Vente maison 3 pièces 85 m² Artigues-près-Bordeaux (33370)

Dans un secteur calme d'Artigues et à proximité des transports, cette maison de style landaise est composée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux points d'eau et d'un garage. Vous pouvez profiter d'un jardin clôturé sans vis à vis et piscinable d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Maison familliale pleine de charme, à deux pas à pied des commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un salon avec toit cathédrale ouvert sur le jardin avec piscine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. À l'étage vous retrouvez deux grandes chambres et un point d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Maison de 2026, de 137 m² idéalement située hors lotissement dans un environnement très calme et recherché. Cette maison jumelée, c'est-à-dire accolée par un côté sans vis-à-vis direct, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant aux normes PMR. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain familiale comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un meuble vasque, un second WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement sur le palier. La maison répond aux normes RE2020 et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable pilotée par un système de domotique Airzone permettant de régler la température pièce par pièce. Les prestations sont soignées, avec notamment un sol PVC haut de gamme Floorify, des volets roulants centralisés et des finitions impeccables. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec une allée piétonne, une allée voiture en béton stabilisé, un portail électrique, un portillon, un cabanon de jardin et une agréable terrasse en bois. Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bordeaux et de la rocade, facilitant tous vos déplacements. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles accessibles rapidement, ses nombreux commerces de proximité ainsi que la présence de professionnels de santé. Les transports permettent également de rejoindre facilement Bordeaux, faisant de cette adresse un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique. Un bien clé en main, lumineux et confortable, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Je suis à votre disposition, à bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 605278 ).

Située à deux pas du centre-ville d'Artigues, des écoles et des commerces, cette jolie maison contemporaine T5, neuve, vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dotée d'une surface habitable de 109 m² et d'un garage de 22 m² attenant, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, ouvrant à l'Est sur la terrasse, d'une chambre, d'un cellier et d'un wc. À l'étage un bureau, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain avec wc. Le chauffage est électrique avec clim réversible dans le séjour. Le terrain, de 404 m² est en pleine propriété. La voirie est gérée par une association syndicale dont la cotisation annuelle s'élève à 240 euros. La taxe foncière sera de 1900 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine rénovée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux ou activité professionnelle. Terrain de 823 m², terrasse, carport, cabanon avec électricité et nombreux travaux récents réalisés. Maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, à proximité immédiate de Bordeaux et des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison d’architecte contemporaine – aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette superbe maison d’architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle (chauffage géothermique). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.