Iad France - Zionyssia Findrilis (06 61 89 90 18) vous propose : Gros coup de cOEur pour cette superbe longère lumineuse entièrement rénovée en 2023 avec goût. Amateurs de jolies pierres, le charme de l'ancien et le confort du moderne, voici la perle rare qu'il vous faut. Tout est là pour vous séduire. Primo-accédants, investisseurs, foncez ! Venez vite visiter cette maison de caractère, petite bulle de bien-être. Allez, suivez moi et découvrons ensemble ce bien absolument charmant ! Nous entrons par la porte principale et découvrons un magnifique salon / salle à manger, chaleureux et accueillant. La cuisine, avec son plafond haut est entièrement équipée et aménagée. Tout reste ! Electroménager, couverts, mobilier, vous pourrez même vous boire un petit thé en arrivant avec vos valises. La facilité et la simplicité du meublé, où tout est beau et neuf. Nous arrivons ensuite à la salle d'eau avec sa douche à l'italienne de toute beauté, un meuble vasque et un WC. À l'étage, une vaste chambre lumineuse de 18 m² avec son dressing et sa partie bureau vous séduira par sa beauté naturelle. Tous les matériaux ont été choisis soigneusement avec goût, le plus écologique possible. Un carport avec un atelier et un local technique complètent ce bien. Toutes les ouvertures sont en double vitrage bois, tout à l'égout, VMI, toiture en plaques de Fibrociment, pas de jardin. Lieu idéal pour le télétravail, la connexion internet ultra-rapide est un atout considérable. Calme et sérénité sont au rendez-vous pour cette sublime longère coup de cOEur en plein bourg de Curzay-Sur-Vonne. Contactez moi vite afin d'organiser les visites, coup de cOEur à la clé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis EI (ID 80654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 159 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.