Vente maison 3 pièces 97 m² Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre. ). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Maison Cholet – Maison rénovée 3 chambres avec sous-sol total – Quartier La Choletière Maison à vendre à Cholet (49300), située quartier La Choletière, secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et centre-ville. Cette maison rénovée sur sous-sol total offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit se compose de : -3 chambres décorées avec goût, revêtement jonc de mer -Salle d’eau moderne avec douche, baignoire design et double vasque -WC indépendant avec lave-mains Le sous-sol total comprend un garage avec portail motorisé, une cave, un grand espace exploitable, ainsi qu’un espace chambre et lingerie à réaménager, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale. À l’extérieur, terrain d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec préau et espaces engazonnés. Quelques aménagements permettront de créer un extérieur agréable et intime. Maison à Cholet rénovée avec prestations récentes : -Chauffage par aérothermie -Ballon d’eau chaude thermodynamique (2021) -Installation électrique récente (2023) -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Isolation des murs par l’intérieur (2022) -Isolation des combles (2019) -Assainissement conforme Taxe foncière : 2 078 € Bien rare sur le secteur par sa qualité de rénovation / décoration – à visiter rapidement, je suis plus facilement joignable par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : Cholet quartier Le Calvaire, dans un square, pavillon sur sous-sol construit sur un terrain de 1020 m². Cette maison agréable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, WC, douche, grenier accessible par un escalier. Sous-sol total avec garage, salle de jeux, chaufferie, lingerie, cave, WC. Le tout avec terrasse, grande dépendance et préau sur un beau terrain clos et arboré. Maison bien conçue et climatisée offrant une belle surface habitable et un beau jardin avec accès véhicules. À Découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CHOLET - Le verger À la recherche de la maison idéale pour votre tribu ? Découvrez cette grande bâtisse de 1991 offrant 149 m² de pur confort dont 19 m² de véranda ! Avec ses 5 chambres dont une en rez de chaussée, son séjour lumineux et ses espaces fonctionnels, elle est prête à vous accueillir. Profitez d'un cadre calme et d'un emplacement de premier choix : l'école est à deux pas et les transports à proximité immédiate pour une vie quotidienne ultra-simplifiée. État impeccable et beau potentiel d'aménagement à découvrir sur place. Une opportunité rare pour allier tranquillité et praticité. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 3043.

Grande Maison Familiale (136 m²) avec Jardin – Cœur de Cholet Vous cherchez de l'espace, du calme et la proximité immédiate des services ? Cette solide construction de 1971, située en plein centre-ville de Cholet, est une opportunité rare sur le marché. De beaux volumes à personnaliser : Vie quotidienne : Un séjour lumineux et une cuisine offrant une base saine pour créer une pièce de vie moderne. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Potentiel supplémentaire : Des combles aménageables vous permettent d'imaginer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail. Le confort en centre-ville : Un jardin privatif clos pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un parking intérieur sécurisé (garage) et un vaste sous-sol / cave pour le stockage et le bricolage. Localisation idéale : Écoles à pied, bus à deux pas et commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes. Une vie tout à pied est possible ! L'avis de l'expert : Une maison saine et bien entretenue, qui n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. Prix : 265 000 € FAI Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 3039.

À VENDRE – Maison spacieuse idéale pour grande famille à Cholet. Découvrez cette maison de 117 m² construite en 1974, offrant un beau potentiel d'aménagement et prête à accueillir vos projets. Ses atouts : 5 chambres confortables, 2 salons lumineux, grenier et sous-sol pratiques pour le rangement, stationnement disponible. À l'extérieur : jardin verdoyant et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison en état correct qui saura révéler tout son potentiel avec votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3009.

Située à Cholet, à 10 minutes des halles, proche commerces et supermarché, à 10 minutes du centre-ville. Cette maison familiale par excellence présente bien des avantages. D'abord par son emplacement, mais aussi par ses volumes intéressants, elle est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un grand espace de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, la baie du salon donnant directement sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez aussi d'une chambre avec douche. À l'étage, vous disposerez de deux suite parentales et deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des wc sont bien sûr présents aux deux niveaux. Le confort est au rendez-vous pour ce bien de qualité. Vous voulez vous installer avec votre famille dans un quartier calme de Cholet, alors n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.