Vente maison 3 pièces 63 m² Artigues-près-Bordeaux (33370)

Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison en duplex de 66 m² s'inscrit dans un bel environnement, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Offrant un cadre de vie agréable, la ville bénéficie d'un accès aisé aux écoles, commerces et espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui amène sur une belle pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. À cela s'ajoute un cellier pour stocker et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement donne sur deux chambres confortables et spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Concernant le stationnement, 2 places de parking sont incluses ce qui est un avantage non négligeable. Construite en 2020, cette maison est en excellent état et offre un espace extérieur de 35 m². Vous serez séduit par sa distribution optimale qui est idéale pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison en duplex de 66 m² s'inscrit dans un bel environnement, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Offrant un cadre de vie agréable, la ville bénéficie d'un accès aisé aux écoles, commerces et espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui amène sur une belle pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. À cela s'ajoute un cellier pour stocker et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement donne sur deux chambres confortables et spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Concernant le stationnement, 2 places de parking sont incluses ce qui est un avantage non négligeable. Construite en 2020, cette maison est en excellent état et offre un espace extérieur de 35 m². Vous serez séduit par sa distribution optimale qui est idéale pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Iad France - Cyril Brossier vous propose : EXCLUSIVITE Dans un quartier calme et recherché du bas Cenon, découvrez cette charmante longère d’environ 80 m² qui n’attend que vos idées pour lui redonner tout son éclat. Elle se compose d’un salon accueillant, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine conviviale, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier pratique au quotidien. Atout rare : un vaste garage de 52 m², parfait pour les passionnés de bricolage, de stockage ou pour créer un véritable espace atelier + une dépendance de 13 m² pouvant être aménagée. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’une toiture en très bon état et d’un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la proximité de toutes les commodités et le charme authentique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison d'environ 65 m² de type t3 avec jardin sur une parcelle de 133 m² sur la commune de cenon 33150. Cette maison au calme se compose d'une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie et sa cuisine equipee le tout d'un espace d'environ 33 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec un wc. Un extérieur d'environ 100 m² vient compléter ce bien, il se compose d'une terrasse avec jardin. Ce bien atypique n'attend que vous ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison à étage, avec beaucoup de potentiel à rénovée sur petite parcelle de 267 m² Devant, un portail vous permettra d'accéder à cette petit propriété donnant sur un jardin à l'avant de la maison, et une allée vous guidera vers le rez de chaussée ou vous trouverez un garage et son atelier et une pièce de plus de 30 m² avec son point d'eau ou vous pourrez y faire votre propre aménagement. Au fond du garage une porte vous donnera accès au seconde petit jardin arborée. Puis en revenant sur nos pas, un escalier vous mènera à un petit balcon dominant le jardin de devant et vous faisant entrée dans la maison par son couloir avec un placard, et desservant deux chambres donnant sur la salle d'eau. Puis de l'autre coté du couloir vous trouverez un salon- séjour avec sa cuisine attenante permettant également par un escalier extérieur profiter du jardin arrière. Maison très bien placée Proche de toute commodité, commerce, supermarché, transport en commun et aussi accès rapide à la rocade Ne chercher plus la maison de vos rêve et venez la visitée rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril GODARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 310 320 Greffe de BORDEAUX) 06 50 27 10 64 (réf. 591016 ).

Aux portes de bordeaux bastide – bas-cenon dans un quartier recherché, découvrez ce charmant duplex t3 rénové offrant confort et modernité. - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un wc indépendant. - à l'étage : deux chambres cosy et une salle d'eau avec wc, parfaitement agencées. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui allie confort, luminosité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur un jardin verdoyant de 499 m²., un véritable prolongement de la maison, ce jardin devient un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquilité. La cuisine séparée fonctionnelle et accueillante communique parfaitement à cet espace de vie harmonieux. Un cellier idéal pour optimiser le rangement. La maison comprend trois belles chambres pensées pour le confort. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc indépendant. La maison bénéficie d'un emplacement priviligié : le tramway et les lignes de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements. Vous y trouverez également la Clinique des 4 pavillons. Un parc idéal pour les sorties en famille, les écoles ainsi que differents commerces dont un centre commercial Carrefour sont accessibles en quelques minutes. Tout est réuni pour offrir un quotidien confortable et dynamique. Un véritable lieu ou il fait bon vivre, a découvrir sans attendre. Prix 279 000 euros Frais Agence Inclus 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.