Vente maison 3 pièces 68 m² Arès (33740)

Iad france - mélanie borgolotto vous propose : * charmante maison de ville plein centre - 60 m² - 3 pieces avec terrasse * située dans le centre d'arès, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 60 m² sur un terrain de 88 m² offre un cadre de vie pratique. Ce bien en double-mitoyenneté se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée séparée et d'un séjour dans lequel vous pourrez profiter d'un poêle à bois. À l'étage, 2 chambres dont une avec la climatisation réversible, une salle de bain et un wc séparé. À l'arrière de la maison, une terrasse de 40 m² orientée sud / sud-est et un abri à vélos complètent ce bien. Un bon emplacement (plage à une dizaine de minutes à pied, proximité des commerces, des restaurants, des écoles), du charme, cette maison offre un cadre de vie idéal. Une perle rare à découvrir sans tarder : contactez-moi dès à présent pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie borgolotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 945156982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la jetée et du port d'Arès, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur une parcelle de 217 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il est également possible d'acquérir cette maison dans une version entièrement rénovée, aménagée en trois chambres, pour un budget de 497 000 EUR frais d'agence inclus (hors option piscine). Cette configuration clé en main inclut tous les travaux de réfection, vous permettant d'emménager sereinement dans un bien prêt à vivre (voir photos 3D). Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location meublée saisonnière, cette propriété représente une belle opportunité. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre bassin d'Arcachon et océan.

À Arès, cette maison duplex de 2019 d'environ 76 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers la terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre permet d'accueillir un enfant, des proches ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. À l'avant, un espace de stationnement privatif complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 125 m², à proximité des commodités d'Arès. Résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement, un bien récent qui s'adapte facilement à différents projets de vie. Certaines photos ont eu un relooking IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.

Sur le bassin d'arcachon, venez découvrir cette villa, idéale pour un investissement locatif ou pied à terre pour le week end et les vacances. Dep g. Prix honoraires inclus : 336.000eur. Prix honoraires exclus : 320.000eur. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%ttc. Pour tous renseignements sur ce bien ou pour des investissements immobiliers, merci de prendre contact avec annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Située à Arès (33740), cet charmant chalet bois se niche au cœur d'un terrain de 200 m². L'emplacement offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter des activités de plein air et de la proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison de 57 m² construite en 2026 propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace de vie lumineux, complété par un WC. À l'étage, deux chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Ce bien de 3 pièces offre un confort douillet et est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie chaleureux à Arès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Maison de plain-pied, au cœur d'un secteur résidentiel recherché d'Arès, à proximité des commodités. Une maison des années 60, offrant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À cela s'ajoutent une véranda et surtout un garage de 23 m², facilement transformable, qui ouvre de vraies perspectives d'évolution. Implantée sur plus de 550 m² de terrain, piscinable, cette maison offre une base saine pour imaginer un lieu de vie sur-mesure, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un premier achat. Des travaux sont à prévoir, mais c'est ce qui vous laisse la liberté de créer un bien qui vous ressemble, dans un secteur où ce type d'opportunité reste rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.

Ares - maison au charme ancien a renover située sur la commune d'arès, l'agence de l'horizon vous propose exclusivement à la vente cette maison ancienne au cachet authentique qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. Derrière sa jolie façade, cette propriété offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image. D'une surface de 109 m², elle offre un double salon-séjour, trois chambres, un bureau, une véranda, une salle d'eau et wc. Peut également convenir pour une profession libérale. Le tout sur un terrain de 670 m². À visiter avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.