Maison 3 pièces à vendre à Bias (47300)

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Situé sur la commune de Bias à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette maison de plain-pied, offrant un beau potentiel. Composition du bien : -Pièce de vie lumineuse de 29 m² -Côté nuit 2 chambres de 11 et 13 m² dont une en enfilade depuis le salon (idéal pour un bureau, chambre, salle de jeux). Confort : -Menuiserie en double vitrage bois -Puit sur la parcelle -Extérieur privilégié avec accès direct à la voie verte depuis l'arrière de la maison Atout financier : -Faible taxe foncière 850 € Contactez-nous des aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, services, pharmacie, boulangerie et commodités du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied séduira les personnes recherchant un bien confortable, pratique et facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour cocooning et chaleureux, décoré dans un style moderne et contemporain, offrant une atmosphère conviviale et agréable. La cuisine entièrement équipée et aménagée, récente et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie et permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre sans travaux. La maison propose deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir d'espace de télétravail, de chambre d'appoint ou de pièce polyvalente selon vos besoins. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne apporte confort et fonctionnalité à l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un jardinet d'environ 300 m², facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, offrant confort thermique et efficacité énergétique. Parfaitement située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable à vivre. Un bien idéal pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement locatif, recherchant une maison de plain-pied proche des commerces à Villeneuve-sur-Lot, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 951737.

Découvrez cette agréable maison de ville située au cœur de Villeneuve-sur-Lot, offrant un cadre de vie authentique et pratique. Avec une surface de 50 m², elle se compose de 3 pièces, dont une belle chambre lumineuse. La façade à colombages et les volets traditionnels lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie équipée d'un espace cuisine avec fenêtre double vitrage, idéale pour préparer vos repas dans une atmosphère conviviale. Les espaces sont modulables et offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. L'étage accueille la grande chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre donnant sur la rue calme et un espace bureau. Cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette maison de type T3 à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110) allie charme et fonctionnalité dans un environnement paisible. Située dans une ruelle tranquille à sens unique, elle offre un cadre de vie agréable proche des écoles et des commerces, idéal pour une vie de quartier dynamique. La façade de cette maison apporte un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que plusieurs places de parking extérieure assure praticité et confort pour les résidents. L'extérieur bien entretenu complète l'attrait global de cette maison de ville. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse avec une cuisine encastrée équipée d'un placard de rangement. À l'étage, deux chambres avec placards offrent des espaces de repos confortables, complétés par une salle de bain fonctionnelle. Cette maison de 64 m² offre un agencement pratique et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 7,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 06 11 38 86 69, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741.

Venez découvrir cette maison sur sous sol trés lumineuse, entièrement rénovée. Elle se compose en sous sol d'un grand garage, buanderie, entrée. À l'étage, un séjour ouvert sur la cuisine entièrement aménagée, deux chambres, salle de bain avec toilettes le tout sur un terrain de 600 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située à Casseneuil, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, à moins de 15 minutes en voitures de Villeneuve sur Lot. Édifiée sur une parcelle de 586 m², cette maison à étage offre environ 86 m² par niveau, soit près de 172 m² de surface exploitable. L'étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en garage et espaces de rangement, offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en surface habitable pour agrandir la maison ou permettre la création d'un second logement indépendant, idéal pour un projet locatif, ou pour accueillir un proche. Un bien aux nombreuses possibilités, parfait pour une famille comme pour un investisseur, dans un secteur recherché de Casseneuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 07 63 34 55 60, E-mail : khadija.fatah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508.

Idéal investisseur, maison de plain pied rénovée, louée 470 € par mois. Comprenand deux chambres, pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambressalle de bain. Double vitrage Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison 3 pièces avec jardinet et 2 places de parking – villeneuve-sur-lot dans le quartier recherché d'eysses, au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez cette maison de 67 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du pôle de santé. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La cuisine indépendante est complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un meilleur confort au quotidien et de deux places de parking privatives. Les points forts : résidence sécurisée jardinet privatif avec terrasse séjour lumineux cuisine indépendante avec cellier 2 chambres avec placards climatisation réversible 2 places de stationnement privatives commerces et services accessibles rapidement que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien facile à gérer, cette maison réunit de nombreux atouts dans un environnement apprécié des habitants du secteur. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 937467.

