Maison 2 pièces à vendre à Bon-Encontre (47240)

Iad France - Nathalie SALETTI vous propose : Charmante Maison Rénovée de 95 m² à 5 min du centre de Bon-Encontre. Grande terrasse et vue dégagée sur la vallée. C'est au 1er étage que vous découvrez l'entrée avec dressing, puis la cuisine équipée, moderne et ouverte sur le séjour suffisant pour partager des moments conviviaux et son salon cosy. La pièce de vie donne sur une terrasse (véritable atout) spacieuse avec sa vue dont on ne se lasse pas. Aussi, vous trouvez une buanderie / cellier, une grande chambre, une salle d'eau et toilette séparé. Au rez-de-chaussée, est installée une belle suite parentale avec dressing, douche et toilette. Egalement, deux garages qui s'avèrent très utiles pour les véhicules et / ou un atelier. Les combles son aménagés, chauffés, mansardés et utilisables pour les invités, un bureau ou une salle de jeux par exemple. À l'extérieur, vous profitez d'un espace jardin qui peut s'améliorer en l'aménageant à votre goût. Devant les garages, vous pourrez stationner 3 véhicules avec une partie abritée. La maison est équipée d'une clim réversible dans le séjour, la toiture est en bon état et révisée, les menuiseries sont en double vitrage et stores électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SALETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre ville cette maison de 70 m² entièrement rénovée et bien entretenue allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et toute équipée. Un coin salon convivial et un espace salle à manger. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage une grande suite parentale avec salle de bain / WC et un coin dressing offrent un véritable cocon. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cozy proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Vous révez d'un investissement dans la pierre, d'un pied à terre ou d'une petite maison avec un extérieur et dépendance en plein centre d'Agen ? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous ! D'une surface d'environ 40 m², vous aurez à la fois le charme de la pierre et le pratique du plain pied. Côté confort, le chauffage est électrique, double vitrage pvc, et la toiture a été refaite il y a moins de 20 ans. Le gros + ! : Un vrai extérieur aménageable en courette ou jardin etr une dépendance en 2 parties dont un abris et une buanderie indépendante ! À visiter très rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 03 / 2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 323 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre — Agen, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle opportunité immobilière offrant un important potentiel de valorisation. Le bien se compose d'un terrain clôturé de 2 130 m², idéal pour un projet d'agrandissement, de division ou de promotion immobilière. La maison existante, édifiée sur deux niveaux, nécessite une rénovation complète. Elle peut être réhabilitée pour créer une agréable résidence principale, être aménagée en deux logements distincts, ou encore être démolie afin de laisser place à un nouveau projet immobilier selon vos besoins et ambitions. En annexe, un grand garage d'environ 64 m², divisible en deux parties (33 m² et 31 m²), Le terrain présente un fort potentiel de division en plusieurs parcelles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter — Je serai ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf. 927125.

Agen centre, idéalement située, maison mitoyenne de plain pied de 45 m², composée d'une entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cour extérieure. Possibilité d'un garage et de deux places de parking en location peuvent compléter le bien, idéal pour un premier investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivite capifrance, a vendre grange en pierre située sur clermont soubiran à 8 km de valence d'agen idéal pour un projet de rénovation pour une habitation et / ou chambres d'hôtes ou gite rural grange en pierres de 450 m² avec 2 niveaux possibles avec une hauteur de plus de 6,50 mètres plus un appentis attenant de 130 m². Belle charpente en bois et couverture en tuiles. Eau et electricité déjà présentes bel environnement campagne, pas de nuisances. N'hésitez pas à me venir me voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 796 665 - greffe de agen) alain dajean entrepreneur individuel 06 17 74 56 51 - réf. 889249.

Situé dans la charmante ville de Laplume (47310), cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Laplume est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles et services publics. Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ce bien immobilier se compose d'un salon salle à manger cuisine offrant un espace de vie agréable, d'une chambre pour plus d'intimité, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse extérieure complète ce charmant ensemble, offrant un espace de détente en plein air. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier investissement immobilier ou d'un pied-à-terre confortable dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Iad France - Stéphane Luisa vous propose : Charmante Maison de Village sur Laplume, de 36 m² et entièrement rénovée ! Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre charme et confort dans un environnement paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison de caractère. Le salon accueillant et lumineux vous offre un espace de détente agréable. La cuisine est bien agencée et fonctionnelle. L' espace a été optimisé pour offrir un coin nuit confortable et cosy ainsi qu' une salle d' eau / wc séparées. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Cette maison de village rénovée est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Luisa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 985259506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Charmante petite maison de village avec jardinet et terrasse. Découvrez cette charmante maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et authentique grâce a son emplacement et une vue dés plus reposante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cosy, une cuisine fonctionnelle et un WC avec soin coin buanderie. À l'étage, se trouve une chambre spacieuse avec rangement et une salle d'eau moderne avec un second WC. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants pour y apporter leur touche personnelle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et un poêle à granules sont présent, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Pour votre confort, la maison dispose d'un jardinet et d'une terrasse en bois den 14 m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments en plein air, ainsi que d'une place de parking pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison pleine de charme, est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Une belle opportunité à saisir à moins de 15 minutes d'Agen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.