Propriété équestre de près de 15 hectares de prairies, partiellement arborés et entièrement clôturés, comprend une carrière, un rond de longe, un rond d'havrincourt et plusieurs paddocks. L'écurie dotée d'une sellerie, d'une stalle d'examen, de 12 box et d'une partie atelier qui peut être utilisée pour en augmenter la capacité d'accueil. Côté pratique, plusieurs forages sont présents afin d'alimenter la propriété en eau toute l'année. Les hangars permettent de stocker le foin et le matériel nécessaire à l'exploitation. L'ensemble des trois habitations d'environ 400 m², comprend 12 chambres et permet d'envisager un accueil saisonnier ou touristique, tel que gîtes, chambres d'hôtes. Vous avez envie d'accueillir d'autres animaux, chèvres, moutons, basse cour, des enclos sont prévus à cet effet. Côté logistique, l'accès est possible pour les vans et poids avec un grand parking prévu à cet effet. Il est possible d'y envisager une pension équine, un centre équestre, ou un élevage. Classe energie : d 195 kwh / m2 / an classe climat : a 5 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1630 eur et 2260 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 725 000 eur, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 25 000 eur ttc, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 16 pièces

11 chambres

4 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 390 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 150 000 m²
Etat: Construit en 1947