Maison 2 pièces à vendre à Coëx (85220)

Située sur la commune de Coëx, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison d'environ 35 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 300 m². Construite aux alentours de 1900, cette maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration. La toiture a été refaite, l'installation électrique rénovée et les menuiseries remplacées par du double vitrage. Une climatisation réversible équipe également le logement pour un confort optimal en toute saison. L'intérieur se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m² offrant un espace séjour lumineux et fonctionnel. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Le zonage permet un agrandissement du logement. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Stéphanie BARRETEAU au 06 76 54 01 62,  PULLMANN IMMOBILIER 1.

Votre agence partenaire immobilier vous propose en plein coeur du quartier de la parée, avec accès à pied aux commerces saisonniers et à la plage, une maison individuelle comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce en mezzanine de 20 m² au sol pouvant servir de grande chambre pour du couchage supplémentaire. Vous pourrez profitez du charmant jardin sans vis à vis et demandant très peu d'entretien. Cabanon de jardin idéal pour ranger et stocker les vélo et les outils. Parfaite en résidence secondaire. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement quelques minutes à pied de la corniche, des plages réputées de Brétignolles-sur-Mer, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant pavillon de 45 m² en surface au sol (35 m² en Loi Carrez), entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence recherchée offrant piscine et terrain de tennis. Très chaleureux et parfaitement entretenu, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine accueillant une seconde chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, complété par une dépendance permettant un stockage pratique. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant un beau potentiel de revenus. Les atouts : - Résidence avec piscine et terrain de tennis - À pied des plages, de la corniche et du centre-ville - Pavillon entièrement rénové - 2 chambres dont 1 en mezzanine. - Extérieur privatif et dépendance - Place de stationnement privative - Fort potentiel de location saisonnière Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 840 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Au coeur de la ville, à proximité des commerces et à 10mn des Sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir cette maison rénovée en 2023 avec son belle espace de vie et son jardinet ! Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif ! (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 56 m² avec jardin sur 363 m² de terrain à Aizenay Vous recherchez un projet de rénovation ou un investissement locatif ? Cette maison individuelle des années 60, située à Aizenay n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une surface de 56 m² offrant actuellement une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, cette maison à rénover peut devenir le lieu de vie idéal pour un couple ou une personne seule. La maison est implantée sur un terrain de 363 m². L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, idéal pour profiter de votre futur espace extérieur. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable pour votre confort au quotidien. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre futur chez-vous selon vos désirs. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika PULCINA vous propose, en exclusivité, cette charmante longère située à Saint-Georges-de-Pointindoux, au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour / salon chaleureux de plus de 32 m², sublimé par une belle cheminée en pierre, parfait pour vos soirées au coin du feu. Une pièce attenante offre la possibilité d'un bureau ou d'une seconde chambre. Idéal pour le télétravail ou un espace lecture cosy. La cuisine séparée, semi-équipée invite à des moments de partage et de convivialité. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse et fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing et WC pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 446 m² exposé est-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour vos instants de détente ou pour créer un bel espace paysager. Un garage et une dépendance complète ce bien. Un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités locales et des grands axes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter, contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Située aux portes de St Gilles Croix de Vie, sur la commune du Fenouiller, cette maison a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 32 m² habitable ainsi qu'un garage en sous sol de 48 m². Compacte et lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison de village tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La rénovation apporte un confort contemporain tout en préservant le cachet propre aux constructions de cette époque. Les pièces, bien orientées, profitent d'une belle clarté naturelle qui anime l'ensemble du logement. Atout non négligeable, la pièce de vie est climatisée ! Le bien dispose d'une parcelle de 45 m², qui laisse place à un jardinet et 2 places de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t2 avec jardin à vendre à saint-gilles-croix-de-vie – plage à pied. Située en plein cœur de saint-gilles-croix-de-vie, à proximité immédiate des commerces, des marchés, du port et de l'océan, cette maison t2 de 31 m² représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire sur la côte vendéenne. Description du bien : cette maison se compose de : - une pièce de vie avec espace cuisine, - une chambre indépendante, - une salle d'eau, - un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Emplacement privilégié : - plage accessible à pied, - port de plaisance, commerces et marchés à proximité immédiate, - quartier recherché et vivant toute l'année. Informations urbanistiques : le bien est situé en zone uaa (zone urbaine des quais de vie). Travaux à prévoir : des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en un véritable cocon ou optimiser sa rentabilité locative. Idéal pour : - résidence secondaire en bord de mer, - premier achat immobilier, - investissement locatif saisonnier ou annuel. Donnez vie à votre projet immobilier : cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de vendée. Contactez-moi pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 951195.

Iad France - Marie Barotin vous propose : Appartement - COEur de Croix de Vie - Terrasse - Place de parking Je vous propose en exclusivité ce duplex, entièrement rénovée avec goût. Il est idéalement situé en plein centre de Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port. À deux pas de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver. À l’étage, une chambre avec placard donne accès à un balcon, une salle d’eau avec douche et WC. Une cour extérieure de 17 m² vous permettra de profiter des repas ensoleillés. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien ! Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Un emplacement de choix au coeur de St Gilles Croix de Vie, à deux pas du port et des commerces, au calme d'une impasse. Ses 27 m² ont été totalement repensé par un architecte pour que tout soit optimisé. Séjour avec penderie, placard avec eau et électricité, cuisine aménagée et équipée, chambre avec balcon, salle d'eau et wc indépendant, place de stationnement et jardinet privatif ! Petite copropriété de seulement 10 lots. Nombreux travaux effectués par des artisans : plomberie, électricité, isolation, vmc, carrelage, salle d'eau. Cette petite maison duplex dispose de tous les avantages pour s'y installer immédiatement, en secondaire ou principale ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité sur la commune de Challans. À seulement 2 km des Halles de Challans, découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année, vous apprécierez sa véranda de plus de 15 m². Une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée et à son agencement confortable. Référence agence : 189.

