Maison 3 pièces à vendre à Cardet (30350)

Esther flament, conseiller en immobilier sur anduze et alentours vous présente une maison de village avec cour et garage dans le charmant village vigneron de cardet au pied de la porte des cévennes située au coeur du village de cardet, à 10 minutes d'anduze, à proximité des écoles et commodités, cette maison de village en pierre offre une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité. L'accès se fait par une cour intérieure, permettant de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, et desservant un grand garage d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, un couloir distribue une suite parentale avec rangements sur mesure (mobalpa) et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant aménagé sous l'escalier. À l'étage, la pièce de vie se compose d'un salon séjour avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement équipée (mobalpa). Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec rangements intégrés, et une mezzanine actuellement aménagée en chambre. Une fermeture sera à prévoir pour la considérer comme une chambre indépendante. Bien alliant éléments anciens, charme et aménagements contemporains, adapté à une résidence principale comme secondaire. Taxe foncière 700 euros dpe c 124,5 kwh / m2 par an ges a 4kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 230 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseiller immobilier anduze cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 684- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre esther flament, conseillère en immobilier sur anduze et ses alentours, vous propose ce bien singulier de plain pied d'une surface d'environ 108 m² dans un mas en copropriété, idéal premier achat ou seconde résidence. Au coeur d'une copropriété située dans un domaine forestier privé de 42 hectares, à vézénobres, découvrez ce superbe appartement aux allures de maison individuelle, offrant un cadre de vie rare entre confort et nature. Il bénéficie d'un jardin privatif d'environ 480 m² avec vue dominante sur la nature environnante (jouissance privative mentionnée dans les documents officiels), véritable écrin de verdure pour profiter pleinement de l'extérieur. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge agréablement l'espace de vie. L'intérieur se compose d'un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres (une chambre enfant et une chambre parentale), d'une salle d'eau, d'un dressing aménagé ainsi que d'une entrée fonctionnelle. Le bien est équipé de pompes à chaleur, assurant confort été comme hiver. De nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Depuis la résidence, vous accédez directement au gardon et à de belles promenades au sein du domaine forestier. Un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature ? Sans renoncer au confort. Situation géographique : au pied de la cité médiévale prisée de vézénobres, ce bien profite d'un cadre d'exception entre patrimoine, nature et art de vivre, aux portes des cévennes. À seulement 10 minutes d'alès et 20 minutes d'anduze, un emplacement rare alliant prestige, calme et proximité des commodités. Charge de copropriete : 85 euros / mois comprenant notamment le débroussaillage de la propriété et l'eau. Taxe fonciere : 1159 euros dpe b 86 kwh / m2 par an ges a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 256 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseiller immobilier sur anduze, cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439350- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -.

Swixim International à Vézénobres est heureux de vous proposer en exclusivité, cette opportunité d'acquérir ce bien à rénover entièrement, dans un charmant village à proximité de Vézénobres. Avec une superficie au sol de 136 m², cette remise offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Située dans un village paisible, ce bien offre un cadre de vie tranquille tout en etant à proximité des commodités de Vézénobres. La remise nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en une maison à votre image Bien qu'elle ne dispose pas d'espace exterieur actuellement, il sera aisé d'en créer un grêce à sa grande surface au sol. Les viabilités (eau, electricité, tout à l'egout) se trouve à proximité, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Ne manquez cette opportunité d'investir dans un projet passionnant en coeur de village. Pour tous renseignements complémentaires ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située au cœur du charmant village de Ners, à proximité de Vézénobres, cette maison de village sur trois niveaux offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle développe environ 100 m² de surface totale, répartis sur plusieurs niveaux et entièrement à rénover, permettant de repenser totalement l’aménagement et les volumes selon vos besoins et votre projet. La configuration actuelle comprend un espace salon avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager. Le dernier niveau, d’environ 45 m², est entièrement brut et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. En complément, la maison dispose de caves, offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. À noter qu’aucun système de chauffage n’est actuellement installé dans la maison, ce qui vous permettra de choisir librement la solution la plus adaptée à vos besoins et à vos préférences énergétiques. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme, à seulement quelques minutes d’Alès. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17- Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Orpi Pont du Gard vous propose en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied à vendre à Savignargues, idéale pour un premier achat ou un investisseur à la recherche de rénovation. D'une surface de 80 m², elle offre un séjour lumineux, 2 chambres bien agencées et une salle de douche. Édifiée en 1967 cette propriété dispose d'un jardin agréable de plus de 2000 m², un garage, et une dépendance. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une situation pratique : à proximité d'une école et des transports en commun. Une belle rénovation donnera une seconde vie à cette maison non mitoyenne. Ne manquez pas cette opportunité sereine à découvrir rapidement Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5090.

