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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Arpaillargues-Et-Aureillac (30700)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Arpaillargues-Et-Aureillac (30700)
223 000 €
-2.15 %

Maison 3 pièces Arpaillargues-Et-Aureillac (30700)

Maison en copropriété située dans un charmant village avec tous les commerces et une école. La propriété dispose d'une belle vue sur un champ d'oliviers et bénéficie de grands espaces extérieurs aménagés, notamment une piscine, un local à vélo, un court de tennis et un jardin privatif pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour doté d'une cheminée, donnant sur un jardin privatif et une terrasse couverte. Un cellier, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. Chauffage au sol. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres offrant une vue imprenable sur le champ d'olivier dont une chambre avec un solarium. Un toilette. Climatisation reversible. Cette maison est un lieu de vacances idéal pour les personnes qui recherchent le calme et la nature ou pour une résidence principale. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir son charme unique ! Les informations des risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque  : Ce bien vous est présenté par Christelle MARTINEZ, agent immobilier au sein de l'agence Sinfonia, joignable au 06 23 35 29 96 ou par mail christelle@sinfonia.immo R. S.A. C 411 291 701 NÎMES  AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER. ''L'immobilier, c'est avant tout une aventure humaine et des souvenirs à construire''  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 174 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Village
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 89 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 2 896 € / m²)
    -2.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.15 % (-4 900 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 463V4984M
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