Maison 3 pièces à vendre à Arquian (58310)

Région bourgogne, dans la nièvre, à moins de 2 heures de paris et 10 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, ce petit pavillon de plain-pied. Situé dans un endroit très calme et d'environ 48 m² habitable de suite, il se compose : d'un séjour / salle à manger, salon, cuisine, chambre et salle d’eau avec wc.  le terrain entièrement clos d’environ 2980 m² avec terrasse, abris de jardin, garage / atelier / carport et dépendance aménagée sont idéal pour maximiser le rangement. Fenêtre double vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel microstation au norme, fibre optique viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir sans hésiter ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50) (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette maison individuelle de 95 m², un véritable joyau du XIXe siècle, érigée en 1849 au cœur de Lavau. Cette demeure sur deux niveaux allie le charme intemporel de l'époque à un potentiel exceptionnel. Elle se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le vaste jardin de 19 800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement extérieur et profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, empreinte d'histoire, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant une tranquillité rare. Le quartier de Lavau est particulièrement prisé des familles, avec des écoles accessibles à pied et des parcs verdoyants à moins de 100 m, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 19 800 m² - Chauffage : Non communiqué - DPE : E - Taxe foncière : 494 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces données peuvent évoluer dans le temps : il est recommandé de les vérifier lors d'une visite et de se référer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste à disposition pour toute précision ou orientation dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Région bourgogne, dans la nièvre, à moins de 2 heures de paris et 10 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, ce petit pavillon monté sur vide-sanitaire fraichement rénové. Proche du bourg, des commodités et d'environ 43 m² habitable de suite, il se compose : d'un séjour / salle à manger / cuisine ouverte, chambre et salle d’eau avec wc.  le terrain entièrement clos et très bien entretenu d’environ 870 m² avec terrasse, abris de jardin, garage, auvent et dépendance aménagée sont idéal pour maximiser le rangement. Fenêtre double vitrage, toiture en bon état et raccordé à la fibre optique viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir sans hésiter ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50) (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Dampierre-sous-Bouhy (58310), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre une qualité de vie agréable, à proximité de petites commerces et de sentiers de randonnée pittoresques. Érigée sur un terrain de 998 m², cette maison de 70 m² offre 4 places de parking, une grange ouverte de 41 m² avec un potentiel d'agrandissement, un abri et un spacieux jardin. De l'autre côté de la rue, diverses dépendances totalisant 98 m², comprenant ancienne écurie, atelier, cave, grange et garage avec puits, complètent cet ensemble. Cette maison de plain-pied se compose d'une grande cuisine, un salon lumineux, une chambre confortable, une pièce supplémentaire polyvalente, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Un grenier aménageable offre un espace de stockage supplémentaire. Avec ses caractéristiques rustiques et son potentiel d'agrandissement, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située à Myennes (58440), cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique. Le terrain de 5433 m² offre un vaste espace extérieur avec 5 places de parking. À proximité, on trouve des commodités essentielles et un environnement naturel préservé, propice aux promenades relaxantes. Cette charmante maison de 60 m² s'élève sur une cave et présente une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, et un wc extérieur sur une terrasse couverte. À l'étage, un pallier, un débarras, deux chambres lumineuses, et un grenier offrent un espace de vie confortable. Des dépendances complètent la propriété. Avec un terrain partiellement constructible, cette demeure offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Idéal primo accédant ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située à Alligny-Cosne (58200), cette maison de bourg à rénover est implantée sur un terrain de 900 m² entièrement clôturé. