Iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Charmante maison en Grès Rose, rénovée en 2018, située dans la commune d'Erquy. Cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez La cuisine équipée et aménagée un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Vous disposerez également de toilettes séparées et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant des espaces de repos confortables et intimes. Une deuxième salle d'eau moderne complète cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin clôturé vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou autres équipements. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate d'une boulangerie et de commerces, accessibles à seulement 900 mètres, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison décorée avec goût, alliant charme traditionnel et modernité, à Erquy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 457 m²
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 174 et 1 588 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 174 et 1 588 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.