Vente maison 1 pièce 242 m² Basse-Goulaine (44115)

Iad France - Sandra Redureau vous propose : * Maison Contemporaine avec Jardin, Terrasse et Garage à Basse-Goulaine * Bienvenue dans cette magnifique maison de 2023 de plain-pied située à Basse-Goulaine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à seulement quelques kilomètres de Nantes. D'une surface totale de 137 m² sur un terrain de 600 m², cette maison lumineuse et moderne propose 5 pièces réparties sur un seul niveau. La pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de près de 60 m² est spacieuse et ouverte, offrant une grande liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau. Trois autres chambres d'environ 12 m² avec placard, une salle de bain, douche et baignoire. 2 WC, une buanderie La maison comprend une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées en plein air, une cave, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une grande allée avec carport permettant de stationner au moins 5 véhicules. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Toutes les pièces bénéficient d'une installation neuve et de haute qualité, incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal. Située à moins de 2Km du centre de Basse-Goulaine et offrant des accès rapides aux commodités, aux écoles et aux activités de loisirs, cette maison est l'opportunité parfaite pour concilier qualité de vie et modernité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé alves vous propose : basse-goulaine, a quelques minutes du cœur de bourg et des commerces, lumineuse maison contemporaine de 141 m² entièrement de plain-pied. Prête à vivre et réalisée avec soins, cette belle construction de 2012 propose 4 chambres sur une parcelle de 301 m² au pied des transports. Son entrée avec penderie dessert une spacieuse pièce de vie de près de 60 m² avec un grand espace cuisine entièrement aménagé / équipé ouvert sur le jardin, et une confortable zone salon / salle à manger à organiser selon vos envies. La chambre parentale dispose d’un dressing et une salle d’eau complémentaire est réalisable. Les trois autres chambres sont aménagées avec rangements, une buanderie, des wc indépendants et une salle d’eau sont également disponibles. Côté jardin à l’ouest, vous disposerez d’un espace entièrement clos avec un cabanon et d’une jolie terrasse avec store banne. Côté rue, 3 à 4 places de stationnements sont possibles sur la parcelle. Par sa localisation proche pôle sud, ses transports à quelques pas et la qualité de ses aménagements, cette maison bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bellet vous propose : dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des bords de loire et à 7 minutes en vélo du bourg. Maison de plain pied rénovée et économe, avec pompe à chaleur. Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une véranda de 35 m², de 5 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'un cellier et de deux toilettes. Pour les extérieurs, vous trouverez une belle terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée, un beau et grand jardin avec fruitiers, des dépendances et de nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison familiale située dans un environnement calme et proche du lycée de la herdrie, des transports et de pôle sud. Cette maison, parfaitement entretenue, offre une entrée spacieuse desservant une cuisine récente et indépendante qui restera aménagée et équipée. Une grande pièce de vie au plafond cathédrale se compose d'une salle à manger avec cheminée à insert fermé et d'un salon tourné vers l'extérieur grâce à sa véranda récente et exposée sud / ouest. Un toilette avec douche et une grande buanderie complètent ce rez-de-chaussée. L'étage offre 3 chambres, une grande salle de bains avec placard toute hauteur et un espace mezzanine pouvant servir de bureau. L'atout de cette maison : un studio indépendant rattaché à la maison qui peut facilement permettre de créer une suite parentale pour offrir une vie de plain-pied. Côté extérieur, un charmant jardin aux accents méditerranéens, un coin barbecue et un garage indépendant de 30 m². Prix de vente honoraires charge acquéreur : 426000 euros dont 16000 euros d'honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410985gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Basse-Goulaine (44115), cette maison traditionnelle de 150 m² allie charme et confort au cœur d'un environnement campagnard. À proximité des lignes de bus, du lycée et du collège, cette propriété offre une qualité de vie appréciable. Son exposition sud et son parc paysager mettent en valeur la piscine, offrant un cadre intimiste et relaxant pour ses habitants. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre contribuent à un quotidien facilité. À l'extérieur, on retrouve un grand terrain de 3378 m², une façade en enduit et une toiture en tuiles Canal. La maison dispose de 6 places de parking extérieures, de deux garages dont un pour camping-car et d'un aménagement extérieur soigné. Cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat de la région. À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une surface habitable de 150 m². Construite en 2001, elle offre un agencement confortable et fonctionnel. L'enduit intérieur est en excellent état. Les espaces sont lumineux et bien distribués, offrant des pièces conviviales pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Bien Atypique Maison de Ville Rénovée avec Patio au cOEur de Basse-Goulaine. Disponible en Juillet 2026 Cette maison de 240 m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel à Basse-Goulaine. Située en centre bourg à proximité de tous les commerces et services, quartier calme et prisé, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez dès l'entrée d'une belle cuisine aménagée et équipée d'un espace salon et salle à manger, trois chambres, 2 wc ainsi qu'un beau patio sans vis à vie d'environ 40 m², Au premier étage, deux chambres deux dressing, salle d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce de près de 70 m² à réaménager selon vos envies. Pour un profil investisseur, Possibilité de louer plusieurs bureaux et un local commercial. Stationnement gratuit sur la place de l'église à moins de 50 m A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.