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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Aubord (30620)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Aubord (30620)
275 000 €

Maison 3 pièces Aubord (30620)

AUBORD, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, transports, à seulement 15 minutes de Nîmes et à 30 minutes de la mer. L'entrée et le couloir spacieux, pourvus de grands placards, vous accueillent dans une pièce de vie de 43 m², comprenant le salon, le séjour, une cuisine ouverte et un cellier. Du côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz, d'un forage avec système d'arrosage intégré, d'un garage de 24 m², d'un abri de jardin, et offre la possibilité d'une extension. Sur un terrain de 615 m², profitez d'une grande terrasse et envisagez la construction d'une piscine. Idéale pour les retraités ou les jeunes couples, cette opportunité mérite d'être vue rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838526).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 615 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1993
  • Etat general : bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 3 161 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931894047
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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