Iad France - Anne-Laure Cormier (06 62 48 97 16) vous propose : À ne pas manquer ! Découvrez cette superbe longère de 83 m² environ, située à BOUFFRY offrant un charme authentique et un potentiel d'aménagement exceptionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle d'environ 11 m² environ, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon salle à manger lumineux, d'une surface généreuse d'environ 30 m² environ, est agrémenté d'un insert, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Deux chambres d'environ 10 m² environ chacune, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, complètent harmonieusement l'espace de vie. Les combles aménageables représentent une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et à vos envies. De plus, l'isolation a été refaite il y a moins d'un an, vous garantissant ainsi un confort optimal. Le terrain généreux d'environ 960 m² environ offre un espace extérieur idéal pour profiter du plein air et vous ressourcer en toute quiétude. Deux dépendances d'environ 25 m² environ chacune vous offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser vos affaires en toute simplicité. Située à seulement 3 km des commerces, cette longère bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités pour une vie quotidienne facilitée. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette belle longère a à offrir. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Cormier EI (ID 71756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888180379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Surface terrain : 960 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 326 et 1 794 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 326 et 1 794 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.