Vente maison 3 pièces 79 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec Garage à Dolus-d'Oléron Dans un environnement calme proche de la nature à 5 minutes du centre bourg, située sur la magnifique île d'Oléron, cette charmante maison de plain-pied de 70.76 m² offre un havre de paix idéal pour ceux cherchant calme et sérénité. Construite en 2015, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des plages de sable fin et des commodités locales. Elle est composée d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, séjour, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne avec WC. L'extérieur de la maison offre un jardin de 390m offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de l'île. Le garage attenant offre un espace pratique de rangement pour vos véhicules ou équipements de loisirs. Fibre optique pour rester connecté, tout à l'égout. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de s'installer sans souci. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité sur l'île d'Oléron, parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de plain pied située dans un hameau à 2kms du centre ville édifiée sur une parcelle de 239 m², comprenant, un salon / séjour de 40 m², une cuisine aménagée, un cellier, un couloir, 2 chambres, WC séparés, une salle d'eau, un local à vélo - zone blanche du PPRN - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dolus d'oleron - a 1900 m du bord de mer et à 2 km du centre ville de dolus - idéalement située dans un petit village typique, au calme, vous tomberez sous le charme de cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, comprenant un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée et cheminée, trois chambres, un cellier, et une salle d'eau avec wc. L'ensemble bénéficie d'un agréable patio et d'un jardin clos. Les prestations sont de belle qualité. À visiter rapidement ! Référence agence : 8869.

Dolus d' oleron - a proximité du centre ville, maison de plain pied à rafraîchir, implantée sur 850 m² de terrain, offrant un séjour / salon, cuisine, deux chambres, un studio, une dépendance, garage. Beau potentiel. Référence agence : 466.

Nichée au calme, dans un environnement verdoyant au coeur d'un charmant village en bord de marais, cette maison typique d'environ 80 m² saura vous séduire par son authenticité. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante prolongée par une réserve, ainsi que d'un dégagement desservant quatre chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour dallée d'environ 50 m², entièrement close de murs, offrant intimité et tranquillité. Un local technique complète ce bien. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au coeur du village de Dolus, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 2004 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface d'environ 87 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine de 10 m² apporte un espace supplémentaire modulable (bureau, coin couchage ou détente ? ) et dessert deux chambres de 9 m². Un cellier de 11 m² complète les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Dolus-d'Oléron (17550), cette maison récente de plain-pied de 86 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle a manger, idéale pour partager de moments conviviaux. Coté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Un garde-manger vient compléter les espaces de rangement de la maison. À L'extérieur, vous bénéficierez également d'un petit garage, une terrasse ainsi que plusieurs places de stationnement. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également de commodités telles que la climatisation et la connexion fibre, cette propriété offre un ensemble harmonieux, pour un idéal agréable et sain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RENAUD, Tél. : 07 89 57 01 50, E-mail : baptiste.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À seulement quelques centaines de mètres de l'océan, cette ancienne épicerie de village révèle aujourd'hui une rénovation élégante où le caractère de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines soignées. Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage Rémigeasse, la maison dévoile des espaces harmonieux où chaque volume a été pensé avec soin. Dès l'entrée, le salon installe une atmosphère chaleureuse et raffinée, prolongée par un espace de vie fluide réunissant séjour et cuisine à l'esthétique épurée et contemporaine. Un poêle à granulés vient souligner le confort du séjour tout en assurant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de la maison, complété par des équipements indépendants permettant un réglage adapté à chaque espace. L'isolation phonique, participe pleinement à la sérénité des lieux. Le rez-de-chaussée accueille également un toilette indépendant ainsi qu'un cellier discrètement intégré à l'ensemble. À l'étage, un palier aux beaux volumes offre un espace supplémentaire pouvant accueillir, selon les envies, un bureau ou un espace de détente. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le patio prolonge naturellement les espaces de vie dans une ambiance intime et préservée. Un garage attenant et communiquant vient compléter les prestations de cette propriété. Entre authenticité discrète et rénovation de qualité, cette maison offre un équilibre subtil, à quelques pas seulement du littoral et du cadre privilégié de l'île d'Oléron. Bien vendu meublé. Référence agence : 9477.

À seulement 4 km de l'océan, 1 km des commerces et à proximité immédiate d'une piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Une adresse idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 690 m², cette maison construite en 1981 développe environ 115 m² habitables et offre de belles perspectives d'aménagement pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux constitue le coeur de la maison et offre un bel espace de vie à repenser pour créer un intérieur chaleureux et convivial. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique, apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains ainsi que d'un second wc indépendant, permettant une utilisation confortable pour toute la famille. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, le terrain de 690 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, terrasse ou potager selon vos projets. Véritable atout du bien, une annexe indépendante d'environ 27 m² complète l'ensemble. À rénover également, elle comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet espace représente une opportunité rare pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou créer un espace de télétravail. Grâce à sa situation recherchée entre océan, pistes cyclables et commerces, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois potentiel, indépendance et qualité de vie. Une belle opportunité pour imaginer et réaliser un projet de vie dans un environnement naturel privilégié. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).