Vente maison 3 pièces 63 m² Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360)

Mas À Vendre

Entre Nîmes et Alès – Spacieux T2 avec terrasse, pouvant devenir un T3 + énorme potentiel en RDC ! Coup de cœur assuré pour cet appartement de 63 m², lumineux et très bien agencé, offrant un double séjour permettant facilement la création d'une deuxième chambre (possibilité de passer en T3). Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir. En plus : En rez-de-chaussée, un espace d'environ 60 m² (actuellement des caves) offre la possibilité de créer un second appartement, un atelier, un studio indépendant ou un espace professionnel. Un bien rare, évolutif, avec un gros potentiel d'aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement ! À visiter sans attendre ! Référence agence : 4922.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• 5 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 63 m²
• Surface carrez : 63 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr