Maison 3 pièces à vendre à Aumes (34530)

À Aumes – Charmant village de l'arrière-pays méditerranéen Venez découvrir cette jolie maison de village, idéalement implantée en plein cœur d'Aumes, un petit village typique alliant calme et authenticité. Édifiée sur trois niveaux, cette maison a été rénovée avec goût et offre une magnifique vue sur la campagne depuis sa terrasse ensoleillée Au rez-de-chaussée, l'ancien garage de 60 m² a été totalement transformé en un espace habitable indépendant comprenant douche, WC, débarras et une pièce polyvalente pouvant servir de studio, d'accueil pour une grande famille, ou encore de logement à rendement locatif voire d'espace commercial selon vos projets. Le diagnostic énergétique (ancienne lettre G) sera nettement amélioré grâce aux travaux de rénovation récents apportés à ce bien de caractère. Une opportunité rare au cœur d'un village méditerranéen plein de charme, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Maison de village R + 2 – 46 m² – Pierres de taille apparentes Située à Castelnau de Guers, à proximité immédiate de Pézenas (3 km au sud), à seulement 16 km des plages et 2 km de l’A75, cette maison en R + 2 d’une surface d’environ 46 m² séduira les amateurs d’authenticité et de charme ancien. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec espace kitchenette et d’un WC. Au premier étage, une chambre dispose de sa salle d’eau attenante. Le deuxième étage offre une seconde chambre. La maison est bien ajourée et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Les éléments de caractère sont préservés avec des pierres apparentes, un carrelage en ciment et en terre cuite, ainsi que des murs extérieurs en pierre. La toiture a été révisée il y a une douzaine d’années et la taxe foncière reste très faible. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, mais la maison est habitable actuellement. Le stationnement est de proximité, moins de 2 minutes à pieds. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant cachet de l’ancien et potentiel de rénovation. Un lien de visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montagnac, à la sortie de Mèze, en pleine nature, ancien mas à rénover sur une parcelle de 1 hectare arborée d'oliviers. Au rez de chaussée, garage et dépendances. À l'étage, une cuisine avec arrière cuisine, cellier, un salon, deux chambres et une salle de bains. Grenier accessible et ouvert à la transformation en pièce de vie. Chaque pièce offre la nature à perte de vue. Au loin, vue sur la Méditerranée ! Venez créer votre futur projet dans ce lieu calme et verdoyant. Référence agence : 6736.

Située à Montagnac (34530), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales et offre un cadre de vie paisible au cœur de la région. À seulement quelques pas des commerces et des services, cette résidence séniors est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme dans un parc de 2,5 hectares entièrement sécurisé. Cette maison de 78 m² construite en 2011 sur un terrain de 200 m² dispose de 2 places de parking, dont un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un petit jardin complète l'extérieur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison offre un agencement soigné avec un cellier, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison mitoyenne par deux côtés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter de la tranquillité et du confort au quotidien. Une animatrice employée à temps complet, des sorties sont organisées, une piscine, une salle de gym, une salle de billard et un salon télé complète la résidence, dont les espaces verts sont particulièrement bien entretenus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Montagnac, offrant une superficie de 108 m². cette maison allie charme ancien et confort moderne. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Bénéficiez de la commodité d'un garage. Située en centre-ville, elle est proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant praticité et charme. Contactez-nous pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE B Référence agence : 333.

Dans le centre historique de Pézenas venez découvrir cette belle maison joliment rénovée avec vaste terrasse et vue sans vis-à-vis sur l'église. Ce bien sera vendu entièrement meublé. - Au rez-de-chaussée, entrée indépendante puis garage pour petits véhicules composé de nombreux rangements, et d'une partie douche, wc et buanderie. - Au sous sol, vous découvrirez une grande cave parfaitement aménagée pour les amateurs de vins. - Le premier étage ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et salon. Les murs en pierres apparentes, les poutres et le sol en travertins apportent une note d'authenticité et un charme indéniable. La cuisine est bien équipée. La pièce possède la climatisation réversible. Il y a également un WC avec lavabo à cet étage. - Les deux chambres sont au deuxième étage avec une salle de douche et WC. L'une des deux est équipée de la climatisation, de l'autre on accède à la terrasse. - Cette terrasse très agréable possède un coin cuisine d'été avec barbecue, évier et rangements. Sans oublier une douche pour les belles et nombreuses journées ensoleillées. De là vous pourrez profiter d'une vue sur les toits de Pézenas, l'église et le tout au calme sans vis-à-vis. Ce bien coup de cœur se trouve à quelques pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, bars. Pézenas est à 20 mn de l'aéroport de Béziers, 20 mn de la gare d'Agde. Cette maison peut devenir votre résidence permanente ou vous pouvez décider de la louer en saison. Quel que soit votre choix, vous n'avez qu'à poser vos valises. Si vous le désirez, le média 360 ° vous permettra de faire une première visite virtuelle.

