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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Épinay-sur-Orge (91360)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Épinay-sur-Orge (91360)
272 000 €

Maison 3 pièces Épinay-sur-Orge (91360)

Iad France - Gaëlle Guerillon (06 19 94 62 19) vous propose : Dans une résidence fermée, à proximité des commodités : écoles, commerces, transports, découvrez cette maison de ville de 85 m² en carrez (104 m² au sol) avec son petit extérieur totalement fermé. Vous profiterez d'un rez-de-chaussée lumineux totalement ouvert composé d'une entrée, un WC, une cuisine ouverte avec buanderie, et le salon de 19 m², ouvert sur la terrasse exposée Sud et le jardin. À l'étage, l'espace nuit propose une salle d'eau, une première chambre de 14 m² avec dressing, et enfin une chambre parentale de 22 m² avec baignoire d'angle, et mezzanine. Fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Chauffage au sol + Poêle à bois. Place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Idéal premier achat ou jeune couple. Possibilité de travaux pour agrandir l'espace de vie en un très grand salon séjour. Situé sur la commune d'Epinay sur Orge, la maison se situe à la limite de Longjumeau, Balizy. N'attendez pas pour visiter ce bien atypique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Guerillon EI (ID 69735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915087167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 3 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505932
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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