Située à 15mn d'alès ou d'anduze, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle piscinable de 1443 m² et possède un garage de 18 m². À l'intérieur vous disposerez d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle de douche d'un wc indépendant et de 2 chambres. La parcelle est clôturée, arborée et la maison est équipée d'un vide sanitaire et du double vitrage. L'assainissement est autonome et la taxe foncière est de 735€. Une jolie maison à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

Située a bagard, dans un environnement calme et recherché, hors lotissement, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle plate de 1425 m². Elle propose une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements, pensé pour faciliter le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Les wc sont indépendants et une buanderie vient compléter l'ensemble pour un côté pratique très appréciable. La maison est équipée de double vitrage pvc avec volets roulants électrique. À l'extérieur, on trouve un garage indépendant et un terrain de pétanque. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 104 502 - greffe de nimes) annick ianetti entrepreneur individuel 06 10 63 70 26 - réf. 943683.

SOUS OFFRE - Romain Bofi Immobilier CRUVIERS-LASCOURS (30360 - Gard) - Maison de village 82 m² - 3 pièces avec garage À Cruviers-Lascours, au centre du village, cette maison vous accueille dans une atmosphère douce et authentique, face à une place ombragée où le temps semble ralentir. Ici, chaque regard posé par la fenêtre invite à la sérénité, entre lumière naturelle et charme du sud. Ce bien est un véritable cocon. On découvre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée, où la cuisine équipée récente s'intègre harmonieusement à l'espace. Un lieu convivial, pensé pour partager des moments simples et chaleureux, été comme hiver. La maison propose deux belles chambres, confortables et fonctionnelles, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau au calme. La salle d'eau, pratique, ainsi que deux WC, apportent un vrai confort au quotidien. Egalement, le garage constitue un atout rare en cœur de village, facilitant la vie de tous les jours ou les séjours ponctuels. Alliant le charme de l'ancien à une practicité moderne, ce bien est une invitation à vivre le village autrement. Que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre de caractère, cette maison n'attend plus que votre histoire pour continuer la sienne. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad france - david brunel vous propose : maison de village à rénover, sur la commune de st étienne de l olm. Elle se compose d'un hall d'entrée, donnant d'une part sur une cuisine, d'une autre part sur une pièce de rangement. À l'étage deux chambres, dont l'une est équipée d'une cabine de douche. Ses plus + deux terrasses pour profiter des extérieurs + lieu paisible + accessible pour petits budgets travaux à prévoir : système de chauffage, menuiseries, cuisine, peintures. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat b indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Nîmes et Alès – Spacieux T2 avec terrasse, pouvant devenir un T3 + énorme potentiel en RDC ! Coup de cœur assuré pour cet appartement de 63 m², lumineux et très bien agencé, offrant un double séjour permettant facilement la création d'une deuxième chambre (possibilité de passer en T3). Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir. En plus : En rez-de-chaussée, un espace d'environ 60 m² (actuellement des caves) offre la possibilité de créer un second appartement, un atelier, un studio indépendant ou un espace professionnel. Un bien rare, évolutif, avec un gros potentiel d'aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement ! À visiter sans attendre ! Référence agence : 4922.

