Maison 3 pièces à vendre à Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran – Parc Monséjour Située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du Parc Monséjour et des commodités, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie à la fois calme et particulièrement pratique. Une opportunité idéale pour un premier achat, avec en plus un véritable potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 72 m² habitables parfaitement optimisés. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon / salle à manger exposé Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une pièce attenante complète le rez-de-chaussée, pouvant aisément faire office de cellier ou de buanderie. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'un espace de 6 m² permettent d'envisager un bureau confortable ou un dressing selon les besoins. Le confort est au rendez-vous : chauffage électrique au sol, double vitrage, volets motorisés, et aucun gros travaux à prévoir. Le véritable atout de cette maison réside dans son garage attenant de 36 m². Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandir la pièce de vie pour créer un séjour plus spacieux, aménager une chambre en rez-de-chaussée, ou encore imaginer un espace de travail, un atelier ou une pièce supplémentaire. Lumineuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie quotidienne agréable. Un bien intelligent, offrant un potentiel évident pour ses futurs propriétaires. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

En recherche d'une maison de ville sans travaux, au calme, à proximité de toutes commodités ? Venez découvrir cette adorable maison, traversante, idéalement située à la barrière Judaïque; parfaite pour une première acquisition. Au rez de chaussée, une pièce de vie traversante, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec une cheminée à insert, donnant sur une adorable terrasse intimiste de 35 m² pour vos soirées des beaux jours. À l'étage, deux chambres dont une de 19 m² (troisième chambre possible) avec de beaux espaces de rangements, une salle de bain, et wc séparés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous apprécierez la dépendance parfaite pour le stockage. À 500m de la Clinique Bel Air et Saint Augustin Possibilité d'acquérir un garage en sus à 250m de la maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Bordeaux saint augustin, à 300m de la clinique saint augustin, venez découvrir cette échoppe simple de 116 m² à rafraîchir. Ce bien est composé d'une entrée desservant, une cuisine séparée de 13 m², un cellier, des toilettes, un séjour de plus de 40 m² donnant sur un jardin de 80 m² exposé ouest; à l'étage un espace mezzanine ouverte, deux chambres (3 possible) dont une de 18 m², une salle de bain, un wc indépendant. Une cave de 20 m² maison lumineuse sans aucune nuisance sonore ou vis à vis bénéficiant du charme de l'échoppe bus lignes1,16, 9 à 500m, directe gare saint jean ecole bel air à 500m pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Située à BORDEAUX (33200), à proximité du stade Stéhélin, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 81 m² constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 29 m², d'une cuisine indépendante partiellement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une exposition Est-Ouest assurant une belle luminosité naturelle. Parcelle d'environ 546 m², la propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'un abri voiture et d'un chai. Le terrain présente également un potentiel constructible, atout rare sur le secteur. Les transports en commun, écoles, commerces et commodités sont accessibles rapidement. Ce bien est proposé en nue-propriété, vendu par une femme de 71 ans, et représente une opportunité d'investissement sur un secteur prisé. Valeur vénale : 393 000 € Taxe foncière : 1 470 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 615 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 615 € soit 10,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Proche du centre de Caudéran, cette maison de 70 m² environ bénéficie d'une localisation idéale, située en 2ème ligne d'une rue calme tout en étant proche des commodités (proximité des transports en commun tels que le bus, facilitant les déplacements). À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse en bois avec pergola, offrant un espace extérieur agréable ainsi qu'un jardin pour les amateurs de nature. De plus, une place de parking extérieure est disponible, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine semi-ouverte équipée sur le séjour de 26 m² avec mezzanine, une chambre séparée, une salle d'eau, et un cellier, offrant des espaces fonctionnels et bien aménagés. Climatisée pour le confort en toutes saisons, cette propriété est un véritable cocon, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.