Proximité pezenas, idéal 1er investissement ou investisseur, cette maison de village composée d'un local commercial avec salle d'attente et wc en rez de chaussée + un appartement t2 en duplex est vendue en partie louée. L'appartement est actuellement loué 560€ hors charge et le local était loué jusqu'à ce jour 500€ / mois. L immeuble a été rénové en 2019. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 128000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33259) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128000 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 128 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad France - Léa Valéro vous propose : Élégante Maison de Ville à Pézenas Cette charmante maison de ville est une véritable perle rare située au cOEur de la magnifique ville de Pézenas. Avec ses 68 m², elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'intérieur de la maison se compose d'une grande pièce pouvant servir de buanderie, de chambre ou de bureau. À l'étage vous trouverez une magnifique pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée et son salon cocooning. La chambre se trouve à l'étage supérieur ainsi que la salle de bain et un wc. Un mezzanine vous procure un espace supplémentaire de rangement. La climatisation a été installée à tous les étages. Parkings à proximité. Bien que ne disposant pas d'espaces extérieurs privatifs, vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée et conviviale de Pézenas en vous promenant dans ses ruelles pittoresques, en découvrant ses boutiques artisanales, ses cafés et restaurants typiques. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix au sein de la ville. Vous pourrez aisément profiter de toutes les facilités offertes par Pézenas, ville riche en histoire et en culture. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un pied-à-terre dans le sud de la France. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de ville à Pézenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Pézenas, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, et la possibilité d’aménager une seconde chambre au rez-de-chaussée. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Petite villa mitoyenne d'environ 50 m² élevée d'un niveau avec une place de parking aérienne. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, comprenant 74 maisons. Au RDC, se trouve une pièce en L de 30 m² environ, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce premier plateau. À l'étage, nous trouvons, 2 pièces de 8 et 7 m qui servent de chambre et de bureau et une salle d'eau de 2.50 m² avec un WC et sèche serviette. L'arrière de la maison est clos, minéralisé et arboré. Une terrasse en bois prolonge la pièce de vie. On trouve également un barbecue et un local pour ranger le matériel de jardin. Ce bien bénéficie également d'une place de parking aérienne. Une piscine sécurisée est accessible aux résidents. Cette maison est bien entretenue et ne demande aucun travaux : Double vitrage, isolation récente avec de la ouate dans les combles, cumulus plat économique, façade repeinte récemment. (négociation possible) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,210 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 948€ - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110.

Nous vous invitons à découvrir ce plain pied situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Pézenas. Il y a actuellement deux chambres mais peut très facilement, et à moindre coût, obtenir une troisième chambre. Vous y retrouverez une pièce de vie de près de 55 m² donnant sur une terrasse couverte ainsi que le coin piscine à l'abri des regards. Deux chambres spacieuses, une cuisine fermée, un WC séparé et une salle de bains. Un poêle à bois est présent dans le coin salon, chauffant la maison et donnant une ambiance chaleureuse à la pièce. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le plafond est isolé. L'électricité a été refaite en 2022, la maison est équipé d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une climatisation. Des équipements de qualité apportant confort et qualité de vie à la maison N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite Référence agence : 386.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique maison piscénoise, idéalement située à deux pas du Cours Jean Jaurès, dans une ruelle pleine de charme, au cOEur de la vie historique et culturelle de Pézenas. Rez-de-chaussée : cuisine et salle d’eau 1er étage : agréable pièce de vie avec ces tomettes authentique agrémentée de son petit balconnet. 2ᵉ étage : deux chambres chaleureuses 3ᵉ étage : 3ᵉ chambre avec salle d’eau, ouvert sur une terrasse, idéale pour vos soirées d’été, vos bains de soleil ou un café au calme. Cet étage a été récemment rénové. Les plus : Emplacement exceptionnel Charme authentique Piscénois Terrasse Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Au pied de la maison des commerces, restaurants, marchés et animations de Pézenas, ville d’art et de caractère. Tout en étant au calme. Une maison pleine d’âme, prête à écrire son prochain chapitre avec vous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons a venir découvrir cet ancien couvent datant de 1834 sur la commune de Pézenas Nous ne vous proposons d'acheter de simples murs mais un morceau d'histoire. Une bâtisse en pierre de taille comme il ne s'en fait plus, de l'authenticité et du charme Vous y retrouverez au Rez de Chaussée un garage carrelé de 158 m². Au premier étage un appartement d'environ 90 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un accès à une terrasse d'environ 50 m² Au second étage : une partie exceptionnelle à aménager sous le toit. Charpente récente. Très belle hauteur sous plafond. Beaucoup de potentiel sur une surface équivalente au premier. Il y a des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible et un système de chaudière avec radiateur en fonte alu. La terrasse a été refaite il y a 10 ans Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 382.

