Vente maison 15 pièces 356 m² Châtel-Guyon (63140)

Située en plein cœur de Mozac, cette maison de ville rénovée en 2022 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée, de 5 chambres, de plusieurs points d'eau (2 salles de bains et 1 salle d'eau) et d'un vaste espace loisirs de 35 m² avec bar et billard, parfait pour les moments de détente. Un garage de 38 m² avec porte motorisée, une buanderie et de nombreux rangements complètent le bien. Chauffage individuel au gaz (possibilité d'ajout d'un poêle). Commodités, écoles et commerces accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Fabrice Carrasco vous présente en EXCLUSIVITÉ la maison Equinoxe en plein coeur de Saint Bonnet-Près-Riom. Cette ancienne grange repensée et rénovée P5 en pierre dispose d'environ 130 m² habitables, d'une terrasse d'environ 29 m² et d'un garage de 68 m² avec atelier On l'appelle La Maison Équinoxe parce qu'ici, tout semble à l'équilibre : l'équilibre entre la pierre et la lumière, entre le calme du village et la proximité des commodités. À l'image de ce moment suspendu où le jour et la nuit se répondent, la maison offre une atmosphère douce et apaisante. Implantée au cœur d'un village calme et recherché, à seulement 300 mètres des commerces et de l'école, la maison Équinoxe propose un cadre de vie harmonieux, où confort moderne et sérénité du quotidien se côtoient. Son exposition plein Sud et Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être. Si ici, on n'a pas de jardin, la terrasse fera le bonheur de tous ceux qui ne veulent pas d'entretien d'espaces verts. Dès l'ouverture de la porte de garage automatisée, on accède au rez-de-chaussée dédié aux espaces fonctionnels : une entrée, une buanderie, un atelier ainsi qu'un vaste garage. Des volumes généreux, pensés pour faciliter l'organisation du quotidien. Le premier étage dévoile le cœur vivant de la maison : la salle à manger et le salon, aménagé en espace home cinéma, composent un ensemble convivial d'environ 32 m², propice aux moments partagés comme aux ambiances plus feutrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre avec fluidité dans cet espace, favorisant une circulation naturelle et agréable. Sur ce même niveau, la chambre parentale de 17 m² avec espace douche offre une parenthèse apaisante, complétée par des WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse d'environ 29 m² exposée Sud et Ouest prolonge naturellement ces espaces de vie. Sans vis-à-vis, elle invite aux repas d'été, aux fins de journée paisibles et aux moments de détente (store banne motorisé, robinet d'extérieur) Au deuxième étage, l'ambiance devient plus calme encore. Un bureau lumineux accompagne deux chambres mansardées (velux) aux volumes confortables, pensées pour le repos et l'intimité. Une salle de bains (baignoire d'angle) et des WC séparés assurent une fonctionnalité optimale. Cette ancienne grange totalement repensée et rénovée en 2016 est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, fibre optique, alarme. Mitoyenne côtés Nord et Est, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en conservant une belle intimité. Soulignons que la maison est parfaitement isolée (DPE C). Côté travaux, outre le rafraîchissement d'usage, la façade sera à terminer de crépir. La taxe foncière s'élève à 1 560 €. Le diagnostic assainissement est aux normes. La maison Équinoxe est lumineuse et sereine, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un village, la proximité des axes autoroutiers, tout en restant proche de Riom (5mn) et de Clermont-Ferrand (20 mn). Pour découvrir la maison Équinoxe et vous laisser porter par son atmosphère, contactez-moi. Par courtoisie : le bien étant présenté en exclusivité et aisément identifiable, merci de ne pas solliciter directement les propriétaires. Toute demande d'information ou de visite se fait exclusivement par mon intermédiaire. Vous retrouverez sur Capifrance un reportage photographique complet que je vous invite à consulter avant de prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 639 286 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel 07 49 99 96 77 - Réf. 932905.

À vendre – Maison familiale à Riom T4 avec une dépendance de 24 m² Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Riom. Construite en 1953, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie idéal à une famille. D'une superficie habitable de 97,54 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de trois belles chambres, et d'un agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant et une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un espace de stationnement extérieur jusqu'à 3 voitures vient compléter l'ensemble. Atout coup de cœur : une dépendance entièrement rénovée de 24,14 m², idéale pour un gîte, un studio indépendant, ou un projet locatif rentable. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, offrant ainsi confort et tranquillité d'esprit. Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Riom ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations — ne laissez pas passer cette belle occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Référence agence : 423.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : À découvrir maison neuve en cours de construction comprenant sur deux niveaux, une grande pièce de vie avec possibilité cuisine américaine à prévoir, buanderie, 3 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'une magnifique terrasse donnant sur le jardin privatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas chatard vous propose : en exclusivite ! Maison de plain-pied à riom dans le quartier du moulin d'eau. Avec une superficie de 111 m², cette habitation offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie principal (50 m²) est spacieux et accueillant, offrant une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. De plus, la maison dispose de 4 chambres avec rangements, wc, salle d'eau et nécessite juste un petit rafraîchissement à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Les + un studio attenant (cuisine-sejour-salle d'eau) à la maison qui remplace le garage. Profitez d'un terrain de 487 m². Cette maison est parfaite pour ceux recherchant la simplicité et le confort. À visiter sans tarder ! Avis de valeur offert de votre bien immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces sur deux niveaux est entièrement à personnaliser à votre goût. Elle comprend au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un toilette. Un jardin privatif d'environ 180 m² environ est avec la maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .