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maison 25 pièces 665 m2 à vendre à Minihy-Tréguier (22220)

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Vente maison 25 pièces 665 m² Minihy-Tréguier (22220)

1 160 000 €

Maison 25 pièces Minihy-Tréguier (22220)

Iad france - julie baron (06 65 98 12 90) vous propose : domaine de 665 m² habitables sur 3 hectares – proche de tréguier et du bord de mer en impasse et à l’abri des regards, venez découvrir cette propriété de caractère, à quelques minutes de tréguier, des lieux touristiques du trégor et toute proche des plages et de la côte. Maison principale (179 m²) : entrée sur grande pièce de vie lumineuse qui mêle modernité et cachet de l’ancien notamment grâce à la cheminée d’origine, cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, espace bureau, buanderie et lingerie. Au 1er étage, le palier distribue trois chambres, un espace de rangement et une salle d’eau entièrement rénovée. Au 2ème et dernier étage, on trouve deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Maison secondaire (115 m²) : entrée sur pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte, récente aménagée et équipée, une chambre et sa salle d’eau attenante, une buanderie. À l’étage, on accède à trois grandes chambres et une salle de bain. Maison de réception et chambres d'hotes (118 m²) : cette maison comporte actuellement une chambre familiale (chambre de plain-pied, salle d’eau rénovée et chambres en mezzanine) et une pièce de réception avec cuisine aménagée mais cette longère peut aussi constituer un gite ou faire l’objet d’une 5ème chambre d’hôtes en aménageant l’étage. Moyen gîte (100 m²) : ici on entre sur la pièce de vie, salon, salle à manger et cuisine récente aménagée et équipée. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bain. Chambres d’hotes (58 m²) : dans la partie est de la bâtisse principale, on trouve au rez-de-chaussée deux chambres et leur salle d’eau. On accède à l’étage par l’arrière de la bâtisse pour trouver deux chambres supplémentaires chacune dotée de sa salle d’eau attenante. Piscine (140 m²) : grand atout de ce domaine, l’espace piscine. Il propose une piscine couverte et chauffée, des vestiaires et des douches. Attenant à cet espace, on retrouve le local technique de la piscine ainsi qu’un atelier permettant de piloter les différents équipements du domaine. Les extérieurs : sur pas moins de 3 hectares, les espaces extérieurs sont variés entre jardins, potager, enclos pour animaux, stationnement ou tout simplement chemins de balades jusqu’au jaudy qui borde le domaine. L’ensemble de la propriété permet une exploitation locative immédiate. Cette propriété au charme unique, se situe dans un environnement arboré et de pâture, sur un espace de plus de 3 hectares, bénéficiant de tout l'équipement adapté pour recevoir des hôtes de passage pour un projet professionnel ou personnel. Les plages sont à 15 mn, les commerces et services à 5 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie baron ei (id 49721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 25 pièces

16 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 665 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 31 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.