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maison 2 pièces 53 m2 à vendre à Épernay (51200)
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Vente maison 2 pièces 53 m² Épernay (51200)
101 000 €

Maison 2 pièces Épernay (51200)

Iad France - Nora Etonde (06 19 37 07 87) vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Épernay Belle opportunité à saisir avec cette maison de ville située à Épernay, construite en 1940. Offrant une surface de 53 m² sur un seul étage, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Composée de 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC, cette maison offre un espace idéal pour un couple ou un investisseur cherchant à créer un petit cocon chaleureux. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Les commodités telles que, l'accès à la fibre optique, la présence d'un garage et de deux box sont des atouts non négligeables. Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison est parfaite pour les amateurs de potentiel et de projets de rénovation. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel à Épernay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde EI (ID 71643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 83 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 465 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 101 000 € (soit 1 906 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1493904
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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