En exclusivite, petite maison située à olonne sur mer comprenant : entrée, salon / séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'un petit jardin clos pouvant stationner la voiture. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE. Agréable maison bien pensée et bien agencée, comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, mezzanine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, préau pour la voiture, abri de jardin, beau terrain de 248 m². proche commodités, coup de coeur ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose en exclusivité cette maison de ville à deux pas de la gare de Challans et de son centre ville. Vous y trouverez un salon séjour avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Côté nuit une vaste chambre. Pour votre confort, un cellier ainsi que deux dépendances viennent compléter l'ensemble. Référence agence : 187.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un projet de résidence principale, cette opportunité saura séduire les amoureux du littoral. Ce bien de plain-pied, composé de deux pièces brutes d'environ 50 m², vous laisse une totale liberté d'aménagement. Imaginez et créez un espace de vie à votre image, selon vos envies et vos besoins. Vendu avec un petit extérieur et une place de stationnement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage des 5 Pineaux, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la côte vendéenne tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En extérieur des Sables d'Olonne, proche de la plage de Sauveterre et à 10mn du centre Ylium, l'Office Bras Immobilier vous présente cette maison T2 rénovée de plain-pied avec son jardinet. Une vraie opportunité pour un premier investissement dans l'immobilier ! Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située entre le leclerc des sables et port olona, cette charmante maison d'environ 25 m² habitables, récemment rénovée, offre un cadre agréable et pratique à proximité des commerces, services et du port olonna. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour privative. La maison a bénéficié de rénovations récentes et est libre immédiatement. Un bien particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre aux sables-d'olonne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 860 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d’Olonne / Olonne-sur-Mer – Secteur La Bauduère Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature, du bourg et de ses commerces, cette charmante maison de plain-pied de 48 m² saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie recherché. À seulement quelques minutes des marais, de la forêt domaniale, des chemins de promenade et de la plage de Sauveterre. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, sublimée par un magnifique mur en pierre et un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace buanderie ainsi que d’une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance située au fond du jardin complète ce bien. Mieux qu’un appartement, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un pied-à-terre au bord de l’océan. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, authenticité et proximité des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien à rénover de 33 m², non viabilisé avec possibilité d'extension, sur un terrain de 677 m². En plein centre du poiré. vite a vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Au cœur de la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, cette petite maison de pêcheur offre un cadre de vie recherché près de la mer. Réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses rues commerçantes pittoresques, la ville séduit par son ambiance balnéaire authentique. Les habitants bénéficient également de la proximité des services essentiels tels que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Cette maison de 2 pièces sur un terrain de 54 m² présente une surface habitable de 29 m². Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une courette, ainsi qu'un local de stockage. Ce bien de plain-pied séduira par sa fonctionnalité et sa proximité avec les attractions de la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE € dans cette célèbre station balnéaire de la Côte Vendéenne si recherchée. Vous allez économiser sur votre achat environ 30 000 euros. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle réduite GRATUITE par mois. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont quasiment toutes prises en charges (seulement 30 euros par mois) Merci le bail commercial ! Profitez d'une totale flexibilité : vous pourrez occuper votre logement quand vous voulez en payant vos séjours avec une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 5 000 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Maison à étage située dans le quartier bel, parfaite pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une courrette ainsi que d'une dépendance de 8 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Honoraire charge acquéreur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 250 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : application barème confrère amepi contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Fiche id-sit182561 : 10 mns a pied de port olonna, uniquement chez côte et sables dans une impasse au calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison t2 le charme de l'ancien entièrement rénovée, un agencement fonctionnel, séjour / cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, cellier, disposant d'une jolie cour bien exposée sans vis à vis et d'une dépendance indépendante, ( vélos, surfs, motos etc. ). Isolation par l'extérieur, ballon thermodynamique, vmc. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (dont 5.41% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 05 / 2026 - classe-energie c : 164 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La chaume – maison rénovée à pied des plages et commerces au cœur du quartier emblématique de la chaume, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 45 m² habitables, complétés par 15 m² de dépendances à réinventer selon vos envies. La maison principale séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Les deux dépendances, aujourd'hui brutes, représentent un véritable potentiel : atelier, bureau, espace invités ou projet locatif. Emplacement recherché : plages, commerces, marché, port et commodités accessibles à pied. Sans garage, mais stationnement aisé dans le quartier. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l'un des secteurs les plus prisés des sables-d'olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.

Idéalement située dans un quartier prisé des Sables-d'Olonne, à proximité de la plage de Tanchet, cette maison T2 constitue une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, offrant un espace de vie convivial en toute saison. Vous trouverez également un coin cuisine fonctionnel, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, et un stationnement privatif vient compléter ce bien. Les atouts : Emplacement recherché proche plage Pac clim réversible Idéal résidence secondaire ou investissement Véranda offrant un espace supplémentaire Terrasse agréable Parking privé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.