Vente maison 3 pièces 37 m² Agde (34300)

Maison 3 faces avec deux places de stationnement au Grau d'Agde Devenez propriétaire au Grau d'Agde avec cette maison T3 en trois faces, idéalement située au coeur d'une copropriété recherchée pour sa proximité avec la mer et les commerces. Ce bien propose des prestations de qualité, comprenant une pièce de vie lumineuse dont le séjour s'ouvre sur le jardin, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'un étage accueillant deux chambres et une salle d'eau contemporaine. Une terrasse semie couverte vient compléter l'extérieur bien orienté de ce bien. Pour un confort optimal, la maison est entièrement climatisée et dispose de deux places de stationnement privatives. Menuiseries en double vitrage et volets en pvc en partie. Entre son emplacement privilégié et son excellent potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare à saisir sans tarder pour profiter pleinement du bord de mer. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo. 1.

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 30 m². Elle offre au rez-de-chaussée une chambre cabine, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre donnant sur une terrasse avec pergola et une chambre au 1er étage. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il a été entièrement rénové avec climatisation réversible. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 605268 ).

EXCLUSIVITE ! Magnifique opportunité dans le quartier prisé de Rochelongue, au Cap d'Agde ! Cette charmante maison T2 + cabine de plein pied, située à proximité du mail de Rochelongue, de ses commerces et de sa plage de sable, est l'investissement idéal pour profiter pleinement de cette destination balnéaire recherchée. Au sein d'une résidence calme, avec piscine et parking privatif, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse. Imaginez les moments conviviaux que vous pourrez y passer avec vos proches, en profitant du climat ensoleillé de la région. Vous trouverez également une chambre avec placard, une cabine, une salle d'eau moderne et un wc séparé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Ce bien d'exception est une véritable perle rare dans le secteur. Ne tardez pas à le visiter, car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette magnifique maison à Rochelongue - Cap d'Agde. N'hésitez pas, une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours ! Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 602569 ).

Iad France - Virginie Marti vous propose : Charmante maison au cOEur du Cap d’Agde – Secteur Mont-Saint-Martin Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe et du nouveau casino, cette jolie maison en copropriété offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence secondaire ou en investissement. Les atouts du bien : - Surface : 40 m² de surface habitable totale soit 30 m² en Loi Carrez - Terrasse privative de 11 m² - Garage de 17 m² avec douche, espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) et mezzanine de rangement - Climatisation réversible - Maison en bon état général Composition : - Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Chambre en rez-de-chaussée - Salle d’eau fonctionnelle - Espace à l’étage aménagé en dortoir Environnement : Copropriété calme et bien entretenue, secteur paisible, sans nuisances. Emplacement recherché, proche des commodités et des animations tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, confortable été comme hiver, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Maison T2 de 27 m² (carrez) 42 m² de surface habitable dans Résidence sécurisée au CAP D'AGDE. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse orientée sud, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement clôturée et équipée d'un système de vidéo surveillance. Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule. De plus, la maison se trouve à proximité des commerces, des plages, restaurants vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 46 m², situé dans une résidence avec gestion, actuellement sous bail commercial avec la société Odalys. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Agencement fonctionnel, volumes bien optimisés et appartement agréable à vivre. Son emplacement est un vrai atout : proche de toutes les commodités (commerces, services, accès faciles), vous bénéficiez d'un environnement pratique, que ce soit pour y séjourner ou dans le cadre d'un investissement. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur recherchant une solution avec gestion en place grâce au bail Odalys. Dossier complet disponible sur demande : conditions du bail, loyers, charges, fiscalité et informations sur la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison cap d'agde – quartier la pinède dans résidence sécurisée avec piscine, maison de 37 m² dont 27 m² vendue meublée comprenant : pièce à vivre ouverte sur terrasse de 32 m², chambre cabine, mezzanine, salle de bains et wc séparé. Place de parking privative devant le logement. À proximité du village naturiste, de la plage de la roquille et du centre port. Capacité : 4 à 6 couchages. Idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 596328 ).

Iad france - claire kraimps vous propose : le cap d agde secteur tennis / pinède a deux pas du quartier naturiste. Petite villa t2 + mezzanine aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée. Une entrée vous mène vers la cuisine équipée. Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m² à l abri des regards. Une chambre en rez de chaussée. Une salle d eau. Un toilette séparé. À l étage, une mezzanine. Une place de parking privative juste devant la maison. L ' ensemble est bien entretenu. Les plages les plus proches roquille / mole. Gare tgv agde 15mn aéroport béziers / cap d agde 18 m aéroport montpellier -méditerranée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.