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maison 3 pièces 48 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 3 pièces 48 m² Angers (49000)
174 900 €

Maison 3 pièces Angers (49000)

Maison ancienne, située au calme d'un ilot, bénéficiant d'un jardinet privatif d'environ 50 m² exposé sud est. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert une mezzanine et un coin nuit. Un cabanon en bois accueil la buanderie. Rénovation à prévoir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 129 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 900 € (soit 3 644 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2222D
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
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