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maison 3 pièces 103 m2 à vendre à Cercy-la-Tour (58340)
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Vente maison 3 pièces 103 m² Cercy-la-Tour (58340)
105 000 €

Maison 3 pièces Cercy-la-Tour (58340)

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet (06 68 95 87 13) vous propose : En exclusivité cette ancienne bergerie construite en 1800. Elle a été restaurée en préservant le charme de la structure initiale. L’entrée se fait dans la cuisine meublée. Attenante à la cuisine se trouve une chambre avec une salle de bain. Le couloir distribue une deuxième chambre, le salon, la salle à manger et le deuxième wc dans lequel une deuxième salle d’eau est possible. Les prestations sont appréciables : - Double vitrage, - Toiture de 2016, - Pompe à chaleur air / air de 2017, - Panneaux solaires de 2017 (revenu 2000€ / an), - Vidéo-surveillance et alarme de 2021. La maison possède plusieurs dépendances : garage, carport, abri bois et trois anciennes soues. Le portail d’entrée est électrique. La vue est dégagée et l’environnement agréable. Cercy-la-Tour est une commune touristique au bord du canal du Nivernais, qui possède une gare et de nombreux commerces et services (école et collège). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 011 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 105 000 € (soit 1 019 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1440422
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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