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des espaces naturels propices aux balades et aux activités de plein air. Cette charmante propriété de 130 m² habitable dispose d'un vaste salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée tubée, d'une cuisine aménageable, d'une salle de bain avec douche et wc au rez-de-chaussée, ainsi que d'un cellier et d'un garage de 20 m². À l'étage, on trouve deux chambres (14 m² et 24 m²) desservies par un couloir. Le chauffage au gaz est entretenu annuellement, offrant un confort supplémentaire. Perfectible, ce bien offre un fort potentiel pour être aménagé selon les envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUPRÉ, Tél. : 06 31 45 28 07, E-mail : julien.dupre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 479175697.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes des commerces de proximités. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, ce chalet ossature bois à rénover. Élevé sur cave et garage aménagé en séjour-cuisine et d'environ 33 m² habitable, il se compose  : d’un salon, une chambre et salle d'eau-wc. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 570 m² avec terrasse et abris de jardin. À découvrir ! Transaxia lere, petitpere luc 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À saint-fargeau sur un terrain de 1280 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : arboré grand contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau sur un terrain de 1280 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : arboré grand contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Longère de charme à rénover à Alligny-Cosne avec terrain, grange et vue campagne. Idéal résidence secondaire en Bourgogne. À seulement 2h de Paris, au lieu-dit Champton sur la commune d’Alligny-Cosne, découvrez cette authentique longère en pierre datant des années 1800. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre idéal pour une résidence secondaire où se ressourcer au rythme de la campagne bourguignonne. Depuis le jardin, vous profitez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, avec en fond de parcelle un agréable sous-bois, parfait pour créer un espace détente naturel, des balades privées ou un coin ombragé en été. Un intérieur authentique à réinventer selon vos envies Avec ses 88 m² habitables, cette longère propose une base idéale pour un projet de rénovation à votre image : Une cuisine indépendante avec poêle à bois, pour des ambiances chaleureuses en hiver Un vaste double séjour de 47 m² avec poutres apparentes Une salle de bain et WC Les éléments anciens (poutres, volumes, pierre) offrent un véritable cachet, recherché dans l’immobilier en Bourgogne. La structure est saine : toiture en bon état, double vitrage partiel, assainissement fonctionnel. Un grenier aménageable vous permettra d’imaginer facilement des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un extérieur propice à la déconnexion Le terrain arboré de 4 136 m² constitue un véritable écrin de verdure. Entre jardin, espace détente et prolongement vers le sous-bois, ce lieu invite à la déconnexion totale. Une grange de 106 m² complète la propriété, idéale pour un atelier, un projet artistique ou un espace de réception estival. Cave et puits viennent enrichir ce bien typique de la région. Une localisation idéale pour les week-ends et vacances Cosne-Cours-sur-Loire à 10 minutes (gare, commerces, marché) Accès rapide à l’A77 Paris accessible en environ 2h Un emplacement recherché pour les acquéreurs franciliens en quête d’une maison de campagne avec du potentiel. Diagnostics et potentiel de valorisation Le bien est classé en G (478 kWh / m² / an) avec émissions de CO2 en classe C. Des travaux de rénovation permettront d’améliorer le confort thermique et de valoriser fortement ce bien de caractère, tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique. Contact et visite Une opportunité rare pour créer une maison de campagne pleine de charme, à votre image, dans un environnement naturel privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future résidence secondaire en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonny sur Loire tous commerces à pied, jolie maison offrant de plain pied : Cuisine aménagée ouverte sur beau salon lumineux, une chambre, salle d'eau wc, wc, à l'étage 2 chambres. à l'extérieur : Cuisine d'été sur jardin à l'abris de regards, atelier chaufferie, cave, garage indépendant. Ordim Bonny sur Loire.

