Vente maison 3 pièces 67 m² Azay-sur-Cher (37270)

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Charmante maison de 76 m² avec grand jardin à Azay-sur-Cher – Travaux de rénovation à prévoir ! Située dans une impasse calme, à seulement 4 minutes à pied du bourg d’Azay-sur-Cher, cette maison individuelle de plain-pied de 76 m², construite en 1977, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux du calme ou pour un projet d’investissement. Édifiée sur un terrain arboré de 950 m², divisible, cette propriété présente de belles possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison se compose d’un séjour lumineux de 25 m², idéal pour les moments en famille, de deux chambres de 12 m², d’une cuisine séparée de 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une seconde salle d’eau de 3,8 m². Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le grand jardin constitue un véritable atout : parfait pour les repas d’été, les jeux des enfants ou un futur projet immobilier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine, un beau potentiel, et un terrain valorisable pour ceux qui souhaitent investir. À proximité des commerces, des écoles elle allie calme, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de rénover, investir et personnaliser votre futur projet à Azay-sur-Cher ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville de 80 m² à découvrir ! Située dans un cadre intimiste, cette maison allie caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierres, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur un joli jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Ce niveau comprend également une salle de bains bien optimisée. Au 1er étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses, dotées de rangements intégrés et de parquet massif, qui apportent à la fois élégance et praticité. Au 2ème étage, un grenier aménagé offre un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Les amoureux de l'ancien apprécieront le charme des matériaux authentiques : parquet massif, poutres et tommettes qui ajoutent une touche de caractère. Enfin, cette maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une cave et d'un stationnement, un atout précieux en ville. * Contactez Marion BOREL * Prix souhaité : 189 200 euros incluant 7 200 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 182 000 euros. DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : 1.

Découvrez votre future oasis de sérénité avec cette magnifique maison plain-pied rénovée, prête à accueillir vos rêves ! Une maison qui respire l'espace et la lumière Imaginez-vous dans ce havre de paix de 103 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Construite en 1968 et magnifiquement rénovée en 2020, cette demeure allie charme authentique et modernité discrète. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres généreuses, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie épuré et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez saisi par la chaleur des matériaux nobles : des murs habillés de laine de verre pour une isolation optimale, des ouvertures en PVC avec double vitrage qui laissent entrer une lumière généreuse et préservent votre intimité. Le séjour de 30 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur battant de la maison. Parfait pour accueillir vos invités ou vos soirées en famille, il s'ouvre sur une terrasse de 80 m², véritable extension de votre espace de vie. Un écrin de verdure à votre mesure Laissez-vous séduire par le jardin de 820 m², un véritable paradis végétal où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Que vous imaginiez des barbecues entre amis, des jeux d'enfants ou des moments de lecture au calme, cet espace vous appartient. La terrasse en bois, spacieuse et protégée, est l'endroit idéal pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners sous les étoiles. À l'arrière de la propriété, une cave spacieuse et un grenier offrent des possibilités infinies : rangement supplémentaire, atelier créatif ou même une chambre d'amis à aménager selon vos envies. La toiture en ardoises, solide et esthétique, protège votre maison des intempéries tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un intérieur à personnaliser selon vos désirs Bien que non meublée, cette maison est un canevas vierge qui n'attend que votre touche personnelle. La cuisine en coin, nue et fonctionnelle, est prête à accueillir vos équipements préférés. Les murs, dans un état à rafraîchir, vous laissent la liberté de créer un intérieur à votre image, que vous soyez adepte du minimalisme scandinave ou des ambiances chaleureuses et cosy. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les chambres, spacieuses et lumineuses, promettent des nuits réparatrices. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien, sans sacrifier l'esthétique. Un cadre de vie enchanteur Située dans un quartier paisible, cette maison est un écrin de tranquillité où le temps semble suspendu. Son exposition sud-ouest garantit des journées ensoleillées et des soirées douces, idéales pour profiter pleinement de votre extérieur. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné de bricolage ou simplement à la recherche d'un lieu de vie harmonieux, cette demeure a tout pour vous séduire. Son standing normal et son isolation en laine de verre assurent un confort thermique optimal, tandis que le chauffage de ville vous garantit une chaleur constante et économique. L'assainissement individuel, discret et efficace, complète ce tableau idyllique. Votre nouvelle vie commence ici Cette maison plain-pied rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre autrement. Que vous souhaitiez y poser vos valises immédiatement ou y a.

Charmante Maison de Caractère à Rénover Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne de 1813, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 516 m², cette demeure plain-pied vous offre un havre de tranquillité et de potentiel. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être rafraîchie pour révéler toute sa splendeur. La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle, et une cuisine nue prête à accueillir vos idées créatives. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m apportent une sensation d'espace et de lumière, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le jardin, d'une superficie identique à celle du terrain, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à cette propriété. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de caractère en un foyer moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3237.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Maison en construction, hors d'eau et hors d'air à Montlouis sur Loire. Vous souhaitez faire construire ou souhaitez du neuf dans un délai raisonnable, ce projet à achever vous tend les bras ! Sur plans et modulable, elle offre en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec espace cuisine de plus de 40 m², un cellier, une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous l'aurez compris, ce projet est personnalisable en fonction de vos envies et besoins, une page blanche intérieure à imaginer et à terminer, pour une maison neuve sans attendre les délais traditionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pied des écoles / commerces, cette * maison de ville * de 80 m² est idéale pour des personnes recherchant la proximité de la ville et un intérieur cozy comme celui-ci : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée / équipée, un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau / wc - a l'étage : 3 chambres - annexes : atelier et cave - terrasse sur jardin clos et paysagé - stationnement privé ! À découvrir sans tarder ! * contactez sylvie szabo * prix souhaité : 194 250 euros incluant 9 250 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 185 000 euros - ref. Dpe : f / ges : c - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - site internet : 1.