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maison 2 pièces 33 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente maison 2 pièces 33 m² Saintes (17100)
144 000 €

Maison 2 pièces Saintes (17100)

Située à Saintes rive droite, cette charmante maison T2 se trouve dans un quartier calme proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'une terrasse, d'une cours fermée et d'un garage, cette propriété possède des aménagements extérieurs attrayants pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 33 m² construite en 2020 propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et un garage de 30 m² avec une porte électrique, une buanderie et une dépendance. Le chauffe-eau et le poêle à granulés neufs (non installé lors du DPE), la toiture en bon état, et le raccordement au tout-à-l'égout offrent un confort moderne et pratique. Idéalement située à proximité des transports en commun et des établissements scolaires (école, lycée, collège, crèche), cette maison allie charme et fonctionnalité pour un quotidien facilité dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 110 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 144 000 € (soit 4 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299788
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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