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maison 2 pièces 33 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente maison 2 pièces 33 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
132 000 €

Maison 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Située dans un complexe de Tourisme idéalement situé à quelques minutes à pieds des plages et du village de la Napoule. Investissement locatif sans contraintes, sous contrat de gestion jusqu'en 2030, avec un loyer garanti annuel. Le loyer est versé chaque mois pour un montant de 551 euros ce qui représente une rentabilité brut de 5% ainsi qu'une part variable versée annuellement. Possibilité d'occuper le bien deux semaines par an. Possibilité de statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Jolie petite maison de type 2 pièces de 33,66 m², au calme absolu et très bien agencée. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de chaussée un salon avec coin repas et sa kitchenette équipée ouvrant sur un agréable jardin, une salle de bains et WC aux normes handicapés. Et au premier étage une chambre. En annexe une place de parking. Résidence de tourisme avec piscine. Proposée en exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 7742.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cette maison

  • 132 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 540 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4S83-W82-VYB
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