Idéal investissement locatif - TRÈS RECHERCHÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : à Châteauroux (36000) sur secteur très prisé, découvrez le charme de cette maison de 3 pièces d'une superficie de 50 m². Vous entrerez au RDC dans une espace de vie de 27 m² avec coin cuisine. Au 1er étage un palier qui amène sur un bureau, une chambre, WC et une salle de bains. Le plus de ce bien va être cet espace terrasse sur cour fermée et calme. Une cave est également présente. Chauffage individuel au gaz. Rapport locatif annuel 7140 € Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Châteauroux à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 4 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 69 m²
Etat: Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

93 400 € (soit 1 868 € / m²)

-16.01 %
Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière : 765 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.01 % (-17 800 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2023.

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 04 mai 2023
Dernière mise à jour : 29 avril 2024
Référence de l'annonce : TMAI135900

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Citya Immobilier Meunier

2 Place de la République , Châteauroux (36000)

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