Gorecki immobilier vous présente cette maison de villes, à Brignon, charmant village à 20 minutes d'Uzès, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous entrez dans la pièce principale comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre. Le 1er étage dessert une première chambre, la salle de douche et les wc et le 2nd une grande chambre lumineuse. Rendement locatif estimé à 500€ / mois. Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fanny quinones vous propose : maison de plain pied de 109 m² sur une parcelle clos et arborée. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Il y a également un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri voiture. La maison est vendue louée 735 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : Exclusivité Maison T3 avec jardin, garage, piscine.  Situé à Anduze, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de 47 m² , idéalement agencé et prêt à vivre ! Les atouts du bien : Superficie :  47 m² habitables 2 chambres confortables Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Salle de bain fonctionnelle Balcon agréable pour vos moments de détente Jardin privatif – un vrai coin de verdure à vous ! Garage et place de parking inclus Résidence sécurisée avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Maison de ville ancienne dans le quartier paisible du bas Brésis à Alès. Maison sur 2 niveaux avec grande terrasse et jardin clos d'environ 219 m² Cette maison en partie en pierre de taille, se compose d'un escalier qui amène à un jardin, une grande terrasse, et une belle véranda pouvant servir de pièce d'habitation supplémentaire car chauffée. Le séjour, la cuisine, l'arrière cuisine, le cellier, la chaufferie et la cave se trouvent également sur le rez de chaussée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un escalier amène à un demi-étage où se trouve un wc avec lave mains et un grand dressing ou petit bureau selon les besoins. Au premier étage se trouve d'un côté une grande chambre avec une salle d'eau indépendante et un wc et de l'autre côté, une autre chambre avec placards. Les combles servent actuellement de rangements. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est fourni par une chaudière alimentée par le gaz naturel de ville. Le petit plus, le jardin peut-être arrosé grâce à puits. Ce bien se situe en zone urbaine proche du centre ville et en zone non inondable. Enfin, un garage indépendant d'environ 26 m² avec portail automatisé est proposé également à la vente. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos préférences. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme et d'opportunités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Canonne vous propose : Située dans un lotissement sécurisé avec piscine, à la sortie d’Anduze en direction de Saint-Jean-du-Gard, cette maison d’environ 67 m² bénéficie d’un cadre privilégié, proche des commerces, arrêts de bus et du centre du village. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré dessert un séjour avec coin cuisine agrémenté de sa petite véranda. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une belle salle d’eau et des WC séparés. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et aux menuiseries double vitrage. En extérieur, une place de stationnement est comprise, avec la possibilité d’acquérir en supplément un garage de 15,2 m², idéal pour garer un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Charmante Maison vendue meublée à Anduze, dans Résidence Sécurisée avec Piscine. Découvrez cette charmante maison élevée d'un étage située à Anduze, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison de 66.4 m² sur un terrain de 177 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement calme. La maison se compose de 3 pièces, au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée avec placard et d'un wc. À l'étage, un dégagement avec placard, 2 chambres spacieuses dont une avec placard et balcon avec vue imprenable sur les Cévennes, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin privatif qui vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, baignés par le soleil du Sud. Vous pourrez également profiter d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel ainsi que le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est située dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant ainsi calme et sérénité à ses habitants. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. Profitez d'un cadre de vie idéal à Anduze, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception qui saura vous charmer par son état impeccable et ses prestations de qualité. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Anduze. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cannes et Clairan, proche de Quissac et de Sommières, édifiée sur une parcelle de quasiment 5000 m² arborée, je vous invite à découvrir cette maison de 105 m² de plain pied. Au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un lieu unique et propice au bien être en créant votre petit havre de paix. La maison se compose d'une cuisine ( à aménager) ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, un couloir avec rangements, 2 chambres parentales (une avec salle de bain, WC, bidet, la seconde avec une salle d'eau et WC). Vous aurez également, la possibilité de créer une troisième chambre sur la mezzanine de plus de 10 m² possédant 2 fenêtres. Un garage de 24 m² vient compléter ce joli bien. Le plus est pas des moindres, une partie du terrain est en zone constructible. Ce qui vous offre le choix d'agrandir ou de construire. Plusieurs solutions s'offrent à vous… La parcelle est également piscinable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour vous approprier entièrement votre futur cocon et en faire une maison des plus chaleureuse au calme absolu. Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Appelez nous ! Agence Orpi Sommières Référence agence : 1704.

Maison contemporaine 2020 – Prestations soignées – Moussac (Gard) Au cœur du charmant village de Moussac, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable, aussi bien intérieur qu'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 35,22 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée de marque SoCoo'c, alliant modernité et fonctionnalité. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant de 16 m² et une place de stationnement privative. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort : * Une spacieuse suite parentale de 15,45 m² avec dressing indépendant de 6,40 m² (facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins) * Une seconde chambre de 11,79 m² * Une élégante salle d'eau équipée d'un meuble simple vasque, miroir rétroéclairé et douche avec bac extra-plat 120x80 Prestations et confort : * Menuiseries PVC / ALU avec volets roulants au rez-de-chaussée * Volets bois à l'étage pour un charme authentique * Climatisation réversible au rez-de-chaussée Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison offre un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Situation idéale : écoles maternelle et primaire, commerces de proximité et médecins accessibles à pied en moins de 2 minutes. Collège dans le village voisin. Maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement serein. Bien rare sur le secteur. * Possibilité de visite virtuelle après qualification Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf. 942925.

