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maison 3 pièces 97 m2 à vendre à Arnage (72230)
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Vente maison 3 pièces 97 m² Arnage (72230)
172 000 €

Maison 3 pièces Arnage (72230)

Située à Arnage, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier paisible, cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Avec ses attraits culturels et sportifs, Arnage est une ville dynamique qui saura satisfaire les besoins de toute la famille. Le bien comprend un terrain de 700 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un jardin spacieux et privé pour des moments de détente en plein air. De plus, le parking vous facilitera le stationnement de vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de 97 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, elle peut répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple en quête d'espace. La surface habitable offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon familial dans cet espace chaleureux et accueillant. Les combles sont aménageable et une pièce de 33 m² au RDC également. Le potentiel total est de 200 m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BESNARD, Tél. : 07 50 48 07 28, E-mail : charly.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 812 277 275.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 808 m²
Etat
  • Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 773 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1192790
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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