Construite en 1970, cette maison de 84 m², avec la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, est implantée sur une parcelle de 516 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine et deux chambres, offrant un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale. Son véritable atout réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement, qui vous permettront d'adapter les espaces à vos besoins et de révéler tout son potentiel. Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Des travaux récents ont également été réalisés, avec l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'isolation des combles et du plancher, contribuant à améliorer les performances énergétiques du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants ! Située à Villeneuve-sur-Lot, rive gauche, cette maison de ville rénovée offre 105 m² habitables et un fort potentiel d'évolution, le tout à proximité immédiate des parkings. Pour un investissement locatif, vous pouvez obtenir près de 10% de rentabilité brute ! Pour un achat, à prévoir environ 480 € / mois d'emprunt sur 20 ans ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m², ouverte sur le salon de 18 m², une pièce supplémentaire (sans fenêtre), idéale pour bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et arrivée pour lave-linge. Au 2e étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires : chambre, bureau… parfait pour optimiser la rentabilité ou anticiper un agrandissement futur. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique (convecteurs neufs) Atouts majeurs : bon état général, beaux volumes, potentiel d'extension dans les combles, emplacement proche de toutes commodités. Une opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier ou s'installer à moindre coût dans un bien sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 597926 ).

Maison de ville avec extérieur – Idéal investissement locatif Découvrez cette maison de ville rénovée en 2022, vendue avec un locataire en place, offrant un investissement immédiat et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon / séjour ainsi que d'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse extérieure. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 625 €, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Cette maison de ville offre un cadre chaleureux et confortable, idéale pour une vie familiale ou un premier achat. Lumineuse grâce à son exposition Est ? Ouest, elle comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de bains rénovée, un salon convivial et une cuisine équipée. La terrasse de 25 m² et le balcon de 2 m² prolongent l'espace de vie et donnent sur un jardin sécurisé, parfait pour les enfants. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. Buanderie, cave de 14 m² et travaux récents garantissent confort et sérénité. Située dans un quartier calme de Villeneuve ? sur ? Lot, À 150 m : superette et crèche; écoles primaires et collèges accessibles à pied. La mairie, la poste, les pharmacies, boulangeries et commerces de proximité animent le centre ? ville. Transports en commun et lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Ce bien combine confort moderne et vie de quartier pratique. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 06 24 62 31 93, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601.

'jeanne' investissement locatif - en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, à quelques minutes à pied du centre ville, coquette maison de ville entièrement rénovée. Vous allez adorer cette belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant accés sur une terrasse sans vis à vis, deux chambres, salle d'eau et toilette. Confort : double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, terrasse. Aucun travaux à prévoir ! Maison actuellement loué 600 euros par mois. 1.

Sur la commune de villeneuve sur lot cette propriété composée de sa maison principale en pierre, une grange, et un garage sur une parcelle d'environ 9 hectares composée de prairies et de bois, saura vous séduire par sa tranquillité et son potentiel. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue de bordeaux 47300 villeneuve sur lot - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Au cœur de la commune de villeneuve-sur-lot (lot et garonne 47), proche de toutes commodités centrales, maison de ville à rénover, sur trois niveaux, offrant une surface exploitable d'environ 75 m², comprenant actuellement en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec coin cuisine et un cabinet de toilettes; au premier niveau un palier desservant une chambre et un espace rangement; au second niveau un grenier aménageable. Absence de système de chauffage; assainissement raccordable au tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 9 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2024 à 19 : 00 au 07 / 11 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Villeneuve-sur-Lot, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos d'environ 400 m². Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sanae EL BOUTROUKI, Tél. : 07 43 56 16 00, E-mail : sanae.elboutrouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 989983028.

À vendre – charmante maison de plain-pied à villeneuve-sur-lot située à villeneuve-sur-lot, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se compose de : un séjour / cuisine lumineux d'environ 24 m², offrant un bel espace de vie convivial une première chambre d'environ 10 m² avec placard intégré une seconde chambre d'environ 12 m² une salle d'eau fonctionnelle un wc séparé à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos repas en plein air, moments de détente ou soirées entre amis. Les + : plain-pied (confort et accessibilité) quartier paisible proximité immédiate des commodités potentiel locatif intéressant une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 784 268 - greffe de agen) mohamed khouidi entrepreneur individuel 06 34 10 31 45 - réf. 945739.

