Opportunité exceptionnelle : charmante maison en pierre de 65 m² avec jardin, à seulement 18km de cahors localisation : idéalement située dans un petit village et proche de cahors, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Description du bien : cette propriété se compose d'une maison en pierre de 65 m², dotée d'une pièce principale de 40 m² offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un espace (combles) à aménager en chambres, déjà pourvu de quatre fenêtres, offrant ainsi un potentiel d'agencement sur mesure. Caractéristiques intérieures : le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Espaces extérieurs : profitez d'un espace extérieur parfaitement aménagé, comprenant une terrasse de 10 m² et un jardin de 200 m² agréable et privatif avec une exposition idéale est-ouest. Une magnifique cave voûtée de 40 m² complète cet ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. À proximité : cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une école primaire dans le quartier et un accès facile à l'autoroute a20 à seulement 14km. Les commodités à proximité incluent un restaurant, deux commerces, un bureau de poste, une pharmacie. De plus, un marché hebdomadaire animé se tient chaque mardi matin, offrant une atmosphère conviviale et authentique. Résumé : cette maison représente une opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de développement, idéalement située pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines. Prix et conditions. Budget : 110 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette maison de village, veuillez contacter guillaume plas pour planifier une visite au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com mandat réf : 359132gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com responsabilité éditoriale : guillaume plas, agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro rsac cahors 852449727. Référence du mandat : 359132. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas. Sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon Etat