BORDEAUX CAUDERAN. Située Rue Falquet, à quelques pas seulement du centre de Caudéran, de ses commerces, de ses écoles et de ses transports, et à 10 minutes à pied de la ligne G du bus express, cette élégante maison entièrement rénovée offre un équilibre rare entre calme résidentiel, confort moderne et qualité d'emplacement. Derrière sa façade discrète se déploient environ 86 m² parfaitement agencés sur trois niveaux, pensés pour une vie de famille fluide et confortable. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et soignée : un dégagement accueille les visiteurs et mène vers une belle cuisine conviviale, puis vers un séjour lumineux ouvert sur le jardin. L'ensemble crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Le jardin, exposé plein sud, sans vis-à-vis, végétalisé et prolongé par une terrasse, offre un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville. À l'étage, deux superbes suites aux volumes généreux (environ 17 m² et 15 m²) disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant à chacun son espace d'intimité et de confort. Le dernier niveau accueille un espace mansardé lumineux. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : double vitrage, climatisation réversible, prestations soignées et confort thermique optimisé (DPE C). À proximité immédiate du centre de Caudéran, des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier, des transports et des espaces verts, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur : emplacement, qualité, sérénité et art de vivre. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, fonctionnel et apaisant, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Caudéran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Située à Bordeaux Caudéran, au calme d'une allée dans le secteur de Capeyron, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités; écoles, commerces, transports en commun. Édifiée sur une parcelle de plus de 760 m², le bien dispose d'un garage avec grenier et d'une place de parking. Le jardin généreux, piscinable, parfaitement préservé, constitue un véritable refuge de tranquillité en pleine ville. La maison de plain-pied, de 94 m², s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux doté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, rangements, d'une spacieuse salle d'eau et de toilettes séparées. Un cellier complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur à mettre au goût du jour et au fort potentiel; idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 06 70 62 98 68, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383.

Bordeaux cauderan. Venez découvrir en exclusivité, une opportunité rarissime au cœur de caudéran : une maison de ville qui réunit emplacement, charme et confort… à un niveau d'investissement qu'on ne trouve quasiment plus dans ce quartier très prisé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour avec cuisine américaine de 41 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein sud. On y trouve également une salle de bains et des wc indépendants. Un magnifique escalier en ipe conduit à l'étage, où deux chambres mansardées, baignées de lumière grâce à de véritables fenêtres (pas de vélux), viennent compléter l'espace nuit. Un espace extérieur pratique à l'avant (idéal pour vélos ou scooter) complète ce bien. Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder si vous rêvez d'une maison en plein centre de caudéran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra mattray, tél. : 06 62 11 02 36, e-mail : alexandra.mattray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832220628.

Cauderan lestonnat : charmante échoppe simple entièrement rénovée disposant d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Deux chambres, dont une en mezzanine, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Idéal pour un premier achat, à quelques minutes du parc bordelais. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[PROCHE BORDEAUX] Explorez cette nouvelle résidence à seulement 25 minutes de Bordeaux, offrant des maisons de ville au design contemporain, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiez des avantages d'un quartier dynamique avec des petits commerces, une piscine municipale, collège et un centre commercial. Le programme propose des maisons de ville modernes avec jardins privés et terrasses pour savourer chaque saison. Niché dans un quartier paysagé, ce lieu propose des maisons de 3 à 5 pièces, présentant des prestations soignées, des espaces lumineux, et une ambiance villageoise au quotidien.

Iad france - cyril brossier vous propose : découvrez cette agréable maison de ville pleine de caractère, proche de camille godard. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés. En souplex, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau, et d’un cellier très pratique pour optimiser le rangement. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques centralisés. À l’extérieur, vous profiterez également d’un cabanon de stockage, parfait pour les vélos, outils ou équipements saisonniers. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre en ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Belle maison T3 avec terrasse Prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, Bordeaux séduit actifs, familles, étudiants en quête de qualité de vie et de réussite. Non loin de ses iconiques façades de pierre le long des quais, la belle Girondine dévoile un quartier bordelais sous le signe du bien vivre. Bienvenue à Ginko ! Connecté au centre historique de Bordeaux, Ginko vous offre un quotidien apaisant face au lac et une vie citadine épanouie grâce aux commodités et transports à proximité immédiate. À deux pas, profitez du centre commerçant Ginko et du marché de plein air les mercredis et samedis matin. Pratiques, les écoles, le collège et le Campus du Lac n'est pas très loin. Portée par une architecture sobre et élégante, ce programme se compose d’appartements du studio au 5 pièces et de maisons de ville du 3 au 5 pièces. Des bardages métalliques finement nervurés donnent le ton d’une réalisation contemporaine, en contrepoint, la couleur chaude des balcons et coursives apporte une note chaleureuse. Enveloppé de nature, ce programme développe en son cOEur un jardin partagé, véritable espace convivial planté d’arbres fruitiers. Venez découvrir cette charmante maison de 67 m² environ, situé dans une résidence récente et sécurisée. Son séjour lumineux de 25 m² environ avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial, prolongé par une terrasse de 12 m² environ idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC pour plus de confort au quotidien. Un bien moderne, fonctionnel et agréable à vivre, totalisant près de 80 m² environ intérieur + extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate du Jardin Botanique et des quais, maison de 72 m² rénovée par architecte. Elle comprend deux chambres intégrant des espaces mezzanines. Double garage d’environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond, jardin de 170 m², cave saine. Possibilité d’évolution du bâti. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

