Vente maison 2 pièces 30 m² Lacanau (33680)

À seulement 8 minutes des plages de Lacanau, au pied du golf, cette maison mitoyenne située au sein d'une copropriété bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché. Elle développe environ 43 m² habitables, bien agencés. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et WC avec coin buanderie. À l'étage, une chambre, une pièce de repos et une salle d'eau. Vous profitez d'une vue sur le golf, d'un jardin privatif agréable, d'une place de stationnement, ainsi que d'un cellier indépendant, très pratique pour le rangement, les outils de jardin ou les vélos. Un abri de jardin en bois complète l'ensemble. Vendue meublée, avec une entrée dans les lieux en novembre 2026. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Lacanau, entre océan et nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Situé dans le domaine du golf, laissez vous séduire par cette agréable maison T3 en duplex, qui allie confort et sérénité. Composée au rdc : entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse privative, vue sur le golf. À l'étage, 2 chambres (balcon), salle d'eau avec wc. Piscine, aire de jeux, cellier. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité ! Au coeur du prestigieux golf international de l'Ardilouse, au calme et sans vis-à-vis, charmant pavillon composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, salle de bains et WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse bois prolongé d'un bel espace vert. Parking privatif / cellier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé sur la Corniche de l'Aubarède, au coeur de la pinède, ce charmant pavillon se trouve à seulement 1,5 km de la plage et des commerces Refait avec goût, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine neuve ouverte, donnant sur une terrasse semi-couverte. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un palier avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau / WC. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre, offrant un espace de nuit supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Surface habitable de 38.10 m² (Carrez 33.84 m²) Ce pavillon est vendu meublé et équipé idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété soit 400 EUR de charges annuelles eau incluse Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 EUR & 790 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur (214 000 EUR Net vendeur) 1.

À VENDRE T1 BIS Située à Lacanau Océan secteur Aubarède, proche de la plage, des commerces et de la piste cyclable, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Elle est composée d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte avec un puit de lumière, d'une chambre de 6 m², et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 12 m² avec cabanon donnant sur la forêt. Le bien dispose d'une place de parking, facilitant le stationnement. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, dans la résidence des palombes, maison de Type 3 d'env 44 m² et 38 m² en loi carrez composée en rdc d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une sde et un wc séparée. La maison profite également d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 70 m². Vous profiterez également d'une place de parking et d'un accès à la piscine de la résidence. Produit rare, dans un environnement calme ! Diagnostics à venir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.