Vente maison 3 pièces 65 m² Bram (11150)

À bram, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables et d'une véranda de 30 m², implantée sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes de 456 m² et 418 m². Le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. La maison se compose de : une entrée (2 m²) un séjour lumineux (21 m²) une cuisine indépendante (9 m²) une chambre avec placard (11,80 m²) un bureau avec placard (petite chambre 7,85 m²) une salle de bains (4 m²) un wc séparé (2 m²) une buanderie (5 m²) un couloir (3,80 m²) une véranda de 30 m², ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière. Un garage de 20 m² complète ce bien. Atout investissement majeur : le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les points forts : * maison de plain-pied * deux parcelles cadastrales distinctes * locataire en place (revenus assurés) * jardin agréable et véranda lumineuse bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial à moyen terme. Revenus locatifs en place (7 920 € / an) et fort potentiel d'optimisation foncière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier capifrance mr sautjeau johan au 06 21 20 01 00 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel 06 21 20 01 00 - réf. 944644.

À bram, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables et d'une véranda de 30 m², implantée sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes de 456 m² et 418 m². Le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. La maison se compose de : une entrée (2 m²) un séjour lumineux (21 m²) une cuisine indépendante (9 m²) une chambre avec placard (11,80 m²) un bureau avec placard (petite chambre 7,85 m²) une salle de bains (4 m²) un wc séparé (2 m²) une buanderie (5 m²) un couloir (3,80 m²) une véranda de 30 m², ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière. Un garage de 20 m² complète ce bien. Atout investissement majeur : le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les points forts : * maison de plain-pied * deux parcelles cadastrales distinctes * locataire en place (revenus assurés) * jardin agréable et véranda lumineuse bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial à moyen terme. Revenus locatifs en place (7 920 € / an) et fort potentiel d'optimisation foncière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier capifrance mr sautjeau johan au 06 21 20 01 00 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel 06 21 20 01 00 - réf. 944644.

À 5 min de Montréal et moins de 10 min de Bram, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m² située dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon et cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le terrain clos et arboré de 1000 m² offre une agréable terrasse exposée plein sud et une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage de 20 m² avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement complètent le bien. La maison nécessite un rafraîchissement et une modernisation de la cuisine mais offre un beau potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension ou d'agrandissement de la pièce de vie en ouvrant sur le garage. Maison •plain-pied •maison familiale •maison lumineuse •maison avec potentiel Extérieur •terrain 1000 m² •jardin arboré •sans vis-à-vis •terrasse plein sud •vue dégagée Localisation •proche Bram •environnement calme •campagne.

Située dans un secteur calme, découvrez cette spacieuse maison de type 5 offrant 125 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine séparée non équipée, d'un séjour lumineux de 33 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier vient compléter la partie intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que son garage. Le bien est actuellement loué 700 EUR / mois, et sera libre d'occupants en juin 2026, offrant une belle opportunité pour anticiper un projet d'habitation ou poursuivre un investissement serein. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - johanna sierakowski vous propose : bram - maison 85 m² - entièrement refaite - aucuns travaux à prévoir - cour privative de 12 m² - 4 pièces - mitoyenne - séjour lumineux - cuisine indépendante aménagée neuve - cellier - 2 chambres - 1 bureau - dressing / buanderie - poêle à bois / radiateurs électriques / climatisation réversible à l'étage - tout-à-l'égout - fibre - possibilité de stationner à proximité - idéal primo-accédant / couple / investissement locatif - bonne rentabilité locative ( + de 6%) - au coeur d'une petite ville calme et dynamique - à proximité de toutes les commodités. À 40 minutes de toulouse, 15 minutes de l’aéroport de carcassonne et seulement 3 minutes de la gare et de l’accès autoroutier de bram. Au coeur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, collège, boulangeries, hypermarché, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, banques, fleuriste, bar, garage / station-service, docteur, dentistes, kiné…) à 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de village traversante et lumineuse, élevée sur deux niveaux, offrant environ 85 m² habitables, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Composée en rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec rangements, un wc indépendant, un séjour lumineux de 28 m² équipé d’un insert à bois, une cuisine indépendante aménagée (non équipée) ainsi qu’un cellier. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une cour privative de 12 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une buanderie / dressing, une salle de bains et un bureau. Côté prestations : toiture entièrement remaniée, aucun travaux à prévoir. Chauffage mixte : insert à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible à l’étage. Menuiseries en double vitrage. Isolation performante : ouate de cellulose projetée / soufflée dans les combles et laine de verre dans les murs un bien rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et petit extérieur. Foncier : 782 euros les + : - maison entièrement rénovée - aucuns travaux à prévoir - multiple systèmes de chauffages (poêle à bois / radiateurs électriques / climatisation réversible au 1er étage) - cuisine aménagée neuve - cour privative - 2 chambres - 1 bureau - 1 buanderie - double vitrage / bonne isolation - bonne rentabilité locative ( + de 6%) - bien conforme au permis de louer en place sur bram - petit foncier - fibre - proche de toutes commodités ! Réservez sans tarder votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : vends villesiscle (11150) - a 2 min. De bram - villa de plain-pied située dans un secteur résidentiel, au calme et très lumineuse. Elle comprend 5 pièces principales avec de beaux volumes, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salle à manger, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage (35 m²) avec ouverture électrique. Chauffage au fuel, double vitrage. Cabanon, jardin clos et arboré de 1183 m². Dpe : d - ges : d - prix de vente : 189 500 euros en ce y compris nos honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 437131 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier calme Charmante maison individuelle de 75 m², située dans un environnement paisible au cœur du village de Alzonne, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Construite en 1979, cette maison de plain-pied repose sur un vaste terrain clos et arboré de 1500 m², offrant intimité et potentiel. Elle se compose de : 3 chambres Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Le tout sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement Les atouts : Sans vis-à-vis Potentiel d'aménagement et de valorisation Environnement naturel et calme Une enveloppe de rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Prix : 179 000 € Une belle opportunité pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les investisseurs. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.