Vente maison 3 pièces 64 m² Artigues-près-Bordeaux (33370)

Venez découvrir aux portes de bordeaux maison T3 au calme de 63 m² avec un exterieur avec cabanon. Idéalement située avec les commerces, écoles et transports à pied. Fonctionnelle elle offre une cuisine avec salon et séjour, deux chambres, une salle de bain dans un cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

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Iad france - vanessa moreau vous propose : haut floirac, maison de plain-pied des années 80, mitoyenne, située dans un lotissement au calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée, une double séjour, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un wc séparé. Un garage attenant à la maison et une terrasse. Coté extérieur la parcelle fait un peu moins de 400 m². Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour remettre cette maison au gout du jour. Appelez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison de plain-pied 4 pièces – 92 m² – haut cenon - secteur saraillère / ronceval / seiglière (zone résidentielle recherchée) emplacement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie : environnement pavillonnaire, proche des commerces du quotidien, des écoles et des transports. Accès rapide au tram e pour rejoindre bordeaux et les bassins d'emploi de la métropole. Vie de quartier facile à pied ou à vélo. La maison de plain-pied de 92 m² habitables est fonctionnelle et bien entretenue avec une distribution claire des espaces vie / nuit. Agencement : - entrée ouvrant sur un séjour double lumineux avec double exposition et accès terrasse - cuisine indépendante avec cellier / buanderie attenant - 2 chambres confortables - 1 salle de bain à rafraichir - wc séparés - grand garage avec porte motorisée - menuiseries double vitrage récentes - isolation refaite (≈ 10 ans) - confort thermique + charges maîtrisées les extérieurs - jardin d'accueil à l'avant - jardin arrière sans vis-à-vis avec terrasse ouverture agréable sur les espaces verts du parc du lotissement cadre calme et verdoyant, très recherché par les familles maison en copropriété avec seulement 135€ de charges / an limitées à l'entretien des espaces verts un bien rare sur ce micro-secteur de cenon : idéal premier achat ou projet familial, avec le combo recherché plain-pied + garage + jardin + calme + transports. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretiens espaces verts) : 135€ soit 11€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 948422.

Bas Cenon a deux pas du tram, de CENON gare et des commerces, maison de ville de plain pied dans une rue calme. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse donnant sur une terrase d'environ 30 m², 2 grandes chambres ayant également un accés sur une 2e terrasse sans vis à vis. Laissez vous tenter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Venez visiter cette charmante maison située quartier Cavaillès-Camparian dans le Haut-Cenon. Elle bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied des transports en commun (bus 27-28-32 et tram arrêt La Morlette), des commerces locaux et de toutes les commodités nécessaires. L'accès à la rocade est rapide, environ 5 minutes en voiture. Son jardin piscinable de 533 m² offre un espace extérieur agréable et propose quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant rangements et stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine fermée non équipée, trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), un salon-séjour lumineux de près de 33 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Après remise au goût du jour, ce bien sera idéal pour une vie confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

Découvez cette charmante maison de plain pied idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports. Elle se compose d'une agréable piéce de vie, d'une cuisine entiérement équipée. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis sur l'arriére. Possibilité de garer la voiture Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.