Vente maison 5 pièces 130 m² Basse-Goulaine (44115)

Située à Basse-Goulaine (44115), cette maison traditionnelle de 150 m² allie charme et confort au cœur d'un environnement campagnard. À proximité des lignes de bus, du lycée et du collège, cette propriété offre une qualité de vie appréciable. Son exposition sud et son parc paysager mettent en valeur la piscine, offrant un cadre intimiste et relaxant pour ses habitants. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre contribuent à un quotidien facilité. À l'extérieur, on retrouve un grand terrain de 3378 m², une façade en enduit et une toiture en tuiles Canal. La maison dispose de 6 places de parking extérieures, de deux garages dont un pour camping-car et d'un aménagement extérieur soigné. Cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat de la région. À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une surface habitable de 150 m². Construite en 2001, elle offre un agencement confortable et fonctionnel. L'enduit intérieur est en excellent état. Les espaces sont lumineux et bien distribués, offrant des pièces conviviales pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Iad france - julien bellet vous propose : dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des bords de loire et à 7 minutes en vélo du bourg. Maison de plain pied rénovée et économe, avec pompe à chaleur. Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une véranda de 35 m², de 5 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'un cellier et de deux toilettes. Pour les extérieurs, vous trouverez une belle terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée, un beau et grand jardin avec fruitiers, des dépendances et de nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177785 : Maison à vendre au cœur de Basse-Goulaine d'une superficie totale de 240 m² offrant de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine spacieuse de 27 m² et d'un patio de 34 m² apportant luminosité et convivialité de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, une grande pièce de 70 m² présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une ou plusieurs chambres et une seconde salle de bain. L'ensemble a été entièrement rénové offrant un cadre moderne, chaleureux et agréable. Actuellement occupée par une association la maison sera libre à partir du 1er juillet 2026. Un bien rare sur le secteur idéal pour un projet familial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 527850 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - Classe Energie C : 108 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sandra Redureau vous propose : * Maison Contemporaine avec Jardin, Terrasse et Garage à Basse-Goulaine * Bienvenue dans cette magnifique maison de 2023 de plain-pied située à Basse-Goulaine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à seulement quelques kilomètres de Nantes. D'une surface totale de 137 m² sur un terrain de 600 m², cette maison lumineuse et moderne propose 5 pièces réparties sur un seul niveau. La pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de près de 60 m² est spacieuse et ouverte, offrant une grande liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau. Trois autres chambres d'environ 12 m² avec placard, une salle de bain, douche et baignoire. 2 WC, une buanderie La maison comprend une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées en plein air, une cave, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une grande allée avec carport permettant de stationner au moins 5 véhicules. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Toutes les pièces bénéficient d'une installation neuve et de haute qualité, incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal. Située à moins de 2Km du centre de Basse-Goulaine et offrant des accès rapides aux commodités, aux écoles et aux activités de loisirs, cette maison est l'opportunité parfaite pour concilier qualité de vie et modernité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Basse-Goulaine (44115), cette maison traditionnelle de 150 m² allie charme et confort au cœur d'un environnement campagnard. À proximité des lignes de bus, du lycée et du collège, cette propriété offre une qualité de vie appréciable. Son exposition sud et son parc paysager mettent en valeur la piscine, offrant un cadre intimiste et relaxant pour ses habitants. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre contribuent à un quotidien facilité. À l'extérieur, on retrouve un grand terrain de 3378 m², une façade en enduit et une toiture en tuiles Canal. La maison dispose de 6 places de parking extérieures, de deux garages dont un pour camping-car et d'un aménagement extérieur soigné. Cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat de la région. À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une surface habitable de 150 m². Construite en 2001, elle offre un agencement confortable et fonctionnel. L'enduit intérieur est en excellent état. Les espaces sont lumineux et bien distribués, offrant des pièces conviviales pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Bien Atypique Maison de Ville Rénovée avec Patio au cOEur de Basse-Goulaine. Disponible en Juillet 2026 Cette maison de 240 m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel à Basse-Goulaine. Située en centre bourg à proximité de tous les commerces et services, quartier calme et prisé, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez dès l'entrée d'une belle cuisine aménagée et équipée d'un espace salon et salle à manger, trois chambres, 2 wc ainsi qu'un beau patio sans vis à vie d'environ 40 m², Au premier étage, deux chambres deux dressing, salle d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce de près de 70 m² à réaménager selon vos envies. Pour un profil investisseur, Possibilité de louer plusieurs bureaux et un local commercial. Stationnement gratuit sur la place de l'église à moins de 50 m A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Haute-Goulaine, commune recherchée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda isolée avec climatisation réversible, idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, prévue pour accueillir un réfrigérateur américain. Un cellier avec accès au grenier (escalier escamotable) et des WC indépendants complètent les espaces pratiques. L'espace nuit se compose de trois chambres, une chambre avec salle d'eau privative et les deux autres chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains avec douche, à un dressing et à un WC indépendant. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique performant et économique. Un grand garage attenant d'environ 78 m², équipé de deux portes motorisées, propose de nombreux espaces annexes : kitchenette, buanderie et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un barbecue, parfait pour les moments de détente. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et espaces verts, à 2 minutes de la voie rapide et à 20 minutes du centre de Nantes. Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! DPE : B - GES : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 908€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 520 000 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA - Mandat 125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).