À vendre – Maison R + 1 à Pézenas, proche centre-ville et commerces Située à quelques minutes à pied du centre de Pézenas et de toutes les commodités, cette maison en R + 1 offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 66 m², divisé en trois parties. Idéal pour le stockage, un atelier ou pour être transformé en appartement indépendant ou en extension de l'habitation. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux équipé de la climatisation, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Atouts : Climatisation – Potentiel d'aménagement – Proximité immédiate du centre-ville – Quartier calme Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe en cours. Référence agence : 314.

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village pleine de charme – Centre historique de Pézenas Située dans une rue calme au cOEur de la cité historique de Pézenas, cette maison ancienne allie cachet, authenticité et emplacement recherché. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une chambre, d’un bureau ou petite chambre, de deux salles d’eau et d’une cave saine. L’ensemble est en bon état général, habitable en l’état. Vous apprécierez ses éléments anciens, son atmosphère chaleureuse, ainsi que sa proximité immédiate des commerces et des lieux culturels. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif dans une ville d’art et d’histoire, dynamique toute l’année. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme rénovée au cœur de Pézenas – Proximité immédiate des commerces ! Idéalement située en plein centre historique de Pézenas, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son caractère, son confort moderne et sa proximité avec toutes les commodités. Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiserie PVC double vitrage, cuisine, salle de bain – aucun travaux à prévoir ! 1er étage : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et WC indépendant. 2e étage : Une élégante suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche moderne, pour un confort optimal. Un dégagement avec placard et wc indépendante. 3e étage : Une pièce polyvalente (chambre ou salon), avec mezzanine et kitchenette, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Rez-de-chaussée : Espace buanderie, rangements et une grande cave. Confort : Radiateurs à inertie, climatisation au 3e étage. Parking : Possibilité de louer une place de stationnement couverte dans un garage juste en face, pour 40€ / mois. Une opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, au cœur de l'un des villages les plus prisés de l'Hérault, à deux pas des commerces, restaurants et animations de Pézenas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 389.

À vendre – Charmante maison de ville à Cazouls d'Hérault Située dans un cadre paisible et intimiste, à proximité de Pézenas et de l'A75, cette maison de ville pleine de charme vous offre un véritable havre de tranquillité. Composée de murs en pierre, cette maison a été soigneusement entretenue et est en excellent état. Elle se répartit sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, un WC séparé. Au premier étage : une belle chambre, une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième étage : une chambre avec accès à une magnifique terrasse intimiste, idéale pour profiter du calme environnant. Venez découvrir cette maison pleine de caractère, à la fois intime et pratique, idéale pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Cazouls d'Hérault ! Référence agence : 292.

Située au cœur du charmant village de Cazouls-d'Hérault, cette maison offre une surface habitable d'environ 92 m², complétée par un garage de 105 m² en rez-de-chaussée, idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour un futur aménagement supplémentaire. L'espace de vie principal, à l'étage, se compose d'une grande cuisine lumineuse, d'un salon agréable, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Côté confort, la maison dispose d'équipements performants : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage central, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal toute l'année. À noter que la pièce de vie et une des deux chambres sont climatisées. Cette maison représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité. Un bien à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 933383.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 141 m² située à Pézenas, une ville au charme unique connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle. L'intérieur se compose d'un vaste séjour accueillant et convivial de 90 m², idéal pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont deux équipées d'un point d'eau pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 767 m², aménagé pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage complète la propriété, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Construite selon les normes RT 2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et respect de l'environnement. De plus, les frais de notaire seront réduits, offrant un avantage financier non négligeable. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et du centre de Pézenas, une ville dynamique et historique où il fait bon vivre. Avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel, cette maison représente une belle opportunitée. Venez découvrir ce véritable coup de cœur qui réunit élégance, modernité et confort absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 888872.

