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maison 2 pièces 80 m2 à vendre à La Châtre (36400)
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Vente maison 2 pièces 80 m² La Châtre (36400)
64 800 €

Maison 2 pièces La Châtre (36400)

Une opportunité vous attend au coeur de La Châtre ! Cette maison d'environ 80 m², nichée dans le centre-ville, vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. L'habitation comprend une pièce principale divisée en deux espaces semi-ouverts, idéale pour créer un salon confortable et une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec une douche balnéo et des toilettes séparées. De plus, un garage carrelé, attenant à la maison, offre un espace supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos besoins, ainsi qu'un couloir pratique avec une chaufferie équipée. Cette propriété offre une flexibilité pour réaliser vos projets d'aménagement, avec un grenier pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire pour répondre à vos besoins évolutifs. Équipée de toutes les commodités modernes, comme le système de tout-à-l'égout et des fenêtres en PVC double vitrage dans la cuisine, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un beau potentiel ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant le 02 48 61 20 04 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 167 m²
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 227 et 1 659 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 227 et 1 659 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 64 800 € (soit 810 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 122735
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
CASSANDRA MICHAUD

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Grenier 1er pièce
Grenier 2eme pièce
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