Vente maison 3 pièces 62 m² Cholet (49300)

159 000 €

-4 %

Cœur de ville de CHOLET - Charmante maison lumineuse avec jardin

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison rénovée idéalement localisée au cœur de la ville de Cholet, à 500 m des Halles et de la place Travot. Cette maison de ville offre un cadre de vie facilité par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour une famille monoparentale, première acquisition ou jeunes actifs, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Edifiée sur sur un terrain de 141 m² dans les années 1930, cette maison de 62 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable et lumineuse incluant une cuisine fonctionnelle, une chambre en enfilade d'un bureau, ainsi que des toilettes. Le sous-sol en rez-de-jardin est aménagé d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chaufferie (facilement transformable en habitable + 15 m²) avec accès au jardin, et de deux espaces de stockage pratiques. Avec ses 2 chambres et ses différentes pièces de vie, cette maison compacte offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine harmonieuse. Travaux récents (Après 2018) : Couverture, Vélux puits de lumière, Isolation des combles, VMC simple flux. Autres travaux réalisés : Electricité, menuiseries PVC (chambres et porte du jardin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.