Vente maison 2 pièces 45 m² Béziers (34500)

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box. À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien. L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal projet locatif ou résidence secondaire, situé dans une résidence sécurisée entre Béziers et Colombiers, venez découvrir ce joli pavillon en R 1 avec terrasse et jardin privé. Il se compose d'un espace de vie au RDC avec son coin cuisine et de 2 chambres à l'étage. Place de parking privée et nombreuses prestations. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Beziers - quartier mediatheque malraux - proche du champ de mars, dans un quartier recherché, orpi vous propose une maison de ville t3 de 70 m² surélevée d'un étage avec jardin et un garage de 36 m² en rez-de-chaussée. Cette maison des années 50 à rénover vous propose 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc, prolongée par une véranda de 22 m² donnant sur un jardin intime d'environ 65 m². Travaux à prévoir - classe energie e référence agence : 335.

Entre Béziers et Colombiers, et à 12 km des plages, venez découvrir cette adorable maison en duplex nichée dans une résidence sécurisée et paisible, en bordure du Canal du Midi ! Avec ses 40 m² bien agencés, elle offre un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif de 30 m². Parfait pour profiter du soleil du Sud toute l'année ! Vous disposerez également d'une place de parking privative. À disposition : piscines dont une couverte et chauffée, terrain multisports. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour ce faire contactez-moi au 06 43 58 32 84. Nombre de lots de la copropriété : 694, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds De Travaux compris ) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 929889.

BÉZIERS – Le Duplex des Vacances de Rêve Lumière, jardin, piscines, nature… l'esprit vacances toute l'année. Un lieu où chaque journée a un parfum d'été. Ce duplex lumineux de 29 m² habitables, ouvert sur un jardin intime et niché dans une résidence avec deux piscines, offre un cadre de vie rare : calme, nature, loisirs et confort moderne. Le pied‑à‑terre idéal, un refuge pour se ressourcer ou un investissement saisonnier très recherché. Un intérieur lumineux, pensé pour le confort • Séjour traversant avec cuisine ouverte • Salle d'eau + buanderie en rez‑de‑chaussée • Deux chambres à l'étage, dont une avec grand placard • Terrasse de 12 m² pour les petits-déjeuners au soleil • Jardin privatif de 80 m², intime et sans vis‑à‑vis Un ensemble parfaitement entretenu, fonctionnel et prêt à vivre. Deux piscines pour prolonger l'été • Grande piscine extérieure pour les journées ensoleillées • Piscine couverte à 20 mètres : baignade garantie même hors saison • Espaces verts, jeux pour enfants, ambiance conviviale • Restaurant sur place pour les soirées où l'on se laisse porter Un vrai resort… à domicile. Entre ville et nature : un cadre de vie unique • Le canal du Midi à deux pas : balades à pied, vélo, VTT • Environnement paisible, verdoyant et sécurisé • Résidence calme, familiale, parfaitement entretenue Un équilibre rare entre liberté, détente et proximité des commodités. Le pied‑à‑terre parfait ou un investissement rentable • 29 m² habitables • État impeccable : aucun travaux à prévoir • Idéal en résidence secondaire ou en location saisonnière • Charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable • Très bonne rentabilité locative dans un secteur recherché Un bien qui coche toutes les cases pour investir sereinement. Plus qu'un duplex : un art de vivre Un lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire. Un bien rare, lumineux, avec jardin et piscines, dans un environnement exceptionnel. Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez votre conseiller Capifrance et laissez-vous séduire par l'ambiance vacances… toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 930699.

La vente de cette maison lumineuse s'accompagne d'une jolie terrasse en bois située à 5mn de l'autoroute A9 et 10mn A75 est à deux pas des ecluses fonserranes de Béziers. L'espace intérieur de 40 m² se compose à l'etage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc; Au rdc vous y trouvrez un espace ouvert sejour et cuisine équipée récente et un autre wc. Vous beneficirez d'un espace jardin d'environ 50 m² qui entoure par le coté, afin d'y vivre en plein air toute l'année. Une place de parking y est attribuée. Cette residence sécurisée, trés recherché possède trois piscines dont une couverte, un restaurant, une aire de jeu pour pitchoun, un city sport et une table de ping pong est à votre disposition. Se trouvant au bord du canal du midi au calme et au milieu des vignes sur 8 hectares de terrain clos et privée. Prix de vente 155000EUR FAI. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29.