Nous sommes ravis de vous présenter cette maison située sur la commune de GUÉCÉLARD 72230, non mitoyenne avec une belle terrasse équipée d'un store banne électrque idéalement exposée située dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux atouts. elle se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un salon-séjour offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée avec des rangements fonctionnels, de deux chambres de plain-pied offrant confort et praticité, d'une salle d'eau équipée d'une douche. Le plus, un système d'aspiration centralisée pour un entretien facile et efficace. Côté sous-sol, un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, d'une cuisine d'été avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou plus. Vous disposerez d'un espace dédié au stockage des conserves pour une organisation optimale et d'une belle cave pour conserver vos précieuses bouteilles dans des conditions idéales ainsi que des combles non aménageable avec des étagères pour stocker en toute sécurité. Le terrain entièrement clos d'une surfae de 900 m² avec portail assurant sécurité et intimité Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison. Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 06 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901027539) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Extérieur: Surface terrain : 951 m²
Environnement: Quartier : école, commerces, bus

Situation : ville
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.