Vente maison 6 pièces 109 m² Coursan (11110)

Iad france - catherine ayala vous propose : * coursan - maison de village 97 m²- grande pièce a vivre - 3 chambres - salle d'eau 2 terrasses - garage de 72 m² * aux portes de narbonne, sur la commune de coursan, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste garage de 72 m² avec porte motorisée, un espace rare et précieux. Idéal pour stationner aisément plusieurs véhicules, un camping-car ou encore créer une zone de stockage importante. Une opportunité parfaite pour un artisan ou pour toute activité nécessitant de l’espace. Au premier étage, place à la convivialité : une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, prolongée par un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ou de repas à partager en famille ou entre amis ! La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace avec élégance. Un wc et des rangements viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, le coin nuit vous accueille avec trois chambres confortables, toutes équipées de placards. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une agréable petite terrasse arrière, parfaite pour étendre le linge en toute discrétion. Fonctionnelle et pleine de charme, cette maison allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ses volumes et son agencement sauront vous surprendre et vous séduire. Une belle opportunité à seulement 10 minutes de narbonne et 15mn des plages — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec piscine et grand terrain ? Coursan dans un environnement calme et agréable de coursan, découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux d'environ 101 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 867 m² offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale de cette maison pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Une buanderie vient compléter cet espace pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec un vaste terrain aménagé autour d'une piscine, parfait pour recevoir famille et amis durant l'été. Une cuisine d'été, une dépendance ainsi qu'un espace douche et sanitaires dédiés à la piscine apportent un véritable confort supplémentaire. La propriété dispose également d'un portail électrique, de nombreux espaces de stationnement à l'intérieur de la parcelle, d'un puit ainsi que de panneaux photovoltaïques installés sur la maison, offrant un réel avantage énergétique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie tout en restant proches des commodités. Son prix : 214 990 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451482. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine ayala vous propose : * coursan - maison de village 97 m²- grande pièce a vivre - 3 chambres - salle d'eau 2 terrasses - garage de 72 m² * aux portes de narbonne, sur la commune de coursan, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste garage de 72 m² avec porte motorisée, un espace rare et précieux. Idéal pour stationner aisément plusieurs véhicules, un camping-car ou encore créer une zone de stockage importante. Une opportunité parfaite pour un artisan ou pour toute activité nécessitant de l’espace. Au premier étage, place à la convivialité : une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, prolongée par un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ou de repas à partager en famille ou entre amis ! La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace avec élégance. Un wc et des rangements viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, le coin nuit vous accueille avec trois chambres confortables, toutes équipées de placards. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une agréable petite terrasse arrière, parfaite pour étendre le linge en toute discrétion. Fonctionnelle et pleine de charme, cette maison allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ses volumes et son agencement sauront vous surprendre et vous séduire. Une belle opportunité à seulement 10 minutes de narbonne et 15mn des plages — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Située en plein centre de Coursan, cette belle maison de caractère coche bien plus de cases qu’on ne l’imagine au premier regard. Coursan, c’est le luxe de la vie pratique : Il y a des maisons qui ont une âme… et celle-ci ne fait pas semblant. Tous les commerces, écoles et services à pied Une situation stratégique à deux pas de Narbonne et de Béziers, La maison Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de charme et de possibilités. À l’extérieur Un jardin-cour joliment végétalisé, intimiste et agréable, où l’on s’imagine déjà partager les repas d’été, lire à l’ombre ou simplement profiter d’un vrai extérieur… en centre-ville. Un privilège. Au rez-de-chaussée Deux pièces de vie chaleureuses avec cuisine et salon Le charme de l’ancien bien présent grâce aux carreaux de ciment Une salle d’eau avec WC Et surtout, un très grand garage de 84 m² environ avec accès sur une autre rue : pratique, rare, et terriblement recherché. À l’étage Trois chambres, dont une avec ouverture vers le grenier, Une salle d 'eau Un grenier d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel : suite parentale, logements supplémentaires, atelier, espace locatif, créatif… tout est envisageable. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Idéal pour une famille en quête d’espace et de caractère, Parfait pour un investisseur (division possible, valeur ajoutée avec le grenier), Emplacement central = forte attractivité locative, Cachet de l’ancien + volumes = bien rare sur le secteur. Une maison qui raconte une histoire, prête à accueillir la vôtre… ou à devenir un projet patrimonial intelligent. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette splendide maison de 90 m² à Salles-d'Aude, vendue louée. Cette demeure, mitoyenne d'un côté, vous offre une intimité préservée tout en étant proche de la vie communautaire de la charmante commune. Vous serez séduits dès votre arrivée par la magnifique terrasse tropézienne plein sud de 15 m², un espace ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est dans un bon état, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces sur un seul étage, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Les 4 pièces de cette demeure ont été pensées pour votre confort et votre bien-être. Les deux chambres de 10 m² chacune offrent des espaces cosy où vous pourrez vous retirer en toute tranquillité. De plus, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau vous invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de commodités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en restant connecté avec vos proches. Le grand séjour, lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison, un lieu de rassemblement idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Enfin, le grand garage, véritable atout de cette maison. Il peut accueillir 3 voitures et plus pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Vous pouvez également le transformer en atelier de bricolage, de stockage ou tout autre utilisation. Salles-d'Aude, petite commune du sud de la France, allie charme et praticité. Nichée entre mer et campagne, ce bien est situé à 15 minutes seulement des plage. Dotée de tous les commerces de proximité nécessaires, ainsi que d'écoles et de services, elle séduit les familles en quête de tranquillité. Ses paysages préservés et son ambiance conviviale en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de vie dans un lieu où confort et sérénité sont au rendez-vous.

Au cœur du village de Salles-d'Aude, venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 117 m² habitables où la pierre, le bois et la lumière créent une atmosphère unique. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux, aux murs en pierre apparente et à la luminosité exceptionnelle apportée par de grands vélux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine équipée de 22 m² ouverte directement sur une agréable cour intimiste de 40 m², idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 50 m², chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre de vie rare et plein de caractère. Celle-ci se prolonge naturellement par une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. Le dernier niveau accueille trois chambres de 9 m², 12 m² et 15 m², dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage de plus de 33 m² vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et différent des maisons traditionnelles. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Située dans une impasse d'un charmant village de Cuxac-d'Aude, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour salon d'environ 35 m² d'une salle de bain, d'une trés belle entrée et d'un garage fermé très pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du soleil. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 168 000 € Surface habitable : [à préciser] m² Mandat n°591114 – Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 591114 ).