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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Châtillon (92320)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Châtillon (92320)
575 000 €
-4.17 %

Maison 3 pièces Châtillon (92320)

Au sein d'un quartier recherché pour sa quiétude, " roissys béranger", entre le bd de vanves et la rue béranger - sur une parcelle de 158 m² - maison 3p des années 30, entièrement rénovée - salon de plain pied sur terrasse et jardin - cave - stationnement possible - dépendance. Située à moins de 5 mn à pied des commerces et de plusieurs lignes de bus (194,191, 394) ainsi qu'à 10 mn à pied du tram t6 et du centre de chatillon. Elle propose une pièce de vie de 38 m² donnant de plain pied sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une en rdc et une à l'étage mansardé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une cave. L'étage bénéficie d'une climatisation réversible. Stationnement possible sur la parcelle. Une dépendance de 7.5 m² entièrement rénovée vous permettra de télétravailler au calme, d'installer une activité libérale ou vous servira de chambre d'appoint. Surélévation possible – plans d'architecte à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie labarthe-piol, tél. : 06 74 37 11 30, e-mail : sophie.labarthepiol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753 511 484.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 158 m²
Environnement
  • Quartier : ROISSYS BERANGER
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 575 000 € (soit 7 188 € / m²)
    -4.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.17 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1123991
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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