Maison individuelle de plain-pied à usage d'habitation, d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité d'Alès et de toutes les commodités. La maison est de construction traditionnelle sur vide sanitaire, spacieux et pouvant servir de zone de rangement. Elle bénéficie de prestations solides et durables : Murs extérieurs en parpaings avec isolation laine de verre, Cloisons en brique, Plafond en dalle béton porteur, Menuiseries PVC double vitrage, Volets battants en bois, Raccordement au tout-à-l'égout Le confort thermique est assuré par une chaudière gaz de ville neuve, complétée par un poêle à bois dans le séjour. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF, générant un revenu annuel d'environ 2 400 €, (suivant données communiquées par la propriétaire), avec un contrat restant d'environ 4 ans. Agencement : Grande pièce de vie séjour / salon / cuisine de plus de 50 m², lumineuse, Cuisine équipée : meubles, hotte, plaques de cuisson, four électrique Deux grandes chambres, dont : une avec accès direct à la salle de bains, une avec accès direct à un dressing, Salle de bains principale comprenant baignoire balnéo et douche, offrant un véritable espace bien-être Buanderie avec accès direct à la cuisine et au garage d'environ 20 m² Logement indépendant : Un logement de type P1, d'environ 39 m², indépendant tout en conservant une porte de communication avec la maison principale, comprenant : Une pièce de vie, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC Idéal pour accueillir famille, amis, projet locatif ou activité professionnelle. Extérieurs : Terrain entièrement clos, arboré et agréable, comprenant : Piscine coque d'environ 8 x 4 m, Abri de piscine, Deux abris de jardin, dont un en bois et un en métal, offrant des espaces de rangement supplémentaires Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841 Référence agence : 3635.

Référence agence : 6885 M 5 Min d'Ales, environnement campagne Idéal résidence secondaire, maison de hameau en pierre + garage indépendant avec jardin arboré et cloturé de 400 m² donnant sur la riviere + 2000 m² de forêt. Comprenant au rez de chaussée 30 m² de caves et dépendance. Au 1er l'habitation de 75 m² comprenant : véranda donnant sur un patio, salon avec poele à bois, cuisine équipée avec espace repas, deux chambres dont une avec potentiel dressing, bureau, sdb. Climatisation reversible. À saisir pour 179 000 EUR.

À découvrir chez Swixim International - Jolie villa neuve d'environ 84 m² habitable et idéalement située elle offre une belle luminosité et une vue dégagée et seulement à 20 minutes d'Uzès dans le charmant village de Moussac. Édifiée sur un terrain en position dominante, elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec son sol en travertin, alliant charme et modernité, ainsi qu'une cuisine ouverte sur son séjour et toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables dont une avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau et toilette. Construite selon les normes récentes, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, un jardin agréable ainsi qu'une terrasse (à prévoir) offrent un bel espace pour profiter de la vue et de moments conviviaux en toute intimité. Atous : maison neuve, belles prestations, emplacement dominant, faible consommation énergétique et deux places de parking confortable. Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18 de l'agence Swixim International - Pont du Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre sur  la commune d'alès maison récente mitoyenne d'un côté en excellent état comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'un hall d'entrée accueillant et d'un wc indépendant. À l'étage, la maison offre une salle de bains (baignoire, douche, vasque), un wc séparé, ainsi que deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec un placard. À l'extérieur, une agréable terrasse de 20 m² vous attend, ainsi qu'un jardin l'ensemble sur une surface cadastrale de 168 m². Les prestations incluent un portail électrique, des menuiseries en pvc double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, des radiateurs électriques et la climatisation au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3106 prix : 175 000 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Située au coeur d'un petit village calme à 12 minutes d'ales centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison mitoyenne de 115 m² a été entièrement rénovée avec goût et vous séduira par son confort moderne allié au charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cuisine entièrement équipé, ouvert sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Une grande porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse arrière et à un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture, coin détente, dressing. ). L'autre chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal. La maison bénéficie également d'une terrasse à l'avant, d'un espace de stationnement privatif à l'intérieur du terrain, et d'un couloir mitoyen servant de zone de stockage avec accès direct à la toiture. Côté confort, rien ne manque : insert bois pour une ambiance chaleureuse, pompe à chaleur, panneaux solaires pour le balon d'eau chaude. Le tout sans aucun travaux à prévoir ! Les + : maison entièrement rénovée toiture refaite deux terrasses + jardin place de parking privée chauffage économique et écologique environnement calme et proche des commodités une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située en plein coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette petite maison à étages pleine de potentiel ! Les + du bien : un séjour lumineux avec accès direct à un extérieur cosy de 8 m², parfait pour vos repas d'été une cuisine séparée 2 belles chambres de 15 m² et 16 m² une salle d'eau 2 wc (un par niveau) maison fonctionnelle et agréable à vivre au rez-de-chaussée : séjour + cuisine + wc à l'étage : 2 grandes chambres + salle d'eau + wc quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire un vrai petit cocon idéale pour un premier achat ou pour un couple avec un enfant. Opportunité intéressante en centre-ville ! Contactez-moi rapidement pour une visite ! Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.