Bonny sur loire maison indépendante de plain pied, parfait état, sur 800 m² clos, séjour coin cuisine 35 m² 2 ch, se wc grenier aménageable, chauffage central fuel (chaudière récente) terrasse, cellier, dépendances tout à l'égout c commerces à 5 minutes.

Iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : À 10 minutes de Cosne, charmante maison de campagne à rénover, nichée au cOEur de la tranquillité de Pougny. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 490 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix à la campagne. La maison se compose de 3 pièces principales, idéales pour créer un espace de vie confortable et chaleureux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison de campagne offre un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer loin du tumulte de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison avec bureaux & double garage – le combo parfait pour jeune actif ou indépendant. Vous cherchez un vrai chez-vous + un espace pour travailler au calme ? Cette maison de ville sur cave coche toutes les cases : habitation chaleureuse, bureaux possibles, extérieur facile à vivre et gros OEuvre déjà fait (Portail électrique, toiture récente, pompe à chaleur AIR / AIR, Vélux électrique…). Le rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda Cuisine aménagée séparée, idéale pour cuisiner entre amis Salle de bains, WC Bureau indépendant : parfait pour recevoir vos clients sans entrer dans la partie privée ou pour du télétravail au calme Véranda donnant sur la cour : coin chill ou atelier créatif à imaginer L’étage Palier avec cabine de douche et WC (très pratique au quotidien) Un second bureau / espace dressing Une grande chambre avec Vélux électrique Les + qui font la différence Cave de 26 m² : stockage, atelier, cave à vin… à toi d’en faire ton terrain de jeu Grand garage double récent avec étage et portes électrique : stationner 2 véhicules + rangements, stockage pro ou futur espace aménageable Toiture récente sur la maison : un gros budget déjà réalisé Chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR + radiateurs électriques Parcelle de 261 m², cour fermée facile à entretenir, parfait pour profiter sans passer vos week-ends à tondre Surface habitable : 86 m² bien répartis Pour qui ? Jeune actif (ve) ou couple primo-accédant qui veut une maison avec extérieur et garage, sans gros travaux structurels Profession libérale / indépendant (e) : le bureau indépendant et le grand garage avec étage sont parfaits pour stocker, recevoir ou installer ton activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'investissement en viager occupé ? Saint-Fargeau Édifiée sur un terrain de 1 059 m², la maison développe une surface habitable de 72 m² et repose sur un sous-sol entièrement compartimenté (garage, atelier, cuisine d'été). Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les extérieurs offrent des équipements appréciables avec un puits, une réserve d'eau et un abri de jardin. Le bien a bénéficié de travaux notables : murs isolés en polyuréthane, fenêtres changées en 2012, isolation des combles et du sous-sol, rénovations esthétique intérieures, installation d'un insert bois en 2023. Le portail et la porte de garage sont motorisés. La vente est proposée en viager occupé sur deux têtes, Mme âgée de 80 ans et M. âgé de 68 ans. Le bouquet est fixé à 39 900 euros HAI, avec une rente mensuelle de 85.47 euros. La taxe foncière s'élève à 757 euros. Ventilation du bouquet et de la rente entièrement modulable selon votre stratégie patrimoniale. Une belle opportunité d'investissement sécurisée, alliant bâti sain, confort technique et emplacement fonctionnel, idéale pour une stratégie patrimoniale à long terme. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

Iad France - Maney Demba vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Beaulieu-sur-Loire * Nichée au cOEur de la commune, cette maison allie le charme de l’ancien à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Laissez-vous séduire par l’authenticité de cette propriété de 57 m² sur un terrain de 617 m². Le rez-de-chaussée, vous accueille avec une agréable entrée de 4 m², donnant sur un salon cosy ouvert sur une cuisine aménagée de 23 m² environ, et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres de 11 m² chacune pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes, ainsi qu'une douche de 4 m² environ. Une cave de 14 m² complète ce bien. Le double-garage de 32 m² assure un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, avec la possibilité de l’aménager à votre convenance pour y créer un atelier ou espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré de 617 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les commodités telles que les écoles, les commerces et autres sont facilement accessibles, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 70 m² à vendre au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, proche commerces, école et transports en commun. Maison en bon état, avec rez de chaussée : cuisine donnant sur une cour de 25 m², séjour, salle d'eau avec douche, WC séparé. À l'étage, palier, 2 chambres, dressing. Grenier au dessus. Cour derrière pour profiter des beaux jours. Cave voutée. Prix : 78 000 € — opportunité rare, contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 14972.

