Vente maison 2 pièces 47 m² Coursan (11110)

Iad france - alexandre gourjault vous propose : * charmante maison rénovée avec cour, nichée en plein coeur de coursan - travaux récents - climatisation réversible - menuiseries pvc - toiture en bon état - cour sans vis à vis - stationnement * + sans travaux - possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m² dans les combles + - idéale : primo accédants / famille / investissement locatif / maison secondaire - découvrez cette ravissante maison de ville située à coursan, à seulement 7 km de narbonne et à proximité des commerces locaux, écoles maternelles, primaires, collège ainsi que des plages méditerranéennes à 15 km. Ce bien est un véritable petit bijou offrant confort, modernité et praticité. * caractéristiques principales * : - superficie : 80 m² - nombre de pièces : 4 dont 2 chambres - salles d'eau : 2 - toilettes : 3 - cuisine aménagée et équipée - salon lumineux avec accès à la cour - place de stationnement * intérieur * la maison a été rénovée avec soin, offrant un intérieur moderne et lumineux. Les 2 chambres spacieuses bénéficient de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace de vie est optimisé pour le confort de toute la famille. * équipements : - confort : climatisation, assainissement tout à l'égout, rangement, ventilation mécanique centralisé, menuiseries pvc en dv - système de chauffage : climatisation réversible avec split pompe à chaleur * extérieur : la maison offre une cour pour profiter des belles journées ensoleillées. Le secteur est calme et propice à la détente. * avis de l'expert : située dans un quartier calme de coursan, cette maison rénovée représente une opportunité idéale pour ceux en quête de confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien ! *contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison rénovée avec goût. Grand garage. Aucuns travaux à prévoir à Coursan Coup de cOEur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée, située au cOEur de Coursan, charmant village dynamique entre Narbonne et Béziers, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. La mer est à quelques kilomètres seulement, parfait pour allier vie pratique et douceur méditerranéenne. Dès l’entrée, le ton est donné : tout est propre, soigné et prêt à vivre. Aucun travail à prévoir, on pose les valises et on profite. - Rez-de-chaussée : Un grand garage avec portail motorisé, un vaste cellier, et un espace parfaitement entretenu. - 1er étage : Un salon plein de charme, chaleureux et cocooning, idéal pour se détendre. Une chambre lumineuse et spacieuse, une belle salle d’eau très agréable et un toilette séparé complètent ce niveau. - 2e étage : Un superbe espace de vie ouvert avec cuisine équipée récente, baigné de lumière naturelle. Une deuxième chambre s’y trouve également, parfaite pour accueillir famille ou amis. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : Électricité refaite à neuf, peintures récentes, double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz, chauffage central, deux climatisations réversibles, connectée, et même un adoucisseur d’eau. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans qualifiés, pour une qualité irréprochable. Taxe foncière : 1 300 € C’est une maison où l’on se sent bien, une ambiance chaleureuse, un confort moderne, et surtout, aucun stress de travaux. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou pour ceux qui veulent vivre au calme tout en restant proches de tout. Coursan, c’est le parfait compromis : un village vivant avec écoles, commerces, gare, bus, et la mer à 15 minutes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : * maison 4 pieces / garage / patio / grenier amenageable / 11110 coursan * à vendre à coursan (11110), découvrez cette maison de ville en r + 2 de 84 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, des espaces fonctionnels et un fort potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur grâce à son garage privatif et son extérieur. L'agencement est optimisé pour le confort et l'indépendance de chaque espace : rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 19,5 m², une cuisine séparée de 8,5 m² et un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'un patio privatif sans vis-à-vis, complété par une dépendance de 6 m² et un grand garage de 22 m² (atout majeur en centre-ville). 1er étage : le palier distribue une chambre avec placard intégré de 11 m², un véritable dressing de 8,3 m² et une salle d’eau avec wc. 2ème étage : une seconde chambre spacieuse de 22 m² calme, lumineuse et climatisée. Combles : un accès direct à un grenier aménageable de 35 m², idéal pour créer une 3ème chambre, une suite parentale ou un atelier. Située au coeur de coursan, commune dynamique de l'aude (11), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 10 minutes de narbonne. À 15 minutes des plages (saint pierre la mer, gruissan, narbonne plage). Proximité immédiate à pied des commerces, écoles, cabinets médicaux et transports en commun. Exposition : maison traversante, façade principale exposée plein sud. Potentiel : volume modulable grâce au grenier et à la dépendance. Confort technique : maison saine et très bien entretenue, équipée de la fibre optique. Performance énergétique remarquable : dpe en classe c, garantissant une excellente isolation et des factures maîtrisées. Surface habitable : 84 m² (hors garage et grenier). Prix : 145 000 €. Dpe : c (142) / ges : a (5). Taxe foncière : 1 200 €. Chauffage : électrique individuel. Rare sur le marché de coursan : une maison avec extérieur, garage et dpe c à ce prix. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Charmante Maison de village comprenant 3 Chambres avec Terrasse à Coursan. Avec une superficie de 87 m² et une terrasse de 16 m², cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo et trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, les rangements ajoutent au confort et à la modernité de la maison. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système individuel avec une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Coursan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Coursan, deux logements, un seul bien, un vrai coup à jouer Au centre du village de Coursan, cette maison composée de deux logements indépendants, vendue en un seul ensemble, offre un potentiel rare. Idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial. L’un des logements bénéficie d’un grand garage, atout précieux en cOEur de village. Le premier bien est composé, d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, trois chambres. Le second bien, est composé d'une cuisine, un grand séjour, salon, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination. Annonce avec photos réelles du bien et propositions d’aménagement (projections non contractuelles). À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gourjault vous propose : * proche de narbonne - maison de village de 109 m² - 6 pièces - 3 chambres - cour et terrasse sans vis à vis - rénovation récente avec goût et matériaux de qualité - climatisation réversible 2024 - sans travaux - proche de toutes les commodités - rare sur ce secteur * je vous propose de découvrir cette charmante maison de village située à coursan, à seulement 10 minutes de narbonne. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété de 6 pièces, comprenant 3 chambres, est idéale pour une résidence principale pour une famille, primo-accédants, secondaire ou pour un investissement locatif. - vous recherchez une maison sans travaux, un brin atypique et unique par sa composition et ses matériaux ? Vous l'avez enfin trouvée ! - la maison s'organise sur trois niveaux dotés de la climatisation réversible : - le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un sas judicieux avec sa double porte, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger ouvrant sur une cour intérieure en bois (sol et mur ), idéale pour les repas entre amis et famille - espace indispensable pour les animaux de compagnie ! - au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. - enfin, le second étage offre un grand salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée aménagée sans vis à vis, idéale pour profiter des rayons de soleil, coin lecture, barbecue,. + située à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, collège, des commerces, d'un arrêt de bus + ce bien rare bénéficie de la climatisation réversible et d'une toiture en bon état, de menuiseries en double vitrages. Sa localisation est privilégiée : narbonne à 7 kms et son accès à l'autoroute, les plages de la méditerranée se trouvant à seulement 15 kms, l'espagne et montpellier à 1h, toulouse à 1h30. * ce type de bien sans travaux étant particulièrement recherché sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement pour réserver votre créneau de visite * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.