Iad France - Nathalie Junique vous propose : Située dans le centre historique du village pittoresque de Nizas, cette maison de caractère entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. D’une superficie d’environ 40 m², elle se compose de plusieurs espaces bien agencés répartis sur 4 niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante et spacieuse pouvant accueillir vélo, poussettes etc. et une salle d'eau avec WC Au 1er étage : une cuisine conviviale aménagée Au 2e étage : un salon lumineux Au 3e étage : une chambre cosy, offrant un véritable cocon de tranquillité. La maison a bénéficié d'une rénovation importante, seul le système de chauffage reste à prévoir selon vos besoins. Elle est idéale en pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. À découvrir rapidement  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly alcover vous propose : cette jolie maison de village est mise en valeur par des pierres de tailles, des poutres bois, un escalier en bois massif helicoïdal, un puits décoratif. Elle est equipée de la fibre optique, du double vitrage. Elle offre : 2 exterieurs et 88 m² habitables sur 3 niveaux. Elle a bénéficié d'une rénovation par des artisans du secteur. Elle conviendra parfaitement à une personne seule, un couple avec enfant, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Vous profiterez quotidiennement du rez-de chaussée avec la terrasse d'environ 33 m² comprenant une jardinière et de la piece de vie de 32 m² environ. Votre enfant pourra jouer sous votre surveillance le temps de cuisiner. Vous avez un animal, il aura son extérieur. Ce n'est pas tout ! Il est sûr que vous apprécierez votre chez-vous pour la vue degagee sur un parc verdoyant, du grand balcon de la chambre climatisee du premier étage. Cette pièce de 29 m² dispose d'un dressing modulable. Une fenêtre existante donne la possibilité de créer une pièce supplémentaire à ce niveau. Rare pour une villageoise, elle ne se trouve pas dans des ruelles étroites au vis à vis imparable. Ici, il est réduit par des arbustes fleuris. L'intimite pourra être encore plus améliorée. Du 2ème étage, vous aurez une vue sur les toits voisins et sur le clocher du village. Les volumes des pièces sont généreux car les 3 niveaux ne sont pas cloisonnés, ormis la salle d'eau et le wc independant du 2ème étage. Actuellement pourvue de 2 chambres (29 m² environ au premier et 21 m² environ au 2ème), cette maison laisse la possibilté de créer plus de pièces, si besoin, par un réaménagement des espaces. ' où garer notre (nos) voiture (s) ? ' vous trouverez des places de stationnement devant ou à proximité. Les vélos ou même une moto pourront stationner sur la terrasse. Les amoureux de maisons anciennes pour leurs caractères atypiques seront charmés. Tourbes est situé à moins de 5 mn de pezenas et de l'a75. C'est un village attractif et dynamique avec tout commerces, un centre médical, de nombreuses activités de loisirs et sportives (danse, judo, padle, randonnées, coutures, gym, tennis,. ), ainsi que de nombreux services professionnels. L'école est à 7 mn à pied, chers confrères un travail en inter-agence est le bienvenu pour satisfaire vos cllients, n'hésitez pas. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements et une découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat 101450 à Pomérols Centre historique de Pomérols, commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Nombreux parkings à moins de 200 m. Maison de village prête à vivre, rénovée avec goût et très pratique. T3 construit en R + 2 de 82 m² avec garage confortable de 26 m² avec WC et point d'eau double-vasque. La partie jour de 37 m² est au 1er étage avec salon-coin repas, cuisine équipée (plan de travail en marbre) et petit bureau. Construite sur 3 niveaux, avec petite terrasse couverte sur toute la largeur de la façade à l'abri des regards au 2d. La partie nuit au 2d propose 3 pièces, une salle d'eau et WC séparés. Maison bien finie; sols, murs, plafond et escaliers en parfait état. Fenêtres double vitrage, ballon ECS récent, climatisation 1er et 2d, toiture en très bon état, porte garage électrique. Taxe foncière de 655 EUR en 2024. Le prix est de 199 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans une impasse, charmante maison de ville composée au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine avec espace buanderie, au premier étage : une suite parentale, au deuxième étage un plateau supplémentaire de 25 m² pour laisser libre court à vous envies et besoins. Pour compléter le bien, une partie des combles sont aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de ville à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un séjour cuisine avec grand cellier buanderie. Au 1er étage un salon lumineux avec balcon, un WC. Au deuxième et dernier étage : un grand espace nuit avec sa salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Située proche de la place du village, proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - contactez moi au 04 67 98 92 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Je vous invite à visiter cette charmante maison de village en plein cœur de Pomérols, à 10 minutes de l'Etang de Thau. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard de rangement et un garage d'une surface de 28 m² avec WC, capable d'abriter une voiture et de servir d'espace de stockage conséquent. Le premier étage, lui, offre un séjour lumineux de 28 m² climatisée, et une cuisine de 11 m². Vous pourrez installer un poêle à bois dans l'angle du salon, apportant à la fois chaleur et ambiance. Au 2eme et dernier étage, vous retrouverez une salle de douche, un WC séparé, et deux chambres dont une avec dressing, donnant toutes les deux sur une grande terrasse de plus de 9 m². Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, une toiture révisée, une façade très propre,. Un bien en parfait état déjà prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 405.