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maison 2 pièces 40 m2 à vendre à Viane (81530)
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Vente maison 2 pièces 40 m² Viane (81530)
45 000 €

Maison 2 pièces Viane (81530)

Viane 81, à tout juste 1H d'Albi, Maset en pierres avec jardin arboré à finir de restaurer. Face aux pâturages et forets, dans cet environnement nature, super calme, et à proximité ( 2km) du village de Viane, voilà une petite masure avec travaux d'aménagement et finitions, à tout petit prix. Positionné dans un hameau de trois maisons, possédant eau et électricité, toiture pratiquement en bon état, et aménagement interieur à terminer. Parcelle totale de 790 m², un jardin (verger) en contrebas permettra de positionner un futur accès parking, la fosse septique, obsolète sera à refaire, et les intérieurs à finaliser. Électricité aux normes, fenêtres récentes et vue sur la campagne, plancher neuf, et pièce sous sol à terminer. une possibilité d'agrandissement et envisageable sur deux niveaux (50 m² environ) Bref une future maison à la campagne pour un vrai bon prix. 45000EUR Frais d'agent inclus à charge vendeur; À visiter en exclusivité et au plus tôt avec votre agent Pascal OURADOU : 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC : 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 790 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : campagne, paturages, forets

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 45 000 € (soit 1 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96690
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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