Au cœur d'un village plein de charme, cette maison de caractère élevée sur deux niveaux développe un potentiel rare d'environ 155 m² à exploiter, idéale pour un projet entièrement sur-mesure. Dès l'entrée, le bien se distingue par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond remarquable, proche d'un esprit cathédrale, offrant une sensation d'espace et de liberté particulièrement recherchée. Actuellement à l'état brut, cette bâtisse constitue une véritable page blanche, laissant une liberté totale d'aménagement sans contrainte existante. Les murs en pierre apparente et la structure authentique apportent un cachet indéniable, parfait pour créer un lieu unique mêlant caractère et modernité. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale atypique qu'à un investissement de caractère, dans un environnement villageois calme et recherché. Un bien singulier, offrant des volumes rares, un potentiel exceptionnel et la possibilité de concevoir un espace entièrement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Cette maison de 90 m² offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. Proche des commodités locales et de l'école, elle bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. La propriété comprend une terrasse de 37 m², offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 60 m² avec accès indépendant, offrant un stationnement pratique dans ce quartier pittoresque. À l'intérieur, cette maison présente un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Son potentiel réside dans sa distribution de pièces optimale, à réaménager selon les besoins. Cette propriété offre un espace intérieur confortable avec des possibilités d'aménagement pour en faire un espace de vie chaleureux. Prévoyez d'installer un mode de chauffage pour un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sanae EL BOUTROUKI, Tél. : 07 43 56 16 00, E-mail : sanae.elboutrouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 989983028.

Située au cœur de Saint ? Sylvestre, cette superbe maison de village de 85 m² séduit immédiatement par son charme et son atmosphère apaisante. Son vaste salon baigné de lumière offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour créer un intérieur élégant et convivial. Le terrain attenant, agréable et facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou recevoir en extérieur. À deux pas de toutes les commodités essentielles commerces, services, écoles, transports cette maison garantit un quotidien simple et confortable. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations, elle constitue une opportunité rare, parfaite pour un couple de retraités en quête de tranquillité ou pour de jeunes actifs souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proches de tout. Une belle occasion de vivre dans un cadre harmonieux où confort et praticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 06 24 62 31 93, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601.

IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le charmant village de Monclar venez découvrir cette jolie maison. Ce sont au total 50.46 m² habitables répartis sur trois niveaux qui vous attendent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 23,63 m² et un grand garage d'environ 27,40 m². Dès le premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine de 22,12 m², une salle d'eau, un WC et une grande terrasse de 20,68 m² complètent ce premier niveau. Le deuxième étage comprend une chambre de 11,07 m² et un bureau de 7,92 m². Actuellement louée depuis le 1er juin 2020 au prix de 442 € + 8€ de provisions sur charges, cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif. Attention, bien énergivore ! DPE en F. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir ! Maison raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : / .

Située entre Villeneuve sur lot et Monflanquin, venez découvrir cette villa de plain pied, nichée dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 48 m² avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage, le tout sur une parcelle d'environ 5400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : Dans le cadre bucolique de Hautefage-la-Tour, découvrez cette charmante maison de campagne offrant un potentiel à saisir pour les amateurs de rénovation et de nature. Construite en 1972, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² s'implante sur un vaste terrain de 1009 m², propice à la quiétude et à l'évasion. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette demeure rustique. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale et la cuisine se conjuguent pour former un espace de vie agréable, invitant à la détente et aux réceptions entre proches. Deux chambres confortables sont prêtes à accueillir vos moments de repos et de bien-être. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Une réforme complète est à envisager pour moderniser les différentes espaces et recréer une ambiance chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature. Potager, espace vert ou futur jardin d'agrément, laissez libre cours à votre imagination pour façonner un espace extérieur à votre image et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des annexes telles qu'un garage, une terrasse ou une piscine pourront agrémenter votre quotidien en fonction de vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne à fort potentiel dans un cadre préservé et apaisant. Laissez-vous charmer par le charme authentique de cette propriété et imaginez le lieu de vie idéal que vous pourriez créer après quelques travaux de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au pied de la bastide de Monflanquin, village classé parmi les plus beaux village de France, je vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée avec dépendance aménageable en gîte et grand parc arboré. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau, véranda, cave. Chauffage par pompe à chaleur gainable, double vitrage, tout à l'égout. Une bâtisse en pierre d'environ 60 m² complète ce bien, elle est alimentée en eau et électricité et dispose d'un double vitrage ; (aménagaement intérieur à réaliser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Situé dans l'un des plus beaux villages de france, au cœur de la bastide de monflanquin, je vous propose ce duplex entièrement restauré. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Actuellement loué 480 euros / mois jusqu'au 1 er septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525 041 430.