Au coeur du village de Bouhy, village typique du Nivernais perché sur la plus haute colline de la Puisaye, découvrez cette vaste maison familiale d'environ 255 m² habitables, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un salon indépendant, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux. WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, trois autres chambres, dont une très grande de 30,60 m², une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de deux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les annexes comprennent un garage avec volet motorisé, une pièce faisant office de buanderie avec espace salle d'eau / WC, ainsi qu'un atelier / bûcher. Le terrain, situé dans la prolongation de la maison, complète cet ensemble. Fort potentiel compte tenu de la surface généreuse et des possibilités d'aménagement.

Cosne sur loire, proche coeur de ville, maison ancienne comprenant : entrée, cuisine indépendante avec un accès direct au terrain, salon / salle à manger, wc. À l'étage deux chambres dont une avec un grand placard, salle d'eau avec wc, grenier. Dépendances d'environ 29 m² comprenant 3 pièces. Possibilité d'acquérir ce bien avec garage voir la ref 14467.

Cosne sur loire, proche coeur de ville, maison ancienne comprenant : entrée, cuisine indépendante avec un accès direct au terrain, salon / salle à manger, wc. À l'étage deux chambres dont une avec un grand placard, salle d'eau avec wc, grenier. Dépendances d'environ 29 m² comprenant 3 pièces. Garage / atelier d'environ 95 m² possibilité d'acquérir ce bien sans garage voir la ref 14492.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités, dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de 459 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement. Une possibilité d'acquisition d'un terrain à bâtir supplémentaire peut également être envisagée, idéal pour un projet d'extension ou d'investissement. À l'intérieur, cette maison de 79 m², composée de 3 pièces est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la vente interactive ? Située à La Roche sur la commune de Tracy-sur-Loire (58150), à mi-chemin entre Cosne sur Loire et Sancerre. Cette maison mitoyenne par l'arrière de 51,69 m² se compose de : -1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte -1 pièce passante pouvant faire office de chambre ou bureau, -1 wc séparé, -1 salle d'eau, -1 chambre. Érigée sur une cave d'environ 45 m², ce sous sol comporte aussi un espace buanderie et chaufferie. Chauffage fuel, avec présence d'une cheminée. Assainissement individuel. Maison avec un beau potentiel nécessitant une enveloppe travaux à prévoir. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 23 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Située à Pougny (58200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, avec un terrain de 1600 m² À l'extérieur, cette propriété se distingue par une allure traditionnelle de longère, avec une grange attenante de 42 m² et un terrain non attenant comprenant un verger et deux abris de jardin. L'environnement sans vis-à-vis garantit tranquillité et intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² propose une entrée chaleureuse menant à une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un salon / salle à manger, deux chambres en enfilade et un vaste cellier accessible aussi directement depuis l'extérieur. Grenier exploitable offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située à donzy (15 min de cosne-cours-sur-loire et 2h de paris), proches des principales commodités du village tout en étant située dans une rue très calme, cette maison de 55 m² habitables, sur sous-sol intégral, à finir de rénover, est implantée sur un terrain de 843 m² clos et arboré. Elle se compose comme suit : rdc : • pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine • 2 chambres • salle d'eau ou de bain (au choix car à terminer) • wc sous-sol intégral (rez de jardin) : • garage • espace de rangement extérieur : • garage indépendant supplémentaire * huisseries double vitrage * fibre * assainissement individuel (à revoir) * ancienne chaudière fuel (non opérationnelle) * travaux à prévoir vidéo de présentation sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

À 2 pas du centre ville de donzy, au bord du nohain, je vous propose cette jolie maison de ville à rafraichir sans gros oeuvre. La maison dispose en rez de chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine et d'un dégagement avec placard. La cuisine donne accès à une jolie véranda avec wc et petite cave ou bûcher. La véranda orientée au sud permet de rejoindre le jardin et les bords du nohain. À l'étage, grand palier de 9 m², deux grandes chambres de 13 et 18 m² et salle d'eau avec wc. Il est possible d'aménager une chambre de plain pied. La maison dispose également d'une cave non attenante toutes les fenêtres sont en survitrage, le chauffage central est au gaz, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834 775 314.