Idéalement située à 2 minutes du tram Galin, proche écoles, commerces et tous services, cette maison entièrement refaite de l'intérieur se compose au premier niveau d'un vaste séjour cuisine, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle d'eau. Une cave de 25 m² complète ce bien. Disponible immédiatement.

Bordeaux Bastide – Échoppe en pierre avec terrasse – 2 chambres Située dans le secteur recherché de Bordeaux Bastide, à proximité des commodités et des transports, cette maison en pierre de type échoppe développe environ 76 m² au sol et dispose d'une agréable terrasse de 15 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec coin bureau, - d'un séjour cosy, - d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, - d'une salle d'eau, - et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez : - 2 chambres, - et un second WC indépendant. Confort moderne assuré grâce à une climatisation réversible chaud / froid. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une vie de quartier à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Dans le quartier de la Bastide, échoppe au charme bordelais avec façade en pierre. Séjour lumineux exposé Sud-Est et cuisine ouverte, deux belles chambres, salle d’eau et WC. Espace extérieur intimiste sans vis-à-vis et local vélos. Maison en bon état général. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Exclusivité : idéalement situé quartier bastide proche galin, des commerces et du tramway, cette échoppe en pierre de 57 m² vous attend avec sa belle de terrasse de 24 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée, de rangements et de la terrasse sans vis-à-vis avec son cabanon en buanderie / garde-manger. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau avec un wc. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une cave, le tout dans une rue calme et agréable. Les points forts : la luminosité, la terrasse, la pompe à chaleur. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, romain telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3,4 et 5 pièces et appartements du studio au T5, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 mn, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux bacalan - a proximité du tram b (brandenburg) et de toutes les commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette ravissante échoppe simple entièrement à rénover. Elle se compose d'une entrée, deux chambres, un séjour / cuisine ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'arrière à l'abri des regards, une terrasse d'environ 25 m² avec une dépendance. Celle-ci propose un beau potentiel d'aménagement, à vos projets ! En vente seulement dans notre agence lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Au cœur du quartier de Bacalan, située à proximité des commerces, des transports, des écoles cette petite maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel. Elle offre une agréable pièce de vie, deux chambres confortables ainsi qu’un bureau. Un jardin privatif permet de profiter des beaux jours, avec dépendance ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cette maison de ville, louée, dans le secteur des Bassins à Flot. Celle-ci offre une belle terrasse depuis laquelle on trouve une confortable pièce de vie, à l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc et un cellier. Contrat de location à usage d'habitation (bail meublé) Date d'effet du contrat de location actuel : 20 Février 2023 Montant du loyer, hors charges annuel : 11400 € Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Situé à Bordeaux, ce local commercial représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Implanté à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, il bénéficie d'un environnement dynamique et facilement accessible, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. D'une surface de 46 m² sur une parcelle de 129 m², ce bien de style échoppe offre une configuration fonctionnelle : une entrée accueillante, une pièce d'eau, un espace principal lumineux pouvant accueillir bureau, showroom ou espace de vente, ainsi que deux pièces complémentaires adaptées à des bureaux, une réserve ou un espace de consultation (Ne convient pas à une habitation). Un grand garage complète l'ensemble et permet un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin constitue un véritable atout, pouvant être aménagé en espace détente, terrasse professionnelle ou zone d'accueil extérieure. Un bien à fort potentiel, idéal pour professions libérales, bureaux, activité de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.

Jolie maison T3 avec jardin, et places de parking privatives. Ce bien d'environ 76 m², dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc, bureau et chambre. À l'étage, une salle d'eau / wc, et une chambre avec placard. Vous bénéficierez en plus d'un joli jardin arboré, d'une terrasse, et d'une allée pour garer vos véhicules Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bordeaux Bacalan - Maison de plain pied, extérieur et places de parking. Ce bien dispose d'une pièce à vivre, une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC. Transport et commerces à proximité ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.