Vente maison 3 pièces 58 m² Biganos (33380)

Iad France - Rania Hamani vous propose : Charmante Maison de Ville à Biganos - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant. Un salon, Une cuisine séparée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle de bain Un WC Un cellier refait à neuf Garantie. Cette maison de ville dispose d'un garage pour stationner facilement votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les équipements sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz naturel. Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Le jardin de 720 m² environ offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de ville à Biganos, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison avec fort potentiel dans un cadre naturel rare - Prix négociable : À seulement 1,5 km du centre-ville du Teich, découvrez cette maison à rénover, nichée dans un environnement privilégié, au cOEur d’une zone naturelle entourée de forêt. Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité des commodités D’une surface habitable d’environ 108 m², la maison est composée d’une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée côté forêt, quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 22 m² attenant à la maison A l’extérieur, un hangar et un abris de jardin sont également à votre disposition Travaux de rénovation globale à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville Parfait pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec valorisation à la clé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au Teich, dans un environnement à la fois calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 80 offre un potentiel rare sur le secteur. Implantée sur une magnifique parcelle boisée de plus de 1 000 m², vous profitez ici d'un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la tranquillité. D'une surface habitable d'environ 98 m², la maison se compose de : Trois chambres, idéales pour accueillir votre famille Un grand salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité Une cuisine indépendante Une salle de bains et un WC séparé Un cellier, pratique pour le rangement du quotidien En complément, vous bénéficiez d'un garage avec un étage aménageable, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs…). Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, dans un cadre naturel privilégié tout en restant proche de tout. Une opportunité rare sur le secteur du Teich – à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 946963.

Bien proposé par marie-pierre duris. Sur le bassin d'arcachon, gujan-mestras 33470, jolie maison rénovée sur un terrain de 260 m² piscinable. Cette maison a tout d'une grande avec la possibilité d'agrandissement sur la parcelle pour la transformer en maison 3 chambres. Actuellement cette maison deux pièces est composée d'une séjour lumineux et agréable avec sa cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une pompe à chaleur réversible a été installée en 2025 pour ajouter du confort l'été. Vous y trouverez le calme, la proximité de tous commerces et transports en commun et la possibilité de tout faire à vélo ou à pied. Les ports ne sont pas loin, la gare est à 3min et arcachon se trouve à 17min en voiture. Cette maison peut devenir votre havre de paix. Contactez-moi pour visiter rapidement. Proposé au prix de 254800 euros honoraires inclus charge acquéreur (dont 4% d'honoraires soit 245 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre duris, au 06 73 93 73 65 ou, par courriel à map.duris@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre duris agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839309481 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 839309481 bordeaux -.

Au cœur d'un secteur prisé de Gujan-Mestras, à quelques pas de la gare et du port de Larros, cette authentique maison arcachonnaise de 1900 offre un cadre de vie recherché sur le Bassin d'Arcachon, entre charme local et potentiel de valorisation. Derrière sa façade typique, cette bâtisse d'environ 99 m² à rénover dévoile une configuration idéale pour un projet sur mesure. L'espace de vie, lumineux et modulable, s'articule autour de deux chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Le véritable atout de ce bien réside dans son chai indépendant ouvrant la porte à un projet atypique : extension, espace de travail, logement complémentaire ou investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Ce potentiel, associé à l'authenticité de l'architecture arcachonnaise, en fait une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Son emplacement stratégique, proche des commodités et des axes de transport, renforce encore son attractivité et garantit une forte demande locative après rénovation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence de charme sur le Bassin. Référence agence : 4713.

Maison traditionnelle avec terrasse et jardin arboré de 1028 m² entretenu par un jardinier. Emplacement idéal entre le port typique de biganos et son coeur de ville. Maison orientée sud-ouest, sans vis-à-vis dans un quartier très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare sncf. Un garage et un chai complètent cette charmante maison de 2 chambres. Possibilité d'agrandissement coup de coeur assuré. À rénover selon vos envies. 345 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johana guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 433807 johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

À Gujan-Mestras, nichée dans une petite copropriété paisible et verdoyante, cette maisonnette offre un cadre de vie idéal pour démarrer un nouveau chapitre. Avec ses deux chambres et son petit jardin intime, elle réunit tout le confort nécessaire pour un jeune couple, une première acquisition ou un projet familial naissant. Ici, la sérénité est au rendez-vous : le calme d'un bois tout proche se marie à la proximité des commodités, pour une vie à la fois douce et pratique. L'endroit se prête aussi bien à une installation durable qu'à un projet d'investissement, qu'il s'agisse d'une location annuelle ou saisonnière. Un lieu où l'on se sent rapidement chez soi, entre convivialité, nature et qualité de vie, au cœur de Gujan-Mestras. Référence agence : 4514.