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maison 21 pièces 519 m2 à vendre à Roz-sur-Couesnon (35610)

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Vente maison 21 pièces 519 m² Roz-sur-Couesnon (35610)

1 369 800 €

Maison 21 pièces Roz-sur-Couesnon (35610)

Venez acquérir cette magnifique propriété située à moins de 10 mns du Mont-Saint-Michel qui accueille depuis plusieurs années des visiteurs au sein de ses chambres d'hôtes décorées avec goût. Cette propriété de 519 m² environ vous est proposée entièrement meublée et équipée afin de pouvoir démarrer votre activité immédiatement. Celle-ci dispose d'une partie privative une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle de billard, d'une véranda, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et des WC indépendants. Vous pourrez facilement accéder à la partie locative tout en conservant l'intimité et la discrétion de votre foyer. Les 5 chambres d'hôtes de la bâtisse principale sont toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs 3 autres logements avec entrées indépendantes sont entièrement aménagés pour recevoir 5 personnes. Idéalement située, pour l'attrait touristique, cette propriété possède de nombreuses particularités : - elle est situé à moins de 10 mns du Mont-Saint-Michel et à 12 mns de la Gare TGV de Dol-de-Bretagne, - un référencement aux Gîtes de France avec 3 épis, - un chauffage et eau chaude en géothermie - une piscine en cascade chauffée, - un préau d'été avec un barbecue, - une air de jeux extérieure pour enfants - une sellerie et un box pour 2 chevaux - un atelier et un grand hangar - un pré de 7000 m² environ - un verger de 30 pommiers - un puits - 3 parkings et de 2 abris privatifs pouvant accueillir 3 voitures - la propriété est raccordée au tout-à-l'égout - possibilité d'agrandissement grâce à une partie de son terrain constructible, permettant des projets tels qu'une salle de réception, restauration. À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 369 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 21 pièces

15 chambres

9 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 519 m²
Extérieur: Surface terrain : 15 195 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1856

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 890 et 6 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 et 6 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.