Maison 1 pièce à vendre à Castillonnès (47330)

Situé dans une rue calme, à quelques pas des commerces et de la place centrale, ce garage avec étage représente une belle opportunité pour un projet de transformation ou d'investissement. Le bien développe environ 56 m² au sol avec un étage de même surface, soit un potentiel d'environ 112 m² exploitables. La toiture est en bon état et le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage dispose déjà de l'électricité, d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle, ainsi que d'un stationnement facile dans la rue. Idéal pour : - création d'une habitation atypique, - investissement locatif, - atelier avec espace de stockage, - projet de résidence secondaire au coeur d'une bastide médiévale recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Harmonie BRIESACH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 599 070 Greffe de BERGERAC) 06 23 81 16 17 (réf. 608214 ).

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une partie habitable, ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 70 m² à aménager, laissant libre cours à vos envies : agrandissement, atelier, chambres supplémentaires ou espace de réception. Implantée sur un magnifique terrain de 4,5 hectares, la propriété bénéficie d'un vaste espace naturel, parfait pour accueillir des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Ref 4505 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un projet au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel ? Cette propriété est une véritable opportunité ! Sur la commune très recherchée de Monflanquin, découvrez cette bergerie à restaurer entièrement d'environ 30 m², posée au milieu d'une magnifique parcelle de 42 852 m². Un lieu rare, offrant une atmosphère paisible et un superbe potentiel d'aménagement. Points forts : Environnement d'exception : vaste terrain en partie boisé, parfaitement entretenu, avec diverses essences. Potentiel d'extension : possibilité d'agrandir la bergerie de 30 % après obtention du permis de construire. Terrain viabilisé : accès existant, raccordement à l'électricité possible. Cadre idéal pour un projet de résidence secondaire, gîte nature, retraite paisible ou investissement patrimonial. Laissez libre cours à vos envies et créez un lieu unique dans un décor naturel préservé, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Un bien coup de cœur à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 932938.