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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Dammartin-sur-Tigeaux (77163)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Dammartin-sur-Tigeaux (77163)
196 000 €
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Maison 3 pièces Dammartin-sur-Tigeaux (77163)

Iad France - Louiza Khemache (06 58 52 50 41) vous propose : Maison 3 Pièces à Vendre à Dammartin-sur-Tigeaux - Investissement Futé, Vie Confortable Votre Futur chez Vous ! Découvrez cette habitation de 59 m² environ à Dammartin-sur-Tigeaux, le choix parfait pour un premier achat, jeune couple ou un investissement malin. Le marché de location bouillonne ici, promesse d'un retour sur investissement. Maison Parfaite pour les Petits Foyers : Construite en 1985 et bien agencée, elle est idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Les 2 chambres, à l’étage, sont de bonnes tailles et un salon de 36 m² environ s'ouvre sur une cuisine équipée pour des moments partagés. La terrasse un vrai plus ! Avantages en Plus : -2 parkings privés et sécurisés : fini les soucis pour se garer. -1 cave de 13 m² environ : rangez, stockez ou vivez vos passions ! Vie de Quartier Agréable : -Un quartier où règne un esprit de convivialité : l'engagement local et les activités associatives diversifiées contribuent à un environnement dynamique et inclusif. -À deux pas des forêts et cours d'eau, les amoureux de la nature seront chez eux, avec la Vallée du Grand Morin offrant des randonnées et des paysages à couper le souffle. Très Bien Placé : -Près des grands axes, la A4 et la N4, et à 5 min de la gare de Mortcerf (Paris EST en 45 min) -Associations sportives et culturelles, écoles primaire, centre de loisirs à 5 min à pied -Ramassage scolaire collège et lycée à 2 min à pied Investissez Futé : Avec un revenu médian des foyers supérieur à la moyenne départementale, Dammartin-sur-Tigeaux devient un lieu judicieux pour investir. La demande pour des logements de petite taille ne cesse de croitre. Avec un potentiel de location à 1100 € / mois, ce bien immobilier est un choix avisé pour voir grandir votre patrimoine. Ensemble, concrétisons votre projet ! Je reste disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22 € par mois (soit 264 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache EI (ID 20425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 264 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 196 000 € (soit 3 379 € / m²)
    -3.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.45 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1413600
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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