Vente maison 2 pièces 52 m² Franconville (95130)

Patrick barberi vous propose cette belle maison très bien située, franconville / le-plessis bouchard, à 8 mns à pied du rer c / ligne h franconville - le plessis-bouchard, composée d'une entrée sur séjour, cuisine séparée aménagée, wc, au premier étage, palier desservant, un dressing, un coin bureau, une salle de bain avec double vasque, baignoire et wc, 2 chambres dont une avec dressing, possibilité de création d'une troisième chambre, belles hauteurs sous plafond environ 2,60 mètres, plusieurs possibilité d'aménagement des combles. Grand garage attenant fermé et cave en sous sol. Possibilité d'aménager un toit terrasse pour profiter d'un bel extérieur ! Travaux récents 2015 / 2016 : ravalement, toiture, isolation, remplacement de toutes les huisseries en pvc. Chaudière gaz remplacée en 2023. Toutes commodités à pied, écoles, collège, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Teddy Crunel vous propose : * Charmante Maison à Franconville - Idéale pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Bienvenue à Franconville, à seulement quelques pas de la charmante gare RER, où se situe cette adorable maison de 55 m² avec beaucoup de potentiel. Construite en 1930, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux propice à la tranquillité et à la convivialité. Cette maison comprend une belle pièce de vie principale comprenant un salon confortable et une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de bonne cuisine. Le bureau, la buanderie et le dressing offrent des espaces pratiques pour organiser votre quotidien en toute efficacité. La salle de bain et les toilettes séparées sont des commodités appréciables. Pour les amoureux du jardinage, la maison est également dotée d'un petit terrain pour laisser libre cours à votre créativité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour rendre cette maison à votre goût, son potentiel et son emplacement en font une véritable opportunité. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure au fort caractère. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz vous assurent un confort modernisé au quotidien. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Cette maison est idéale pour les primo-accédants cherchant à se loger dans un environnement calme et résidentiel, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser sur le marché locatif. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou à Franconville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Crunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 102227345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Découvrez cette charmante maison de 55 m² non mitoyenne et entouré d'un joli jardin de 260 m², située dans un quartier calme et recherché. Idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien nécessite une remise en état pour dévoiler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée donnant sur un beau séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux belles chambres de 11 m² et une salle de bains. Au sous-sol, un espace aménagé et isolé de 15 m² pouvant servir de 3ème chambre. Un atelier de 23 m² et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur particulièrement recherché (limite Plessis-Bouchard), avec gare, commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cette adorable maison de moins de 50 m², aussi fonctionnelle que séduisante. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une décoration soignée et un intérieur parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et optimisé. Elle donne également accès à une mezzanine, idéale pour du rangement ou un espace détente selon vos envies. La maison propose une configuration atypique avec, au sous-sol, deux pièces aménagées en chambres bénéficiant d'une fenêtre, offrant un espace nuit au calme. Un vrai potentiel s'offre à vous avec la possibilité de créer une suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà en place. À l'extérieur, une cour permet le stationnement d'un véhicule, un véritable atout au quotidien. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie attenant à la maison, accessible par l'extérieur. Et pour encore plus de confort, de nombreux travaux ont été réalisés : double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure, toiture en 2020 (charpente, tuiles, isolation), ballon d'eau chaude (juillet 2025) et radiateurs électriques à bain d'huile, alliant confort et maîtrise des consommations. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Bien vendu avec congé délivré – libre au 1er juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lola SERVER-ROIG, mandataire immobilier chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe de VERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel 06 64 98 83 01 - Réf. 948736.

Iad france - alina grad vous propose : * coup de cœur -belle maison de ville avec extérieur et garage * à la recherche d’une maison familiale avec de beaux volumes et un excellent classement énergétique ? Cette maison de ville située rue gustave courbet saura vous séduire par sa fonctionnalité, son potentiel et son emplacement pratique au quotidien. Développant 105,54 m² habitables (106,34 m² au sol), elle offre une distribution idéale pour une famille grâce à ses espaces répartis sur plusieurs niveaux. Charges de 50€ par mois pour l’entretien des espaces verts communs ! Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec rangements ainsi qu’une agréable cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les étages accueillent : * 4 chambres, * un salon indépendant pouvant devenir salle tv, bureau ou espace télétravail, * une salle de bain, * un wc indépendant, * plusieurs placards et espaces de rangement. À l’extérieur, un jardinet privatif d’environ 84 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Les + qui font la différence : * dpe d / ges d * maison lumineuse * 4 chambres * garage * jardinet privatif * nombreux rangements * secteur proche des commodités * idéal famille ou premier achat une belle opportunité sur le secteur de montigny-lès-cormeilles à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

« exclusivité optimhome » mathieu derriennic vous présente dans un quartier pavillonnaire calme et recherché du plessis bouchard, proche des écoles, des commerces et à 15 minutes à pied de la gare de franconville (rer c et ligne h) pour rejoindre paris en moins de 30 minutes. Cette maison sur sous-sol total semi enterré avec 400 m² de jardin vous offre un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, rangements. Le sous-sol total avec garage et chaufferie donne accès à une véranda et au jardin. La hauteur sous toiture permet la création de deux chambres ou d'une suite parentale dont vous trouverez une photo d'exemple d'aménagement ci-dessus. Le chauffage et l'eau chaude sont produit par une chaudière elm le blanc.(facture d'entretien ok). Une opportunité unique pour une vie de famille sereine au cœur d'une commune dynamique et bien desservie. Gros potentiel pour cette maison, vous laissant la possibilité d'imaginer plusieurs aménagements. Le plessis-bouchard, élu pour la quatrième année consécutive, la ville la plus agréable à vivre de moins de 10 000 habitants du val d'oise ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 608348 ).